Située au coeur du charmant bourg de Carentoir proche de la Gacilly, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Proche des commerces et de toutes commodités, elle constitue un excellent investissement locatif et peut également accueillir un projet familial. Le terrain attenant est constructible.

Description des logements :

Deux appartements T3 de 62m2 chacun, orientés plein sud, identiques dans leur agencement :

Rez-de-chaussée : séjour-cuisine, toilettes et placard.

Etage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes.

Un appartement T2 de plain-pied de 50m2, situé à l'arrière : séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes.

La propriété dispose également de deux cabanons de jardin et d'un terrain constructible.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM vous propose, en exclusivité, sur la communce Carentoir à Quelneuc, cette longère de charme, sans vis-à-vis. L’habitation principale a été rénovée avec goût, alliant confort et authenticité. Beau potentiel pour la seconde partie d’environ 90 m2 qui reste à rénover selon vos envies : gîte, atelier, ou espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis, ou générer un revenu complémentaire. ---Vous y découvrirez : -- Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie clair comprenant un coin salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois et chauffage au sol ; une buanderie et WC avec douche. --A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. --A l'extérieur : Un beau jardin arboré facile d'entretien, un préau pour garer les voitures et la dépendance. La Terrasse profite d'une très jolie vue sur la campagne. --Autres informations : -- Les distances : A 2 minutes du bourg, à 1 quart d'heure de La Gacilly et à 40 mins de l'aéroport de Rennes. --Les propriétaires actuels ont choisi de préserver le charme de la pierre et la hauteur sous plafond, ce qui laisse la possibilité d'améliorer l'isolation. ---Si le confort et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE KER LE STER IMMOBILIER !

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Coup de coeur pour cette maison de 155 m2, à vendre, sur un terrain paysagé et arboré de 3000 m2 , sur sous sol enterré, à quelques minutes de Guer, de la Gacilly et de Carentoir.

Cette maison vous offres au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, la seconde avec dressing et un WC indépendant.

A l'étage : 3 belles chambres avec placard, une seconde salle d'eau, un WC et un grenier aménageable.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

! Nouveauté CIMM Immobilier Guipry-Messac !

Venez découvrir cette très belle longère en pierres située dans un village très calme de Carentoir tout en étant proche de toutes les commodités.

Elle est composée d'une pièce de vie de plus de 65 m² avec un espace cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaques induction), un wc indépendant avec lave-main, une grande pièce servant actuellement de cellier/buanderie et une salle d'eau avec wc et chauffe serviette au rez-de-chaussée.

Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage. Le premier escalier dessert une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et bouche de redistribution de chauffage, un dressing et un espace mezzanine au-dessus, une chambre et une salle de bains attenante avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>

56910 CARENTOIR NOUVEAUTE LAFORET GUER - A saisir !! Ensemble immobilier composé d'une magnifique longère rénovée de 200m2 et appartement loué 380euros . Pour la maison : entrée avec dressing, magnifique pièce de 80m2 aménagée en chaleureux salon/salle à manger chauffé par insert bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée récente, donnant sur terrasse carrelée avec barbecue et jardin, chambre, bureau ou dressing ou salle de jeux ou chambre d'appoint, salle de bains, wc, arrière-cuisine, chaufferie. A l'étage : palier, couloir, placard, 4 chambres, salle de douche, wc. Grâce à la chaudière à pellets et isolation extérieure de 2024 le logement est peu économe vu sa surface en classement C. Vous bénéficiez d'un garage isolé en stirodur + atelier, bûcher avec cave.

Pour l'appartement vendu loué avec son entrée indépendante et terrasse devant, , belle opportunité de revenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur la commune de CARENTOIR !

Situé dans un hameau paisible de la commune de Carentoir, en campagne tout en restant très proche des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des services du quotidien.

Le bien se compose de deux parties distinctes pour un total de 236 m². La maison principale, vendue libre, développe de beaux volumes et propose cinq chambres, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail ou activité indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour d'environ 84 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces annexes, dont une salle de jeux, apportant confort et fonctionnalité.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité.

La seconde partie du bien comprend un appartement T3 en duplex actuellement loué. Cet atout majeur permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, idéal pour alléger votre mensualité de crédit ou sécuriser un investissement patrimonial. Ce double usage, habitation principale et rentabilité locative, rend le bien particulièrement attractif.

Cette second partie offre également une possibilité d'agrandissement de la partie principale.

Implanté sur une parcelle d'environ 622 m² exposée Est-Ouest, l'ensemble profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté rare sur le marché ! Située sur la commune de Carentoir, cette propriété de caractère rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son fort potentiel d’exploitation. Développant une surface habitable totale de 236 m2 sur un terrain de 622 m2, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial avec une rente locative grâce à son logement indépendant déjà loué.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse de 84m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie, une arrière-cuisine et une chaufferie.

L’étage se compose d’un palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, permettant d’accueillir facilement une grande famille.

