Situé à 1200 mètres de la plage, ce pavillon de plain-pied édifié sur un beau terrain plat de plus de 1200 m2 est le bien idéal pour en faire sa résidence secondaire et profiter des plages et de la mer durant toute la saison estivale, sa qualité de fabrication et sa facilité d'accès permet aussi une utilisation en tant que résidence principale.

L'accès à la maison se fait part un vestibule côté Ouest qui vous amène sur un couloir qui traverse toute la maison pour desservir : une cuisine spacieuse pouvant accueillir un espace repas, un vaste séjour/salon de 30 m2 environ équipé d'un poêle à pellets orienté plein Sud donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extrémité EST de la maison un grand garage attenant de plus de 45 m2 permet le stockage de plusieurs véhicules ou de matériel nautique (canoë, bateau...), un accès indépendant par le biais d'un deuxième portail facilite l'usage de celui-ci.

Un grand grenier (accès par le garage, mais trémie existante dans la maison) permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ( chambres, salle d'eau, salle de jeux...).

Les huisseries PVC double vitrage, les volets roulants, l'ITE (Isolation Thermique par l'extérieure) réalisée en 2018, l'isolation réalisée entre le plancher du grenier et le rez-de-chaussée rendent cette maison confortable.

Dans le jardin, un puits facilite l'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Bretteville-sur-Ay, votre conseillère, Anne BLAISON, vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m².

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour/salon et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec dressing, d’une salle de douche avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble.

Pour votre confort : chauffage au sol et poêle à bois, avec un DPE classé C.

Travaux récents : terrasse (exposition sud/ouest), portail motorisé

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m² agrémenté d’une terrasse, d’une douche extérieure et d’un cabanon de jardin.

Un environnement recherché, à proximité de la mer.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 1200 mètres de la plage, ce pavillon de plain-pied édifié sur un beau terrain plat de plus de 1200 m2 est le bien idéal pour en faire sa résidence secondaire et profiter des plages et de la mer durant toute la saison estivale, sa qualité de fabrication et sa facilité d'accès permet aussi une utilisation en tant que résidence principale.

L'accès à la maison se fait part un vestibule côté Ouest qui vous amène sur un couloir qui traverse toute la maison pour desservir : une cuisine spacieuse pouvant accueillir un espace repas, un vaste séjour/salon de 30 m2 environ équipé d'un poêle à pellets orienté plein Sud donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extrémité EST de la maison un grand garage attenant de plus de 45 m2 permet le stockage de plusieurs véhicules ou de matériel nautique (canoë, bateau...), un accès indépendant par le biais d'un deuxième portail facilite l'usage de celui-ci.

Un grand grenier (accès par le garage, mais trémie existante dans la maison) permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ( chambres, salle d'eau, salle de jeux...).

Les huisseries PVC double vitrage, les volets roulants, l'ITE (Isolation Thermique par l'extérieure) réalisée en 2018, l'isolation réalisée entre le plancher du grenier et le rez-de-chaussée rendent cette maison confortable.

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