Située au calme d'un petit hameau recherché, à proximité immédiate des chemins de promenade et avec un accès rapide à Lorient et aux grands axes, cette belle longère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre nature et confort.

Bien exposée, la propriété séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir.

La maison propose une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, trois grandes chambres avec rangements, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, une salle de bains et surtout un important potentiel d'aménagement avec environ 150 m² restant à exploiter sur dalle béton.

Grâce à ses accès indépendants, cette surface permet d'envisager différents projets : création de gîtes, appartements, activité professionnelle, espace indépendant ou agrandissement de l'habitation principale.

Implantée sur plus de 5 200 m² entièrement clôturés, la propriété dispose également de dépendances supplémentaires (atelier, abri de jardin, abris pour chevaux…).

Une parcelle attenante de 3,5 hectares peut également être acquise, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN - Maison contemporaine de 140 m² dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 2020 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de 45 m² et une cuisine ouverte. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

L'étage dessert trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble de la maison est bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.

À l'extérieur, le jardin est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, en fond d'impasse avec forêt à l'arrière, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement 350 mètres du bourg et de toutes les commodités.

Implantée sur une parcelle plate et entièrement close de 495 m² avec des claustras et des portails neufs, cette maison parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, saura séduire par son potentiel et sa luminosité.

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Les atouts majeurs :

- Maison très propre, aucun gros travaux à prévoir

- Toiture en ardoises naturelles en excellent état

- Ravalement récent

- Huisseries PVC double vitrage neuves

- Terrain clos avec portails et claustras neufs

- Dalle béton entre les niveaux

- Exposition Sud

- Environnement calme, sans vis-à-vis direct

- Beaux parquets

- Cheminée

- Beau jardin exposé Sud/ouest

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Description :

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Séjour lumineux de 28 m² avec parquet bois récent et 3 portes-fenêtres (possibilité de faire une grande baie vitrée donnant sur le Sud)

- Cuisine de 13,50 m², entièrement équipée avec électroménager récent

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour (création d'un bel espace de vie moderne)

- Toilettes

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Étage :

-3 chambres (12 m² / 10,80 m² / 11,63 m²) avec parquet et fenêtres récentes

- Bureau de 8,50 m² au sol (idéal télétravail)

- Salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque

- Toilettes

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Annexes et potentiel :

- 2 grands garages (25 m² et 22,70 m²) accolés de chaque côté de la maison

(Possibilité d'aménager en chambres ou espaces habitables)

- Pièce au-dessus d'un garage (aménageable)

- Combles de 45 m²

- Terrasse à l'avant

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Équipements :

- Chauffage gaz de ville

- Tout-à-l'égout

- Isolation (intérieure + extérieure sur un pignon)

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Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une rue calme proche du centre et de ses commodités , du potentiel pour cette spacieuse maison traditionnelle édifiée sur 200 m² de terrain.

elle se compose :

au rdc : Hall, lumineux séjour, cuisine indépendante, salle d eau, garage traversant.

a l étage : 4 chambres , salle de bains .

grenier au dessus .Travaux à prévoir.

PRIX : 190 500 ? Hai dont 5.83 % d'honoraires à la charge de l 'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires .

DPE du 13/02/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3520 ? et 4810 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Bien d'exception à Caudan, maison rénovée de 7 pièces 'style manoir' en pierre apparente. Offrez-vous l'élégance d'un manoir de ville entièrement rénové alliant charme et confort. Niché sur un terrain de plus de 900 m², cette maison saura vous séduire par sa surface généreuse de 224 m², idéal pour une grande famille ou les amateurs de demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec son toit cathédrale, un séjour salle à manger avec cheminée 'style château' ouvert sur sa cuisine à aménager de plus de 60 m². Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce indépendante peut faire office de réception pour profession libérale ou parfaite pour télétravailler. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux grands escaliers en bois tourné mènent à une coursive élégante desservant 4 chambres dont une avec accès aux combles aménageables, une salle de bain et d'un toilette indépendant. Côté extérieur : Le jardin clos est entretenu et vous offre une dépendance pour le bois, un puits, le charme d'une mare. Possibilité de stationner jusquà 4 véhicules. Terrain piscinable. Côté technique : Maison entièrement rénovée en 2024 (parquet neuf, isolation, électricité, sol étage et escalier) Fenêtres en double vitrage alu, dont certaines réalisées sur mesure VMC double flux pour un confort thermique optimal Création d'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing Sous-sol avec ballons eau chaude et pompe sur puits Laissez-vous charmer par le cachet unique de ce manoir qui allie élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose, contactez-moi et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A Caudan, à seulement 2 minutes de Lanester et 10 minutes de Lorient, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, offrant 226 m2 de confort moderne et d'espaces généreux.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, lumière naturelle et prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un dégagement, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace bien-être unique avec piscine chauffée.

La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses hauteurs sous plafond et son atmosphère conviviale.

Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME, CONTEMPORAINE AVEC VIE DE PLAIN PIED AUX BELLES PRESTATIONS COMPRENANT ENTREE, VASTE PIECE DE VIE LUMINEUSE, CUISINE EQUIPEE , 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC , SALLE D'EAU AU RDC, SDE A L'ETAGE , CELLIER ET GARAGE, JOLI JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE ET PISCINE SANS VIS A VIS!

A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires inclus 3.7% TTC . .

Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : 🏡 Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage – Caudan Située dans un environnement calme et recherché de Caudan, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette maison de 142 m² habitables se compose de 2 niveaux et d'un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain arboré de 634 m², parfaitement entretenu. ✨ Un intérieur spacieux et lumineux La maison se compose : 🔹 Au rez-de-chaussée : •une salle à manger •un salon •une cuisine fermée, aménagée et équipée •une chambre •une salle de bain •un WC 🔹 Au 1er étage : •3 chambres •une salle d’eau •un WC L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle avec une exposition Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 🌿 Un extérieur agréable Profitez d’un jardin soigné, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d’une terrasse pour partager des moments conviviaux. Un garage en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. 🔥 Confort et équipements •Chauffage individuel : cheminée + pompe à chaleur •Ventilation mécanique •Maison en bon état général A noter : quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. 📍 Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible à Caudan. 👉 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>