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Vente Maison à Carentoir

7 pcs
4 ch
148㎡

220 000 € (1 486 €/m²)

Vente Maison à Carentoir

7 pcs
4 ch
148㎡

220 000 € (1 486 €/m²)

Maison Carentoir

NOUVEAUTÉ LONGÈRE EN PIERRES DE 148 M2, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES QUELNEUC / CARENTOIR

Située dans le bourg de Quelneuc (56), sur la commune de Carentoir, à quelques minutes de La Gacilly et des services de proximité, cette longère en pierres sous ardoises d’environ 148 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant en plein bourg.

Édifiée sur un terrain d’environ 985 m2, la propriété dispose d’un beau jardin entièrement clôturé ainsi que de plusieurs dépendances.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec poêle à granulés, donnant sur un premier petit jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon indépendant avec poêle à bois, offrant un second espace de vie.

Une pièce avec mezzanine sous combles, une salle d’eau attenante et une véranda complètent ce niveau et permet une vie de plain-pied, un atout appréciable selon les besoins.

À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain d’environ 985 m2 permet de profiter d’un beau jardin clos et arboré proposant différents espaces: une terrasse couverte, une cuisine d'été avec barbecue en pierres, un potager, un puits, une partie boisée...

La propriété dispose également d’un garage indépendant, d’un atelier ainsi qu'une petite dépendance en pierres, apportant des espaces complémentaires pour le rangement, le bricolage ou un usage professionnel.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un poêle à bois. Le bien bénéficie d’un DPE classé D, offrant un niveau de performance énergétique équilibré pour une maison en pierres.

Un bien qui conviendra à des acquéreurs recherchant le charme de l’ancien, de beaux volumes et le calme d’un environnement de bourg, tout en restant à proximité de La Gacilly, Carentoir et Redon.

Prix de vente : 220.000€ dont 10.000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs.

Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre

• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 84_VMA1100006203 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (1 486 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    945 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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WINKEY

105 RUE ANATOLE FRANCE

92300 Levallois-Perret

SIREN: 840533780

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 118 €
Par mois
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