MAISON A RENOVER - CAUDAN - 100 m2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - GARAGE - JARDIN

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Caudan, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres aux beaux volumes, dont deux bénéficiant également d'une exposition Sud.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste garage intégré à la maison, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin privatif complète l'ensemble.

Un véritable atout : les combles aménageables d'environ 60 m2 au sol, qui permettront de créer facilement des espaces de vie supplémentaires (suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux...).

Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, aménagements intérieurs et modernisation générale), mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux dans un environnement apprécié des familles.

Les atouts :

-Quartier résidentiel calme et agréable

- Commerces, écoles et services accessibles à pied

- Exposition Sud pour la pièce de vie et deux chambres

- 4 grandes chambres

- Combles aménageables d'environ 60 m2 au sol

- Garage intégré à la maison

- Jardin privatif

- Fort potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robin Lecomte vous propose : CAUDAN – MAISON 105 m² À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES Maison mitoyenne de 1961 située à moins de 200 mètres d’école primaires et secondaires ainsi que du centre ville et des arrêts de bus. Accès rapide à la départementale menant à la voie express pour rejoindre Lorient, Auray et Pontivy. Vous recherchez un bien à rénover et à personnaliser entièrement ? Cette maison d’environ 105 m² offre une base intéressante pour réaliser votre projet. La maison se compose de : - 1 salon - 1 grande cuisine - 4 chambres avec de grands volumes - 2 salles d’eau - 1 garage - Environ 200 m² de terrain extérieur Des travaux sont à prévoir, permettant de moderniser la maison et de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Les combles aménageables constituent également un véritable potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace : chambre, bureau, salle de jeux, suite parentale ou autre projet selon vos idées et les possibilités techniques. Amateurs de rénovation, professionnels du bâtiment ou jeune couple souhaitant créer son propre intérieur, cette maison saura vous charmer grâce à ses grands volumes de pièces et son potentiel. Possibilité de créer une colocation (plans en image) Secteur des Bâtiments de France (ABF) pour changements donnant sur l’extérieur. Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-moi pour découvrir la maison et évaluer son potentiel. Les images d'origine ont été modifié par ia pour le rangement uniquement. L'ia a été utilisé pour créer une projection fictive de certaines pièces pour créer un avant / après. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN Centre - Maison des années 50 à rénover, proche de toutes commodités. Elle vous offre un séjour salon lumineux, une grande cuisine, 4 grandes chambres sur parquet à l'étage. Garage et combles aménageables.

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Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : En plein cOEur du bourg de Caudan, maison de ville, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Depuis l'entrée, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'une belle pièce ouvrant sur un jardinet privatif avec son cabanon. Cet espace peut constituer un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle. Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux sur parquet, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les combles offrent un espace de stockage appréciable. La maison nécessite une remise au gout du jour, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, un nettoyage de la toiture sera a prévoir. La maison ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif, mais plusieurs parkings sont accessibles à quelques pas. Mon avis : une maison familiale idéalement située en plein centre de Caudan. Son espace indépendant en rez-de-chaussée est un véritable atout pour une activité exercée à domicile, tout en permettant de préserver la séparation entre vie privée et vie professionnelle. Une opportunité de profiter d'une vie de famille avec tous les commerces et services du bourg à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Explorez cette maison moderne qui combine confort et fonctionnalité, avec une disposition soigneusement pensée pour optimiser chaque espace. Créez une pièce lumineuse et accueillante.

La cuisine ouverte peut devenir le cœur de la maison, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec le salon et la salle à manger. Ajoutez des meubles modulables et un éclairage soigné pour une ambiance chaleureuse et conviviale, un cellier pour compléter l’ensemble. A l’étage 3 chambres, sdb, wc séparé.