En complément, la propriété dispose d’un logement indépendant avec entrée séparée sans vis à vis, comprenant une pièce au rez-de-chaussée, puis à l’étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace constitue un véritable atout puisqu'il génére un revenu locatif de 380€/mois.

À l’extérieur, un garage et 2 belles dépendances au fond du jardin paysagé viennent compléter l’ensemble.

Les gros atouts de ce bien:

> Une bonne performance énergétique grace à une chaudière à pellets à condensation installée en 2024 avec sillot 4 tonnes dans le garage, l'isolation par l'extérieur de la façade nord en 2024 et des travaux de menuiseries effectuées en 2020.

> Une rente locative de 380€/mois dès l'achat (bail en cours renouvelé en juillet 2025)

Spacieuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses beaux volumes et séduira autant les familles en quête d’espace que les acquéreurs souhaitant allier habitation et projet locatif.

A visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre

Prix : 267.750€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Individuelle de Charme avec Grand Jardin - 145 m²

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m²,sur sous-sol, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1981, cette propriété de trois niveaux est prête à être personnalisée selon vos goûts.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine aménagée invite à des moments de convivialité, tandis que les quatre chambres spacieuses promettent des nuits paisibles.

Le jardin de 2898 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez des journées ensoleillées dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants.

Cette maison, située plein sud-ouest, bénéficie d'une exposition optimale pour des journées lumineuses. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et quatre places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités.

À l'intérieur, deux salles d'eau et trois WC indépendants assurent le confort de tous. Une cave complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en votre foyer de rêve.

Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des médecins généralistes, et plusieurs parcs et jardins. Un bus est également accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CARENTOIR (56 910) - Rare sur le marché, cette superbe maison contemporaine conjugue volumes généreux, finitions soignées et équipements récents pour offrir un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, refaite en 2022, allie design et fonctionnalité avec des prestations actuelles de grande qualité.

Le rez-de-chaussée surélevé propose également une élégante chambre avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine neuve aux finitions raffinées.

A l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, dont une avec placard, une pièce dédiée au rangement, ainsi qu'une salle de bains aménagée pensée pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol complet accueille un garage, un espace atelier et une buanderie, offrant des volumes supplémentaires appréciables et parfaitement organisés.

A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un terrain soigné et d'une dépendance, apportant praticité et potentiel supplémentaire.

Côté performances, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier Guipry-Messac !

Au cœur d’un environnement calme et paisible, entourée d’un magnifique terrain arboré de 1 780 m² avec vue dégagée sur la nature, cette maison en pierres atypique offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

La maison principale d'environ 100 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec son tronc centrale qui apporte originalité et chaleur à cette pièce unique, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, une belle mezzanine dessert une chambre spacieuse avec un coin WC et lave-mains.

Atout exceptionnel du bien, une seconde habitation de plus de 64 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une partie cuisine, d'une grande chambre avec une salle d'eau et un WC séparé, et d'une seconde chambre avec une salle d'eau/WC attenante.

Depuis l'extérieur un accès à un grenier pouvant être aménagé.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Charme, authenticité et potentiel locatif – Propriété coup de cOEur à Carentoir

Nichée dans un environnement calme, cette superbe maison en pierre de 93 m², entièrement rénovée avec goût, saura séduire les amateurs de biens uniques et pleins de caractères.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie.

Comprenant une cuisine ouverte sur mesure, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois neuf.

Véritable élément signature : un arbre intégré au cOEur de la maison, offrant un cachet rare et une atmosphère incomparable.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne sur mesure, des WC indépendants ainsi que des rangements intégrés.

À l’étage, vous serez charmé par une mezzanine en passerelle surplombant la pièce de vie, idéale pour un espace bureau. Elle dessert une spacieuse chambre avec WC, dans un esprit ouvert et atypique.

Extérieurs et dépendances.

Implantée sur un terrain généreux, la propriété offre de belles opportunités :

Une bâtisse en pierre à usage d’atelier, parfaite pour les projets ou le stockage.

Un second logement indépendant de 66 m², actuellement aménagé, avec un fort potentiel locatif.

Possibilité de division en plusieurs logements type Airbnb pour optimiser la rentabilité.

Les atouts:

-Rénovation récente et qualitative

-Matériaux et prestations haut de gamme

-Bien atypique et plein de charme

-Fort potentiel de revenus locatifs

Environnement calme

Un bien rare sur le secteur

Parfait pour une résidence principale avec projet locatif ou une maison de caractère, ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un lieu authentique et différent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme en pierre en campagne rénovée en très bon état, prête à habiter.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant salon / salle à manger avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre, une salle d'eau, un WC, un garde-manger et un accès au grand garage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée et d'une VMC.

Assainissement individuel aux normes.

A l'extérieur, terrain d'environ 1900 m², offrant un bel espace autour de la maison.

Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille.

hameau à 5 km du bourg de Carentoir

Prix 338000 euros net vendeur prix 350000 euros FAI dont 12000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>