Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Maison T6 de 166,71 m² (carrez) sur une parcelle de 1 400 m²

Localisation : Cairon (Hameau de Buron) - à 2 min de Saint-Contest

Les points forts de ce bien :

- Maison familiale aux généreux volumes avec 5 chambres

- Confort d'une vie de plain-pied

- Grande parcelle de 1400 m2

- Toiture neuve (2025)

- Localisation recherchée au coeur du Hameau de Buron, au nord de Caen

Année de construction : 1973

Cette maison se compose comme suit :

Au rez de chaussée

- 1 grand séjour

- 1 cuisine

- 1 salles de douche

- 2 chambres

- 1 buanderie

- 1 WC

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Annexes :

- 1 sous-sol complet

- 1 grenier

- 1 dépendance

- 1 cabanon

Huisseries : double vitrage PVC et bois

Type de chauffage : chaudière gaz

DPE : D (156) GES : D (33)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 370 euros et 3 260 euros

Taxe foncière : 1 213 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 460 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6,98 % TTC, soit 430 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE **

Maison de qualité en bon état général d'environ 164 m² au sol (130 m² habitable) comprenant :

- au RDC : grande pièce de vie avec cheminée insert d'environ 38 m², vaste salon d'environ 35 m², cuisine (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), wc,

- à l'étage : 3 belles chambres, salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m² au calme sans vis-à-vis.

Sous-sol complet avec nombreux rangements et grand garage avec fosse d'environ 20 m².

Cuve de 3 000 litres enterrée idéale pour arroser le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Cairon : Le charme de l'ancien allié au confort moderne

?Vous recherchez votre premier cocon dans un secteur calme et très prisé ? Laissez-vous séduire par cette ravissante maison ancienne entièrement rénovée, située au coeur de la commune recherchée de Cairon.

?Les points forts de ce bien :

?Coup de coeur assuré : Une rénovation soignée qui a su préserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien.

?Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, idéale pour vos moments de partage.

?Extérieur privilégié : Profitez d'une jolie terrasse ensoleillée pour vos déjeuners en plein air.

?Côté nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

?Praticité : Le bien dispose de 2 places de stationnement privatives.

?Pourquoi choisir cette maison ?

?Idéale pour un premier achat ou un investissement serein, cette maison combine le caractère de la pierre et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située dans la commune recherchée de Cairon, à seulement 10 minutes de Caen et environ 15 minutes de la mer (Courseulles-sur-Mer / Côte de Nacre), cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison développe environ 83 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :une entrée,un séjour,un salon,une cuisine,deux chambres,une salle d’eau,WC indépendants.

Le sous-sol complet comprend :une troisième chambre,une chaufferie,un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une dépendance, le tout sur une parcelle d’environ 745 m2.

La maison nécessite quelques travaux de modernisation : électricité d’origine, chaudière fioul… Le bien est globalement resté dans son état d’origine, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre goût.

Atouts : environnement calme, proximité immédiate de Caen et du littoral, beau terrain.

Idéal pour premier achat, projet de rénovation ou investissement.

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Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette remarquable maison de caractère située à Cairon, village prisé du Calvados à deux pas de Caen, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée en 1860 en pierre de taille et entièrement rénovée en 2022, cette demeure d'exception développe 193 m² habitables sur un terrain clos de 1 294 m², alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes, pierres apparentes et matériaux soigneusement sélectionnés. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est une vraie pièce de vie avec îlot central. La véranda prolonge naturellement les espaces de réception.

Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau, une chaufferie et un WC indépendant.

À l'étage, quatre belles chambres aux finitions soignées, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing généreux et deux WC indépendants. L'ensemble offre une organisation parfaite pour une famille.

Les combles, accessibles, complètent le potentiel du bien avec un espace aménageable supplémentaire.

Les extérieurs séduiront immédiatement : grand jardin clos arboré, terrasse en bois, exposition Est-Ouest, terrain piscinable.

Un cadre de vie rare, intimiste, sans vis-à-vis.

Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec poêle à bois en appoint. Chauffe-eau thermodynamique. VMC. Triple vitrage PVC. Fibre optique. Portail motorisé. Cheminée. Tout à l'égout.

Classe énergétique C / Classe climat A.

