Sur la commune de Bretteville Sur Ay, votre conseillère, Anne BLAISON, vous invite à prendre possession de cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 100 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Elle se compose de 3 chambres avec dressing, d’une salle de douche avec double vasque et sèche-serviettes, d’un toilette indépendant et d’une buanderie.

Confort assuré avec chauffage au sol et poêle à bois (DPE C).

À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 800 m² avec terrasse, douche extérieure et cabanon de jardin.

Environnement recherché, proche mer

Idéale résidence principale ou secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Il faut aimer les couchers de soleil pour vivre ici !!

Idéalement située à Bretteville-sur-Ay Plage, à seulement 250 mètres de la mer, dans un environnement calme, cette maison construite en 2006, en excellent état, lumineuse, parfaitement orientée, constitue un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée :

- un bel espace de vie d'environ 40 m2 comprenant cuisine ouverte, séjour et salon avec poêle à bois

- un cellier faisant office d'arrière-cuisine et avec une douche (idéal pour les retours de pêches)

- une chambre

- une salle d'eau

- WC

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

- trois chambres

- un dressing

- une salle d'eau

- WC

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin, de deux garages dont un pouvant accueillir un bateau ainsi que d'un abri de jardin.

Un bien clé en main, économique en fonctionnement, prêt à vous accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Jennifer RYO, immo-reseau, vous présente, à la vente, cette maison d'architecte à seulement 50 mètres de la mer, située sur la commune de BRETTEVILLE SUR AY.

Dans un quartier très tranquille, au bout d'une impasse sans circulation, cette belle maison construite en 2005, sur une parcelle de 1363 m², offre un cadre de vie lumineux, serein et convivial, parfait pour profiter de la mer au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de 75 m² environ avec salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées équipées de volets électriques qui apportent une importante luminosité toute la journée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains attenantes aux chambres et un wc indépendant.

A l'étage, quatre chambres mansardées, dont trois avec mezzanine qui offrent un espace supplémentaire dans les chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc accueilleront toute la famille ou les invités.

Le jardin entourant la maison est exposé sud-ouest en façade. Il est agrémenté d'un cabanon de 20 m² environ sur dalle béton.

Un court chemin mène directement aux dunes et à la plage, idéal pour les passionnés de sports nautiques, balades à vélo, pêche à pieds ou simples moments de détente au grand air.

La maison est équipée d'un assainissement individuel, le tout à l'égout est prévu. De la géothermie est installée dans le sol du rez-de-chaussée (il ne reste plus qu'à installer une pompe à chaleur).

L'étage est chauffé par des radiateurs électriques, peu utilisés.

La fibre optique est prévue pour 2026, idéale pour le télétravail.

Les performances énergétiques sont excellentes, garantissant une maison peu énergivore.

BONUS : possibilité d'acquérir un terrain de 511 m² environ situé en face de la maison pour agrandir ou développer un projet complémentaire. Cette parcelle supplémentaire étant constructible […] Voir l’annonce immobilière >>