MAISON DE 148 M2 SUR SOUS-SOL COMPLET TERRAIN ARBORÉ +4000m2 CENTRE DE CARENTOIR
Dans le centre de Carentoir et proche des commodités, cette maison construite en 1983 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, avec un terrain arboré de + de 4000m2 et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface d'environ 148 m2 habitables (191 m2 de surface utile), elle bénéficie d’une belle luminosité, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux équipé d'un insert à bois et bénéficiant d'un chauffage au sol, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une remise et une cave, offrant de nombreuses options de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, soigneusement arboré, prolongé à l'arrière par un bois, il apporte un cadre verdoyant et privilégié à 2 pas des commodités.
Construite avec une couverture en ardoises naturelles en bon état, la maison est saine et bien entretenue. Elle nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel, sans remettre en cause ses qualités de construction. Bien raccordé au tout à l'égoût.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement agréable et une construction de qualité, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle.
Prix de vente : 179.000€ frais de négociation à charge vendeur.
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
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Réf. 84_VMA1100006365 - 08/10/2026
DPE
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220
kWh/m² .an
8*
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
220
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Emissions
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Peu d'émissions de CO2
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8*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
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Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
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Remontons dans le salon où le bel escalier en bois nous amène au palier du premier étage desservant une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle de bain et toilettes.
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