Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d’environ 25 m² avec accès à une petite courette, d’un couloir menant à une cave sur terre battue d’environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d’un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l’étage.

À l’étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le terrain, d’environ 300 m², nécessitera un bornage.

Des travaux importants sont à prévoir : création d’une pièce d’eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d’un compteur électrique et d’un assainissement autonome.

Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction.

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Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, dans le bourg de COURDAULT, avec une surface habitable possible de 127 m² et un terrain de 384 m².

Ce bien est entièrement à rénover et dispose d'un séjour de 33 m² , d'un coin cuisine/salle à manger de 30m² et un wc au rez de chaussée.

A l'étage trois chambres et une salle d'eau.

Le jardin de 300 m² est exposé SUD

Les fenêtres de l 'étage sont en double vitrage, les 3 portes du rez de chaussée sont à vitrer, la plomberie est installée mais à contrôler, l'électricité est à terminer, l assainissement individuel est à terminer (filtre à sable) et l isolation est à reprendre.

La toiture est en tige de botte à contrôler.

Ce bien est viabilisé en eau et le compteur électrique est à poser.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche du port et d un restaurant.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Courdault, cette maison d’environ 120 m2 habitables offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le tout est implanté sur un terrain de 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d’habitation offrant une vie de plain-pied et un cadre agréable.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement.

À l’étage, deux greniers offrent un potentiel d’aménagement selon vos besoins (stockage, espace complémentaire, etc.).

À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d'une terrasse, d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin, d’un hangar ainsi que des petits toits, utiles pour du rangement ou de petits aménagements.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 175 m², offrant un espace extérieur agréable.

Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour un projet d’aménagement à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €

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