Iad France - Claude Durand vous propose : Maison avec Vue Golf à 15 min d’Aix-en-Provence Au cOEur d’un environnement privilégié, dans la très recherchée résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, découvrez cette agréable maison de 55 m² en R + 1, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Entre nature, golf et soleil, ce bien séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif dans un secteur très touristique. Une maison fonctionnelle et lumineuse Maison de 55 m² sur deux niveaux avec un agencement optimisé. 3 chambres permettant d’accueillir famille et amis Belle cuisine ouverte sur l’espace de vie Double vitrage pour un confort optimal Terrasse avec superbe vue dégagée sur le Golf de la Cabre d’Or Un emplacement stratégique Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et nature : Proximité immédiate des axes autoroutiers Gare TGV et aéroport Marseille-Provence rapidement accessibles À proximité des plages, calanques et villages provençaux Cadre calme et verdoyant au cOEur de la Provence La région attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat exceptionnel, ses marchés provençaux, ses golfs et ses paysages emblématiques. Une résidence pensée pour toute la famille Les occupants profitent de nombreuses infrastructures de loisirs : Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire Espaces détente et solarium Grande aire de jeux pour enfants Terrains de pétanque Salle de jeux et espace ping-pong Un investissement idéal Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à la forte attractivité du secteur et au potentiel locatif recherché dans la région aixoise. Le bien est vendu libre de tout bail commercial, offrant une totale liberté d’exploitation et d’occupation. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’électricité, un véritable confort pour maîtriser votre budget. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial AVY et associé, SCP vous propose :

Maison rurale à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 1021 Avenue Raymond Martin 13480 CABRIES

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CALAS Maison avec deux habitations en campagne

Située dans un environnement paisible et verdoyant, ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles, et des équipements sportifs . Elle se trouve également à proximité de l'entrée d'autoroute et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence

Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendante, idéales pour un projet familial, ou un investissement locatif.

Première habitation – 62,94 m2

* Séjour

* Cuisine

* Deux chambres

* Salle d'eau

* Maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée

* Atelier, cabanon et dépendances

Seconde habitation 28 m²

* Séjour avec cuisine

* Salle d'eau

* Mezzanine à usage de chambre

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 470 m², réparti sur deux parcelles (259 m² et 211 m²).

**Les atouts :**

* Deux logements indépendants

* Bon état général

* Environnement calme et agréable

* Dépendances et espaces de rangement

* Proximité des écoles et activités sportives

* Accès rapide à l'autoroute

* Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes

Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

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Visites : Lundi 15 juin 12h à14h

Vendredi 26 juin 15h30 17h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus)

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