Une demeure rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et prestations haut de gamme, à quelques minutes seulement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Cairon.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison en pierre allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, sublimée par ses poutres apparentes et son mur en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie dans un esprit convivial.

À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une superbe suite sous combles avec dressing, offrant de beaux volumes et un véritable confort au quotidien.

Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, un véritable atout pour une maison de cette surface.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'un espace terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les prestations sont au rendez-vous avec une rénovation récente, un chauffage mixte bois et électrique, des menuiseries en double vitrage PVC et un état général irréprochable ne nécessitant aucun travaux.

Un bien coup de coeur, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie pratique et familial.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAIRON

Commune avec commerces, école et bus de ville.

Maison à VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette maison individuelle implantée sur une belle parcelle arborée de 2 077 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC suspendu ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied de 15 m2.

A l'étage découvrez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage carrelé et isolé avec un espace buanderie complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin entièrement clos avec plusieurs abris de jardin et un terrain de pétanque.

VMC, double vitrage, volets PVC électriques dans la pièce de vie, chauffage électrique et insert bois, portail et portillon PVC, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Carpiquet !

Située à Cairon, charmante commune recherchée du nord de Caen, découvrez cette belle maison familiale de 140 m2.

Vous serez séduits par sa belle exposition sud-ouest, sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, soins, transports).

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une salle d'eau avec WC

- une cuisine aménagée/équipée

- un double salon/séjour ouvert sur la terrasse.

A l'étage :

- un palier

- 4 chambres

- une salle de bains avec WC

Un sous-sol avec une buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en exclusivité, cette maison familiale entièrement rénovée, située à Cairon, dans le très recherché triangle d'or, à proximité immédiate de Caen.

D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille.

Son exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse en bois, une piscine et une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie extérieur.

La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Cette maison entièrement rénovée en 2022, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité.

Taxe foncière : 956 € / an

Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes de Caen.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à rénover de 148 m² située à Cairon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Caen.

Elle propose un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées coulissantes et une cheminée chaleureuse, parfait pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne sur une grade terrasse.

Le terrain fait 1560m2, avec une rade d'accès et une descente de sous-sol.

La maison dispose de trois belles chambres, d’une cuisine indépendante et d’un grand espace de vie ouvert sur une terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur.

Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un sous-sol ainsi que des panneaux solaires pour le chauffe eau.

Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété vous assure tranquillité et sécurité.

Profitez des commodités à proximité dans un environnement calme et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 133 m² édifiée sur un terrain de 330 m².

Localisation : CAIRON, commune recherchée située à seulement 15 minutes du centre-ville de CAEN et à environ 20 minutes des plages de la Côte de Nacre. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Les points forts du bien :

- Commune recherchée

- Très belle pièce de vie lumineuse

- Double exposition Est-Ouest

- Charme de l'ancien avec une rénovation soignée

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un salon

- Une cuisine équipée semi-ouverte,

- Un cellier

- Un WC indépendant

À l'étage :

- Quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing

- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

- Un WC

Un garage complète ce bien,

Informations complémentaires :

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques

DPE : C (178) / GES : A (5)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 593 € et 2 155 €

Taxe foncière : 1018 €

Prix : 312 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % TTC, soit 295 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale 190 m2 Rosel (10 min de Caen, proche mer) Terrain 3 000 m2 divisible

À seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages, découvrez cette belle maison familiale de 190 m2 située à Rosel, dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un vaste terrain d’environ 3 000 m2 (avec potentiel de division parcellaire), cette propriété offre de beaux volumes, un sous-sol complet et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Descriptif du bien

Rez-de-chaussée

Entrée spacieuse

Grand séjour / salon lumineux avec véranda

Cuisine aménagée et équipée

Cellier

1 chambre (possibilité salle d’eau)

Salle de réception / second salon

Étage

3 chambres confortables

1 salle de bain

1 salle d’eau

WC séparé

Buanderie

Les atouts du bien

Sous-sol complet pouvant accueillir 3 à 4 véhicules

Maison entretenue et habitable sans travaux majeurs

Volumes généreux et belle luminosité

Terrain de 3 000 m2 avec potentiel de division constructible

Environnement calme, proche Caen et littoral

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>