IMMONEW vous présente, sur la commune de BROUAINS, à 5 minutes de Sourdeval, à 20 minutes de vire, à 45 minutes de Granville et de la mer, cette maison de bourg mitoyenne à rénover complètement d'une surface de 70 m2 sans terrain. Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce à vivre avec cuisine, salon avec cheminée, wc séparé. A l'étage, salle d'eau avec wc, chambre. Grenier. Cette maison, qui nécessite une rénovation importante, est raccordée à l'électricité, l'eau, au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre. Des travaux de gros œuvre seront nécessaires (couverture, maçonnerie). Ce bien donne la possibilité de plusieurs projets (gîte, location, pied-à-terre). Si ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de BROUAINS, à 5 minutes de Sourdeval, à 15 minutes de vire, cette maison mitoyenne à rénover entièrement d'une surface au sol de 50 m2 sur 3 étages. Le gros œuvre (maçonnerie, charpente, couverture) de cette maison est en bon état. En termes de travaux, il faudra effectuer l'implantation des pièces avec l'électricité, la plomberie, l'isolation ainsi que le raccordement tout à l'égout. Le compteur d'eau et d'électricité est déjà présent sur place. Ce bien est l'idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien est situé au cœur du magnifique village de brouains au calme.Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Sourdeval et 18 minutes de Vire, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 137 m², située dans le bourg de Brouains, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une buanderie, une salle d'eau (à refaire) avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un second bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un insert à bois installé en 2016, complété par un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage, remplacées en 2016, sont équipées de volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 630 m² comprenant une cour gravillonnée, un agréable espace pelouse, un garage, un local à bois ainsi que deux dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Cette maison, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement calme, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une résidence principale à la campagne tout en restant à proximité des services.

Prix : 132 000 euros FAI (honoraire à la charge du vendeur)

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Consommation énergétique DPE : D - 180 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : B - 6kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028 euros et 2744 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Immonew vous propose sur la commune de Brouains cette maison d’habitation d’environ 137 m2, implantée sur un terrain de 629 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un salon chaleureux équipé d’un insert à bois, une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, un local à bois, une cour en gravier ainsi que d’un agréable espace pelouse, parfait pour les beaux jours.

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE à Vire vous présente cette maison en pierre située dans le bourg de Brouains, à seulement 5 km de Sourdeval et 18 km de Vire, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec cheminée et insert, ainsi que de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.

La maison est chauffée grâce à un insert installé en 2016 ainsi que par des radiateurs électriques. Les menuiseries, également datant de 2016, sont équipées de volets électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Vous trouverez également quelques dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain réveil se faisait face à la campagne, dans le calme absolu, sans aucun vis-à-vis ? Cette belle maison en pierre de 124 m² n'attend plus que vous…

? Maison en pierre 124 m² – 4 chambres – Plus d'1 hectare de terrain – Dépendance – Vue dégagée

À Brouains, à seulement quelques minutes de Sourdeval et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre de 124 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour/salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine aménageable selon vos envies, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une spacieuse pouvant facilement devenir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un cabinet de toilette.

Les atouts de cette propriété :

? Maison en pierre pleine de charme

? 124 m² habitables

? 4 chambres

? Terrain de 10 411 m²

? Grande dépendance en pierre (ancienne étable) offrant de nombreuses possibilités

? Mare

? Terrasse avec vue dégagée sur la nature

? Sans vis-à-vis

? Environnement paisible

? Proximité de Sourdeval et de ses commerces

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un passionné d'animaux ou à toute personne recherchant un cadre de vie verdoyant avec de beaux volumes extérieurs.

DPE réalisé en février 2025.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété.

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