Idéalement située à Bretteville-sur-Ay Plage, à seulement 250 mètres de la mer, dans un environnement calme, cette maison construite en 2006, en excellent état, lumineuse, parfaitement orientée, constitue un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée :

- un bel espace de vie d'environ 40 m2 comprenant cuisine ouverte, séjour et salon avec poêle à bois

- un cellier faisant office d'arrière-cuisine et avec une douche (idéal pour les retours de pêches)

- une chambre

- une salle d'eau

- WC

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

- trois chambres

- un dressing

- une salle d'eau

- WC

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin, de deux garages dont un pouvant accueillir un bateau ainsi que d'un abri de jardin.

Un bien clé en main, économique en fonctionnement, prêt à vous accueillir dès cet été ! il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos affaires de plage.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 1200 mètres de la plage, ce pavillon de plain-pied édifié sur un beau terrain plat de plus de 1200 m2 est le bien idéal pour en faire sa résidence secondaire et profiter des plages et de la mer durant toute la saison estivale, sa qualité de fabrication et sa facilité d'accès permet aussi une utilisation en tant que résidence principale.

L'accès à la maison se fait part un vestibule côté Ouest qui vous amène sur un couloir qui traverse toute la maison pour desservir : une cuisine spacieuse pouvant accueillir un espace repas, un vaste séjour/salon de 30 m2 environ équipé d'un poêle à pellets orienté plein Sud donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extrémité EST de la maison un grand garage attenant de plus de 45 m2 permet le stockage de plusieurs véhicules ou de matériel nautique (canoë, bateau...), un accès indépendant par le biais d'un deuxième portail facilite l'usage de celui-ci.

Un grand grenier (accès par le garage, mais trémie existante dans la maison) permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ( chambres, salle d'eau, salle de jeux...).

Les huisseries PVC double vitrage, les volets roulants, l'ITE (Isolation Thermique par l'extérieure) réalisée en 2018, l'isolation réalisée entre le plancher du grenier et le rez-de-chaussée rendent cette maison confortable.

Dans le jardin, un puits facilite l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Bretteville Sur Ay, votre conseillère, Anne BLAISON, vous invite à prendre possession de cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 100 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Elle se compose de 3 chambres avec dressing, d’une salle de douche avec double vasque et sèche-serviettes, d’un toilette indépendant et d’une buanderie.

Confort assuré avec chauffage au sol et poêle à bois (DPE C).

À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 800 m² avec terrasse, douche extérieure et cabanon de jardin.

Environnement recherché, proche mer

Idéale résidence principale ou secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>