iad France - Claude Durand vous propose: Maison de Vacances avec Vue sur le Golf de la Cabre d’Or

Nichée au cOEur de la Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de 55 m² en R+1 vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et douceur de vivre. Située au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, elle allie confort, tranquillité et loisirs pour des moments inoubliables.

Un bien idéal pour vivre ou investir

Cette maison est parfaite aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Son excellent rendement locatif en fait une opportunité rare, notamment grâce à la forte attractivité touristique de la région.

Caractéristiques du bien

55 m² en R+1 avec un agencement optimisé

3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis

Cuisine ouverte, favorisant la convivialité

Double vitrage pour un confort toute l’année

Terrasse avec vue imprenable sur le Golf de la Cabre d’Or

Un cadre de vie exceptionnel en Provence

La région d’Aix-en-Provence est réputée pour son climat ensoleillé, ses paysages pittoresques et son patrimoine culturel riche. À proximité, vous pourrez découvrir :

La Sainte-Victoire, source d’inspiration pour Cézanne

Aix-en-Provence, ses ruelles animées, ses marchés provençaux et ses festivals

Les plages de la Côte Bleue, accessibles en moins de 40 minutes

Des prestations haut de gamme au sein de la résidence

En plus de son environnement privilégié, cette maison vous donne accès à de nombreuses infrastructures :

Piscine chauffée avec pataugeoire et solarium

Aire de jeux pour enfants avec toboggans et balançoires

Terrains de pétanque pour profiter des traditions provençales

Salle de jeux et de détente avec ping-pong et jeux de société

Un atout supplémentaire : les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité, vous garantissant un confort sans surprise sur les dépenses énergétiques.

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Vinocour vous propose: ***Charmante Maison de Ville 4 pièces à Calas***

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette ravissante maison de ville, située au cOEur de Calas, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commerces et des commodités. Avec ses 76m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme provençal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère conviviale et cosy.

Le premier étage accueille 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC séparés. Vous pourrez voir la chapelle de la fenêtre d'une des chambres.

Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre avec placard.

Au sous sol, une cave de plus de 22m2 complète ce bien.

Côté équipements, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, raccordée à la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité.

Chauffage électrique et une cheminée insert vient sublimer le séjour, apportant une touche de convivialité à vos soirées d'hiver.

La toiture a été refaite le mois dernier.

La ruelle n'est pas passante et à l'abris des voies bruyantes. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Places gratuite à proximité, stationnement facile.

Visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiffany Debono vous propose: Maison à fort potentiel

Secteur Cabriès

Située dans un environnement recherché, cette maison entièrement à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou investisseurs.

La maison principale développe une surface d’environ 130 m², implantée sur un terrain de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Atout majeur :

Une déclaration préalable purgée de tout recours, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet.

Un T2 indépendant, avec entrée privative, actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif immédiat ou accueillir famille/amis en toute autonomie.

Bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation sur mesure avec rentabilité à la clé.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>