NOUVEAUTÉ LONGÈRE EN PIERRES DE 148 M2, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES QUELNEUC / CARENTOIR
Située dans le bourg de Quelneuc (56), sur la commune de Carentoir, à quelques minutes de La Gacilly et des services de proximité, cette longère en pierres sous ardoises d’environ 148 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant en plein bourg.
Édifiée sur un terrain d’environ 985 m2, la propriété dispose d’un beau jardin entièrement clôturé ainsi que de plusieurs dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec poêle à granulés, donnant sur un premier petit jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon indépendant avec poêle à bois, offrant un second espace de vie.
Une pièce avec mezzanine sous combles, une salle d’eau attenante et une véranda complètent ce niveau et permet une vie de plain-pied, un atout appréciable selon les besoins.
À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain d’environ 985 m2 permet de profiter d’un beau jardin clos et arboré proposant différents espaces: une terrasse couverte, une cuisine d'été avec barbecue en pierres, un potager, un puits, une partie boisée...
La propriété dispose également d’un garage indépendant, d’un atelier ainsi qu'une petite dépendance en pierres, apportant des espaces complémentaires pour le rangement, le bricolage ou un usage professionnel.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un poêle à bois. Le bien bénéficie d’un DPE classé D, offrant un niveau de performance énergétique équilibré pour une maison en pierres.
Un bien qui conviendra à des acquéreurs recherchant le charme de l’ancien, de beaux volumes et le calme d’un environnement de bourg, tout en restant à proximité de La Gacilly, Carentoir et Redon.
Prix de vente : 220.000€ dont 10.000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs.
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 84_VMA1100006203 - 27/07/2026
DPE
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186
kWh/m² .an
4*
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
186
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
220 000 €
(1 486 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
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A Carentoir, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un grenier aménageable de 68 m2 environ vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de loisirs ou suite parentale.
Dépendance attenante à la maison.
Un véritable atout : l'ensemble des ouvertures (fenêtres et portes) a récemment été remplacé, tout comme les convecteurs électriques, offrant davantage de confort et limitant les travaux à prévoir.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le charme de cette maison pleine d'authenticité.
Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles pierres.
N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous - Contactez Nathalie JOUAN PERREUL
Classe Energie : G Classe Climat […] Voir l’annonce immobilière >>
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56910 CARENTOIR- NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER. Située à 4 km du centre bourg et ses commerces dans un hameau convivial et à moins de 10 km du centre de Guer. Maison d'habitation en pierres, comprenant au rez-de-chaussée 2 pièces de vie de 31 et 22m2 avec insert bois et véranda attenante, 2 grandes chambres de 14 et 17m2, cuisine récente et moderne, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage 3 chambres, 2 bureaux ou dressing ,wc, grenier. Terrain clos de 1600m2 sans vis à vis avec garage fermé, atelier, abris, appentis... Sur l'avant 2 entrées indépendantes permettant une activité libérale.... […] Voir l’annonce immobilière >>
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CARENTOIR (56 910) - Rare sur le marché, cette superbe maison contemporaine conjugue volumes généreux, finitions soignées et équipements récents pour offrir un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, refaite en 2022, allie design et fonctionnalité avec des prestations actuelles de grande qualité.
Le rez-de-chaussée surélevé propose également une élégante chambre avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine neuve aux finitions raffinées.
A l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, dont une avec placard, une pièce dédiée au rangement, ainsi qu'une salle de bains aménagée pensée pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol complet accueille un garage, un espace atelier et une buanderie, offrant des volumes supplémentaires appréciables et parfaitement organisés.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un terrain soigné et d'une dépendance, apportant praticité et potentiel supplémentaire.
Côté performances, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée […] Voir l’annonce immobilière >>
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Coup de coeur pour cette maison de 155 m2, à vendre, sur un terrain paysagé et arboré de 3000 m2 , sur sous sol enterré, à quelques minutes de Guer, de la Gacilly et de Carentoir.
Cette maison vous offres au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, la seconde avec dressing et un WC indépendant.
A l'étage : 3 belles chambres avec placard, une seconde salle d'eau, un WC et un grenier aménageable.
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Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette authentique longère en pierres :
Dès l'entrée, qui peut également faire office de bureau, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse parfaite pour les moments en famille, elle est complétée par une cuisine aménagée, un WC indépendant et à l'Etage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La propriété s'étend sur environ 1 Hectare 2, un terrain idéal pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les familles souhaitant accueillir des animaux.
Vous pouvez également profiter d'une piscine avec PAC.
Plusieurs dépendances complètent ce bien dont des garages, une belle dépendance avec coin buanderie, atelier et cave, un pré avec point d'eau attenant parfait pour des chevaux ou d'autres animaux.
Située en […] Voir l’annonce immobilière >>
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CARENTOIR , en campagne maison de pays à rénover entièrement avec une surface au sol d'environ 70 m² ( 2 niveaux).Terrain attenant de 1074 m² et un garage non-attenant à proximité.
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56910 QUELNEUC - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - Dans un environnement paisible, à 10mn de Guer et la Gacilly découvrez ce grand terrain de plus de 1700m2 comprenant un mobil home composé d'une pièce de vie sur terrasse bois, coin cuisine, chambre, douche, dressing. Raccordé à l'assainissement. Joli terrain arboré en partie constructible avec abri bois, cellier, atelier avec […] Voir l’annonce immobilière >>
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L'Office 356 Notaires de Guer vous propose sur la commune de Carentoir en direction de La Gacilly, cette maison de plain-pied construite en 1973. Disposant d'une surface habitable de 97m2 avec sa véranda, elle comprend au rez-de-chaussée, un dégagement, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, salle d'eau avec WC, et débarras et des combles au-dessus (non aménageable).
Le terrain d’environ 15 000 m2 vous séduira avec partie jardin et zone boisée. Il dispose aussi de nombreuses dépendances à […] Voir l’annonce immobilière >>
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Ancien corps de ferme en pierre à rénover entièrement sur plus de 2 000 m2 de terrain
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets.
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Le corps de ferme est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m2.
Information importante : ce bien est proposé dans le cadre d'une vente indissociable avec une seconde propriété située en face.
Cette seconde propriété comprend une maison d'environ 105 m2( 3 chambres) à continuer de rénover, une longère, un grand hangar de 400 m2 , un garage ainsi que plus de 14000 m2 de terrain
Les deux propriétés sont vendues exclusivement ensemble.
Le prix affiché de 98 900 € correspond au corps de ferme présenté dans cette annonce. Le prix total de l'ensemble immobilier est de 272 800 € FAI.
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