iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison de village avec garage – Boujan-sur-Libron,

Aux portes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de village en excellent état, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée à l’agencement optimisé. L’ensemble forme un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un garage vient compléter ce bien, avec un coin atelier et une buanderie, parfait pour les besoins de rangement ou les activités manuelles.

Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir.

Les plus :

Emplacement privilégié dans une commune recherchée et dynamique, avec commerces, écoles et toutes les commodités.

Maison lumineuse, bien agencée et en parfait état.

*Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur à forte demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: BOUJAN-SUR-LIBRON – MAISON DE VILLAGE- 4 CHAMBRES- GARAGE- DÉPENDANCE DE 180 M² ENVIRON - TERRAIN DE 484 m²

Située en plein cOEur de Boujan-sur-Libron, cette maison de 105 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

- Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance.

- Au 1er étage :

Une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC

- Au 2ème étage :

L’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC

-À l’extérieur :

Un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours

- Le gros plus :

Une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel

- stockage

- atelier

- projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations)

Parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: MAISON DE MAÎTRE – 268 m² – 5 CHAMBRES – 2 GARAGES – COUR – CHARME & VOLUMES – BOUJAN-SUR-LIBRON

Au cOEur de Boujan-sur-Libron, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe maison de maître de 268 m², alliant cachet, volumes et potentiel.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété vous offre de très beaux espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux, idéals pour accueillir une grande famille ou développer un projet.

* Ses atouts majeurs :

Plus de 260 m² habitables

5 chambres

2 grands garages (rare en centre village)

Cour extérieure agréable

Balcon filant

Charme de l’ancien conservé (volumes, caractère)

* Un bien aux multiples possibilités :

Cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de type chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité mixte.

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iad France - Maxime Leclaire vous propose: Maison Familiale - Boujan-sur-Libron - Opportunité Rare!**

Plongez dans un havre de paix à Boujan-sur-Libron, située à quelques minutes de Béziers, découvrez cette magnifique maison familiale prête à vous accueillir avec tout le confort possible.

**Description des Pièces:**

- 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille

- 2 salles d'eau pour plus de commodité

- 2 toilettes pour un confort supplémentaire

- 2 cuisines équipées pour vos préparations culinaires

- 1 balcon offrant une vue pittoresque

- 1 Jardin Calme sans Vis a Vis

**Avantages Exceptionnels:**

- Surface de terrain généreuse de 397m² pour profiter de l'extérieur

- Garage et parking pour stationner en toute tranquillité

- Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille

- Chauffage individuel pour un confort sur mesure et économique

- Connexion fibre optique pour rester connecté en permanence

- Climatisation pour des températures idéales en toute saison

- Système d'alarme pour une sécurité renforcée

- Année de construction: 1982, en excellent état

- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager

**Localisation Idéale:**

Profitez d'une d'une vue Magnifique et calme tout en restant proche des commodités de la ville, des écoles et des transports en commun à Boujan-sur-Libron.

**Opportunité Rare:**

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>