Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située dans la commune recherchée de Cairon, à seulement 10 minutes de Caen et environ 15 minutes de la mer (Courseulles-sur-Mer / Côte de Nacre), cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison développe environ 83 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :une entrée,un séjour,un salon,une cuisine,deux chambres,une salle d’eau,WC indépendants.

Le sous-sol complet comprend :une troisième chambre,une chaufferie,un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une dépendance, le tout sur une parcelle d’environ 745 m2.

La maison nécessite quelques travaux de modernisation : électricité d’origine, chaudière fioul… Le bien est globalement resté dans son état d’origine, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre goût.

Atouts : environnement calme, proximité immédiate de Caen et du littoral, beau terrain.

Idéal pour premier achat, projet de rénovation ou investissement.

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Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 133 m² édifiée sur un terrain de 330 m².

Localisation : CAIRON, commune recherchée située à seulement 15 minutes du centre-ville de CAEN et à environ 20 minutes des plages de la Côte de Nacre. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Les points forts du bien :

- Commune recherchée

- Très belle pièce de vie lumineuse

- Double exposition Est-Ouest

- Charme de l'ancien avec une rénovation soignée

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un salon

- Une cuisine équipée semi-ouverte,

- Un cellier

- Un WC indépendant

À l'étage :

- Quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing

- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

- Un WC

Un garage complète ce bien,

Informations complémentaires :

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques

DPE : C (178) / GES : A (5)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 593 € et 2 155 €

Taxe foncière : 1018 €

Prix : 312 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % TTC, soit 295 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre - Maison mitoyenne en pierre d'environ 133m2 -CAIRON (Caen Nord)

Idéalement située au coeur de Cairon, à seulement quelques minutes des commerces, cette vaste maison offre des prestations de qualités

Edifiée sur une parcelle de 330 m2, cette maison comprend au rdc : Un salon séjour avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un grand garage.

A l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC.

Un comble aménageable d'environ 25m2

*Caractéristiques principales :

- Surface habitable : environ 133m2

- Terrain : 330 m2

- Place de parking dans le garage.

- Proche arrêt de bus à 1 minute

* Atouts :

- Emplacement calme et recherché dans une commune prisée du littoral normand.

- Volume important et nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à rénover de 148 m² située à Cairon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Caen.

Elle propose un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées coulissantes et une cheminée chaleureuse, parfait pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne sur une grade terrasse.

Le terrain fait 1560m2, avec une rade d'accès et une descente de sous-sol.

La maison dispose de trois belles chambres, d’une cuisine indépendante et d’un grand espace de vie ouvert sur une terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur.

Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un sous-sol ainsi que des panneaux solaires pour le chauffe eau.

Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété vous assure tranquillité et sécurité.

Profitez des commodités à proximité dans un environnement calme et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible proche […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE **

Maison de qualité en bon état général d'environ 164 m² au sol (130 m² habitable) comprenant :

- au RDC : grande pièce de vie avec cheminée insert d'environ 38 m², vaste salon d'environ 35 m², cuisine (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), wc,

- à l'étage : 3 belles chambres, salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m² au calme sans vis-à-vis.

Sous-sol complet avec nombreux rangements et grand garage avec fosse d'environ 20 m².

Cuve de 3 000 litres enterrée idéale pour arroser le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en exclusivité, cette maison familiale entièrement rénovée, située à Cairon, dans le très recherché triangle d'or, à proximité immédiate de Caen.

D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille.

Son exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse en bois, une piscine et une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie extérieur.

La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Cette maison entièrement rénovée en 2022, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité.

Taxe foncière : 956 € / an

Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes de Caen.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Cairon, au nord de Caen, cette maison de 117 m2 est implantée sur une parcelle de 550 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m2, d'une salle d'eau et de WC.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC.

Un garage vient compléter ce bien.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN PIED CONTEMPORAIN 2022- 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN- DPE A

MegAgence – Hélène GEHANNE vous propose:

À Cairon, à seulement 10 minutes de Caen, découvrez ce plain-pied contemporain construit en 2022, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et performance énergétique.

Développant une surface de 125 m², cette maison lumineuse séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et WC, une buanderie ainsi qu’un garage.

Édifiée sur un terrain clos de 540 m², la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium, bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A et de garanties décennales en cours.

Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’une vie de plain-pied sans travaux, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette élégante maison n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Carpiquet !

Située à Cairon, charmante commune recherchée du nord de Caen, découvrez cette belle maison familiale de 140 m2.

Vous serez séduits par sa belle exposition sud-ouest, sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, soins, transports).

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une salle d'eau avec WC

- une cuisine aménagée/équipée

- un double salon/séjour ouvert sur la terrasse.

A l'étage :

- un palier

- 4 chambres

- une salle de bain avec WC

Un sous-sol avec une buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>