MAISON 3 PIECES AU CALME - AVEC PISCINE et GRANDE PERGOLA

En vente : votre agence Pozzo immobilier Coutances est ravie de vous présenter à BRETTEVILLE SUR AY (50430) cette maison de 3 pièces au calme de 71 m2.

Il s'agit d'une maison des années 50 de plain-pied. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. La maison est en bon état général. Des fenêtres en bois y sont installées.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Le terrain du bien est de 2 282 m2.

Deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule.

Cette maison se situe à 300 mètres de la plage, dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rialto ainsi que sur des bibliothèques et des tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place De Gaulle tous les mercredis matin.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Bretteville-sur-Ay à 2km de la plage, L'Agence du Cotentin vous propose cette maison de plain-pied.

Vous serez accueillis par un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante. Un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

- En annexe : un garage de 47 m2 avec plancher attenant à la maison et un grenier de 56 m2.

L'ensemble se trouve sur un terrain de 1262 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

231 500euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose cette grande maison d'architecte, implantée à seulement 50 mètres de la mer, dans un quartier paisible en impasse sur la commune de Bretteville-sur-Ay.

Un terrain nu et constructible de 500 m² est inclus dans le prix, une opportunité rare dans ce secteur prisé de la Manche.

Investisseurs, ne passez pas à côté : avec des revenus locatifs saisonniers estimés entre 1 500 et 1 700 € la semaine minimum, ce bien est capable de couvrir seul les annuités d'emprunt. Une opportunité dans un des secteurs les plus prisés du littoral normand.

Construite en 2005 sur un terrain plat d'environ 1 363 m², cette maison de 195 m² habitables offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 75 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte autour d'un poêle à bois chaleureux, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées équipées de volets électriques donnant sur le jardin exposé sud-ouest. Un cellier de 10 m² vient compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec deux chambres confortables de 14 m² et 13,20 m², une salle de bains de 7,10 m² et un WC indépendant de 2 m².

L'étage, desservi par un dégagement de 25 m², propose quatre chambres généreuses dont deux avec mezzanine 15,40 m² et 14,70 m² ainsi qu'une cinquième chambre de 32 m² et une sixième de 20 m², idéales pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Une salle de bains, une salle d'eau de 6,40 m² et une salle d'eau avec WC de 7,70 m² complètent ce niveau.

Le jardin, agrémenté d'un cabanon de 20 m², mène directement aux dunes et à la plage en quelques pas, un bonheur au quotidien pour les amateurs de sports nautiques, de vélo ou de pêche à pied.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Bretteville-sur-Ay Plage, à seulement 250 mètres de la mer, dans un environnement calme, cette maison construite en 2006, en excellent état, lumineuse, parfaitement orientée, constitue un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée :

- un bel espace de vie d'environ 40 m2 comprenant cuisine ouverte, séjour et salon avec poêle à bois

- un cellier faisant office d'arrière-cuisine et avec une douche (idéal pour les retours de pêches)

- une chambre

- une salle d'eau

- WC

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

- trois chambres

- un dressing

- une salle d'eau

- WC

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin, de deux garages dont un pouvant accueillir un bateau ainsi que d'un abri de jardin.

Un bien clé en main, économique en fonctionnement, prêt à vous accueillir dès cet été ! il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos affaires de plage.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SPACIEUSE A 100 M DE LA PLAGE :

13 KM de PORT-BAIL-SUR-MER , 10 KM de LA HAYE-DU-PUITS

Située au pied de la plage, dans une impasse, cette maison récente de 195 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² intégrant un espace salon autour de la cheminée, un espace salle à manger devant les baies vitrées le tout donnant sur la cuisine. Deux chambres, une salle de bains et un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, quatre chambres dont trois avec des mezzanines ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou un projet d'accueil.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain plat d'environ 1363 m², sur lequel est construite une dépendance d'environ 20 m².

Possibilité d'acquérir un terrain constructible en plus d'une surface d'environ 500 m².

Bien rare de part son emplacement et ses volumes.

CLASSE ENERGIE : C (129) CLASSE CLIMAT : A (4 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1300 euros et 1760 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 396 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office de Maître SAINTE BEUVE - OFFICE BSB - vous propose à BRETTEVILLE SUR AY, à deux pas de la mer, charmante maison de plain pied composée d'un séjour avec poele à granulés, une cuisine, deux chambres, wc et salle d'eau.

Un joli jardin agrémente le bien.

Garage attenant.

Possibilité d'aménager le grenier.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2180 € (base 2023) - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 1200 mètres de la plage, ce pavillon de plain-pied édifié sur un beau terrain plat de plus de 1200 m2 est le bien idéal pour en faire sa résidence secondaire et profiter des plages et de la mer durant toute la saison estivale, sa qualité de fabrication et sa facilité d'accès permet aussi une utilisation en tant que résidence principale.

L'accès à la maison se fait part un vestibule côté Ouest qui vous amène sur un couloir qui traverse toute la maison pour desservir : une cuisine spacieuse pouvant accueillir un espace repas, un vaste séjour/salon de 30 m2 environ équipé d'un poêle à pellets orienté plein Sud donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extrémité EST de la maison un grand garage attenant de plus de 45 m2 permet le stockage de plusieurs véhicules ou de matériel nautique (canoë, bateau...), un accès indépendant par le biais d'un deuxième portail facilite l'usage de celui-ci.

Un grand grenier (accès par le garage, mais trémie existante dans la maison) permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ( chambres, salle d'eau, salle de jeux...).

Les huisseries PVC double vitrage, les volets roulants, l'ITE (Isolation Thermique par l'extérieure) réalisée en 2018, l'isolation réalisée entre le plancher du grenier et le rez-de-chaussée rendent cette maison confortable.

Dans le jardin, un puits facilite l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>