85.34m² à exploiter selon vos envies, aux normes RE2025 permettant confort d’énergie et qualité de vie. Cette maison moderne est idéale pour une famille cherchant un espace de vie pratique et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

À vous de personnaliser chaque pièce pour créer un environnement qui vous ressemble !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de la charmante ville de Caudan, découvrez un terrain d'exception de 406 m² proposé par Trecobat, niché dans un lotissement recherché pour son cadre de vie privilégié. Idéalement situé en retrait de la rue pour garantir calme et intimité, cet écrin de verdure allie à la perfection le dynamisme urbain et la tranquillité d'un quartier résidentiel adapté aux familles. Sur cette parcelle aux belles perspectives de construction, Trecobat vous invite à concrétiser votre projet de plain-pied avec la réalisation d'une maison moderne de 58,8 m² habitables. Pensée avec soin, cette habitation de plain-pied orientée au nord propose une configuration optimisée comprenant une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le confort y est absolu grâce à un mode de chauffage par pompe à chaleur air sur air, complété par un cellier pratique au quotidien et un carport pour abriter votre véhicule. Avec sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises et ses dimensions compactes de 9,5 mètres sur 7,5 mètres, l'architecture s'intègre harmonieusement dans ce nouveau lieu de vie verdoyant doté de voies douces. Profitez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services de santé ainsi qu'aux grands axes routiers vers Lorient. C'est une opportunité rare d'allier un terrain de qualité à un savoir-faire constructeur reconnu pour bâtir votre futur chez-vous. N'attendez plus pour venir découvrir cet emplacement privilégié et envisager votre projet immobilier avec Trecobat au c?ur de Caudan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81200 euros), les frais de notaire estimés 6914 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132509 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN CENTRE - Proches de toutes les commodités, venez découvrir cette maison non mitoyenne bénéficiant sur deux niveaux d'un salon avec cheminée, une cuisine, de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également d'un grand garage, une buanderie et un jardin clos.

Le plus : Grenier sur dalle béton aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 73 mètres carrés, signée par TRECOBAT. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction moderne dispose de deux chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter l'accessibilité. Vous apprécierez la présence d'un accueillant hall d'entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le modèle intègre également un garage. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale en toute saison. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, offrant un cachet intemporel à l'ensemble. Cette belle opportunité immobilière est proposée pour un montant à partir de 165 635 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de qualité et le personnaliser selon vos envies.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169823 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIÈCES – 106 m² – CAUDAN CENTRE-BOURG

Nouvelle Exclusivité TYPI !

Idéalement située en plein coeur de Caudan, venez découvrir cette maison familiale de 106 m², offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un salon-séjour lumineux,

Une cuisine ouverte,

Un bureau,

Un WC,

Un garage avec chaufferie.

À l'étage :

Quatre chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Édifiée sur un terrain d'environ 450 m².

Les + :

Centre-bourg, tout à pied,

Vie de plain-pied possible,

Garage et cave,

Terrain agréable de 450 m².

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à combles aménagés d'une surface habitable de 73 mètres carrés, signée par Trecobat. Ce modèle d'inspiration Penty séduit immédiatement par son architecture traditionnelle dotée d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle intègre une configuration fonctionnelle comprenant trois chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Ce niveau principal profite également d'une salle d'eau pratique et accessible. Le confort thermique est assuré par un système performant de chauffage par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une température idéale en toute saison. Pour faciliter votre quotidien et le stationnement de votre véhicule, cette construction dispose d'un garage accolé. Conçue dans le respect des dernières normes, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Proposée au prix de 176 145 euros, elle combine harmonieusement charme authentique, prestations modernes et qualité de construction signée Trecobat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité et étudier votre projet de construction personnalisé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Caudan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison d'environ 110 m2 offre une vie de plain-pied et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux exposé plein Sud avec poêle à bois, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier, ainsi que d'un jardin entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Caudan, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, ce bien immobilier d'environ 133 m², déjà divisé en deux lots, représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence familiale avec revenus complémentaires.

Implanté sur une parcelle de 435 m², il bénéficie d'un terrain privatif de 382 m², un atout particulièrement recherché en centre-ville, offrant un fort potentiel d'évolution et de valorisation.

L'ensemble se compose de deux logements distincts :

un appartement de type 2 d'environ 50 m², ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 80 m², permettant une organisation flexible selon vos besoins.

