Cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un hameau boisé et à 3km du bourg. Idéal pour les amoureux de la campagne, Bulat-Pestivien séduit par son charme pittoresque et ses paysages préservés et vallonnés.

À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, offrant un accès à la cour fermée et à la parcelle contenant le hangar sur dalle béton pour y créer votre atelier.

La bâtisse en pierre, bien ancrée dans son environnement, présente un potentiel certain. Une rénovation complète soignée permettra de sublimer ce bien et de mettre en valeur son caractère traditionnel.

À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger conviviale avec cheminée en granit, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager. L'étage se compose d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un bureau. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension supplémentaire pour ce bien à fort caractère.

Nécessite une remise aux normes et remaniement de la toiture.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à BULAT-PESTIVIEN, Côtes d'Armor (22)

Située dans un hameau, maison en pierres à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant, cuisine, salon avec cheminée à insert , séjour avec poêle, WC.

- À l’étage : palier des servant, trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Rousseau vous propose: Domaine de 3 hectares avec étang – 4 logements + 2 maisons en pierre à restaurer – Fort potentiel

Situé dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur environ 3 hectares de terrain avec étang.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

• Une première maison comprenant 3 logements a rénover partiellement

• Une seconde maison comprenant 1 logement à rénover partiellement

•Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement**

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 hectares (30 000 m²) comprenant un étang, apportant charme et authenticité à la propriété.

Ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour différents projets :

• projet de gîtes ou hébergements touristiques

• investissement locatif

• habitat partagé ou familial

• propriété de campagne avec activité nature

Le cadre est verdoyant, paisible et sans nuisance, tout en restant accessible rapidement aux commodités et aux axes menant à Guingamp.

Les amateurs de pierre, d’espace et de projets de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>