A 4 km de la mer, sur la commune de Bretteville-sur-Ay, nous vous présentons cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d’environ 51 m² (DPE), classe D du DPE, sur un terrain de 2 414 m².

Elle se compose d’une pièce de vie d'environ 24 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : D, 243 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an

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Situé à 1200 mètres de la plage, ce pavillon de plain-pied édifié sur un beau terrain plat de plus de 1200 m2 est le bien idéal pour en faire sa résidence secondaire et profiter des plages et de la mer durant toute la saison estivale, sa qualité de fabrication et sa facilité d'accès permet aussi une utilisation en tant que résidence principale.

L'accès à la maison se fait part un vestibule côté Ouest qui vous amène sur un couloir qui traverse toute la maison pour desservir : une cuisine spacieuse pouvant accueillir un espace repas, un vaste séjour/salon de 30 m2 environ équipé d'un poêle à pellets orienté plein Sud donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extrémité EST de la maison un grand garage attenant de plus de 45 m2 permet le stockage de plusieurs véhicules ou de matériel nautique (canoë, bateau...), un accès indépendant par le biais d'un deuxième portail facilite l'usage de celui-ci.

Un grand grenier (accès par le garage, mais trémie existante dans la maison) permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ( chambres, salle d'eau, salle de jeux...).

Les huisseries PVC double vitrage, les volets roulants, l'ITE (Isolation Thermique par l'extérieure) réalisée en 2018, l'isolation réalisée entre le plancher du grenier et le rez-de-chaussée rendent cette maison confortable.

Dans le jardin, un puits facilite l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 1200 mètres de la plage, ce pavillon de plain-pied édifié sur un beau terrain plat de plus de 1200 m2 est le bien idéal pour en faire sa résidence secondaire et profiter des plages et de la mer durant toute la saison estivale, sa qualité de fabrication et sa facilité d'accès permet aussi une utilisation en tant que résidence principale.

L'accès à la maison se fait part un vestibule côté Ouest qui vous amène sur un couloir qui traverse toute la maison pour desservir : une cuisine spacieuse pouvant accueillir un espace repas, un vaste séjour/salon de 30 m2 environ équipé d'un poêle à pellets orienté plein Sud donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extrémité EST de la maison un grand garage attenant de plus de 45 m2 permet le stockage de plusieurs véhicules ou de matériel nautique (canoë, bateau...), un accès indépendant par le biais d'un deuxième portail facilite l'usage de celui-ci.

Un grand grenier (accès par le garage, mais trémie existante dans la maison) permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ( chambres, salle d'eau, salle de jeux...).

Les huisseries PVC double vitrage, les volets roulants, l'ITE (Isolation Thermique par l'extérieure) réalisée en 2018, l'isolation réalisée entre le plancher du grenier et le rez-de-chaussée rendent cette maison confortable.

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MAISON 3 PIECES AU CALME - AVEC PISCINE et GRANDE PERGOLA

En vente : votre agence Pozzo immobilier Coutances est ravie de vous présenter à BRETTEVILLE SUR AY (50430) cette maison de 3 pièces au calme de 71 m2.

Il s'agit d'une maison des années 50 de plain-pied. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. La maison est en bon état général. Des fenêtres en bois y sont installées.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Le terrain du bien est de 2 282 m2.

Deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule.

Cette maison se situe à 300 mètres de la plage, dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rialto ainsi que sur des bibliothèques et des tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place De Gaulle tous les mercredis matin.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Bretteville-sur-Ay à proximité immédiate de la mer, L'Agence du Cotentin vous propose cette maison familiale bénéficiant d'une vie de plain-pied et offrant un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement du littoral.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre. Un couloir avec placard dessert une salle d'eau, un WC et l'accès au garage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Elle dispose également de deux garages, avec un garage attenant à la maison et un garage indépendant, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Le tout sur un terrain d'environ 816 m2.

Une maison fonctionnelle et familiale, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à quelques pas de la mer.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Sur la commune de Bretteville-sur-Ay, votre conseillère, Anne BLAISON, vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m².

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour/salon et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec dressing, d’une salle de douche avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble.

Pour votre confort : chauffage au sol et poêle à bois, avec un DPE classé C.

Travaux récents : terrasse (exposition sud/ouest), portail motorisé

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m² agrémenté d’une terrasse, d’une douche extérieure et d’un cabanon de jardin.

Un environnement recherché, à proximité de la mer.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SPACIEUSE A 100 M DE LA PLAGE :

13 KM de PORT-BAIL-SUR-MER , 10 KM de LA HAYE-DU-PUITS

Située au pied de la plage, dans une impasse, cette maison récente de 195 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² intégrant un espace salon autour de la cheminée, un espace salle à manger devant les baies vitrées le tout donnant sur la cuisine. Deux chambres, une salle de bains et un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, quatre chambres dont trois avec des mezzanines ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou un projet d'accueil.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain plat d'environ 1363 m², sur lequel est construite une dépendance d'environ 20 m².

Possibilité d'acquérir un terrain constructible en plus d'une surface d'environ 500 m².

Bien rare de part son emplacement et ses volumes.

CLASSE ENERGIE : C (129) CLASSE CLIMAT : A (4 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1300 euros et 1760 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 396 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>