L'un des deux lots (en rez-de-chaussée) est actuellement loué, garantissant dès à présent un revenu locatif, un véritable atout pour sécuriser votre investissement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, d'optimisation ou de valorisation du bien.

Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité CAUDAN CENTRE - A seulement 100 mètres de la place de la mairie de Caudan, venez découvrir cette maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Entièrement rénovée, la maison offre une vie confortable avec quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau.

La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et donne directement accès à une cour ainsi qu'à une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous retrouverez les autres chambres ainsi qu'un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022, lui permettant d'offrir un bon confort énergétique avec un DPE classé C.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Une maison familiale rénovée, avec quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de la charmante ville de Caudan, découvrez une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur un terrain d'exception de 406m². Niché dans un lotissement recherché pour son cadre de vie privilégié et verdoyant, ce terrain offre calme et intimité grâce à son emplacement en retrait de la rue. Profitez du dynamisme de Caudan et de toutes ses commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et à Lorient. Sur cette belle parcelle, TRECOBAT vous invite à implanter sa maison modèle Amplitude, un projet sur mesure à l'architecture harmonieuse couverte d'une toiture à deux pentes en ardoise. D'une surface habitable de 101m², cette maison à étage pensée pour votre confort intègre un accueillant hall d'entrée, une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. Vous disposerez également d'un garage accolé bien pratique. Équipée d'un performant système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau, cette construction signée TRECOBAT allie modernité et économies d'énergie. C'est l'adresse idéale pour installer votre famille dans un environnement idyllique et résidentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre enchanteur et envisager votre futur chez vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81200 euros), les frais de notaire estimés 6914 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217365 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un terrain de plus de 900 m² et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour salon lumineux d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une agréable vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres spacieuses et un point d'eau complètent l'espace nuit.

La maison dispose également d'un sous-sol complet et compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.

Une maison familiale fonctionnelle, aux volumes généreux et proche de toutes les commodités.

Les points forts :

- Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage Située dans un environnement calme et recherché de Caudan, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette maison de 142 m² se compose de 2 niveaux et d'un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain clos de 634 m². Un intérieur spacieux et lumineux. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : •une salle à manger •un salon •une cuisine fermée, aménagée et équipée •une chambre •une salle de bain •un WC - Au 1er étage : •3 chambres •une salle d’eau •un WC L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle avec une exposition Ouest créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un extérieur agréable. Profitez d’un jardin soigné, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d’une terrasse pour partager des moments conviviaux. Un garage en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Confort et équipements. •Chauffage individuel : cheminée + pompe à chaleur •Ventilation mécanique •Maison en bon état général A noter : Travaux à prévoir (rafraichissement cuisine et sdb, menuiseries) Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible à Caudan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Bienvenue à Caudan, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire, située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison de caractère offre un bel espace de vie de 158 m² réparti sur 2 niveaux, avec un terrain de 1395 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité et le cachet de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une chambre idéale pour une suite parentale. À l'étage, quatre autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison dispose de beaux volumes et de pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble est à rafraichir, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. Côté extérieur, une terrasse exposée au sud vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré vous offre un véritable havre de paix. De plus, un sous-sol total avec garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les multiples expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à Caudan, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A Caudan, laissez-vous séduire par cette maison indépendante nichée dans un cadre privilégié, au coeur de la nature et à l'abri de tout vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC, apportant confort et praticité au quotidien.

Au demi-palier, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. A l'étage, un palier ouvert met en valeur les volumes et la luminosité de la maison, distribuant 1 chambre avec un point d'eau, un WC ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison récente et peu énergivore, sans travaux de rénovation intérieure à prévoir ? Construite en 2025 par les Maisons du BELON, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, d'équipements domotiques et d'un agencement fonctionnel, avec trois chambres à l'étage.

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour d'environ 28 m² se prolonge par une cuisine ouverte. Deux grandes baies coulissantes donnent accès à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Un cellier permet d'aménager un espace buanderie et un garde-manger, tout en accueillant les équipements techniques de la maison. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau.

À l'étage, les trois chambres disposent de rangements et offrent des surfaces comprises entre environ 10 et 13 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent l'espace nuit.

Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une garantie décennale toujours en cours.

Le terrain d'environ 457 m², entièrement clôturé, permet d'aménager un jardin selon vos envies. Un projet d'extension pourrait également être étudié, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Un garage indépendant et une place de stationnement privative complètent la propriété.

Le centre-bourg de Caudan est accessible à pied, avec ses commerces, ses écoles et ses services de proximité.

Cette maison correspond à votre projet ? Je serai ravie de vous la faire découvrir !

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Iad France - Marion Le Guen vous propose : Maison familiale rénovée À Caudan, découvrez une maison indépendante entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel agréable. Les commerces, écoles et services de la commune sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et confortable. Son emplacement permet également de rejoindre facilement Lorient et Lanester, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette propriété offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un projet locatif. Au rez-de-chaussée rehaussé - Une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. - Un poêle à bois neuf, apportant chaleur et confort à l’espace principal. - Trois chambres. - Une salle d’eau. - Des toilettes séparées. À l’étage - Une mezzanine pouvant accueillir un espace télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux. - Deux chambres supplémentaires. - Une salle de bains avec WC. Les atouts complémentaires - Un sous-sol complet avec porte motorisée. - Des espaces pratiques pour stationner, bricoler ou entreposer du matériel. - Un terrain clos avec jardin arboré, simple à entretenir. - Une rénovation récente. - Cinq chambres au total, un véritable avantage pour une famille nombreuse ou pour envisager une location en colocation, sous réserve de l’étude du projet. Cette maison réunit espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Elle peut convenir à des acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie confortable comme à un investisseur souhaitant exploiter un bien disposant d’un bon potentiel locatif. Vous souhaitez vérifier si cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Caudan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à Lorient, situé à seulement 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, fraîchement rénovée, offrant près de 137 m² habitables.

Elle se compose comme suit :

- Sous-sol complet avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage et de stationnement.

- Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un poêle à bois neuf, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

- A l'étage : une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, facile d'entretien, sur un terrain entièrement clos.

Une maison familiale rénovée, alliant confort, volumes et emplacement privilégié, idéale pour profiter du calme de Caudan tout en restant à quelques minutes de Lorient.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale MAP Immobilier Hennebont !

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CAUDAN - Au sein d'un lotissement récent de Caudan, découvrez cette maison construite en 2025, offrant une distribution fonctionnelle, une belle luminosité ainsi qu'une belle parcelle de terrain exposée sud.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte profite d'une belle exposition et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Un WC indépendant et un cellier (très pratique) complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles superficies et disposant chacune d'un espace de rangement dédié, ainsi que d'une salle de bains et WC séparé.

Construite par Maisons BELON, la maison bénéficie d'une construction qualitative, de prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux : un bien parfaitement clé en main. Possibilité d'évolution supplémentaire : le terrain peut accueillir une extension.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout et offre un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison signée Trecobat, un modèle contemporain à étage d'une surface habitable de 121,16 mètres carrés, conçu sur un fond de plan entièrement personnalisé. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé comprenant un hall accueillant menant à un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée intègre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau privative, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Pour parfaire le tout, un cellier pratique et un garage accolé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, garantissant calme et intimité pour toute la famille. Cette réalisation se distingue également par un patio original et lumineux, véritable havre de paix au c?ur de l'habitat. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, assurant une température idéale en toutes saisons. L'architecture extérieure se pare d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, conférant à l'ensemble un cachet intemporel. Pensée selon les normes pour une conception moderne et rigoureuse, cette maison représente une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier avec Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275759 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un ensemble immobilier en pierres à rénover, chargé d'histoire et plein de potentiel.

Il se compose d'une longère et d'une maison d'environ 400m² à réaménager, édifiées sur un terrain de 1900m².

C'est une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…).

Travaux à prévoir, mais une base saine et un fort potentiel de valorisation : laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu d'exception.

A saisir !

DPE vierge (pas de système de chauffage existant).

Les points forts :

- Beau potentiel

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