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Vente Maison à Bouillé-Courdault

4 pcs
3 ch
127㎡

79 800 € (628 €/m²)

Vente Maison à Bouillé-Courdault

4 pcs
3 ch
127㎡

79 800 € (628 €/m²)

Maison Bouillé-Courdault

Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, dans le bourg de COURDAULT, avec une surface habitable possible de 127 m² et un terrain de 384 m².

Ce bien est entièrement à rénover et dispose d'un séjour de 33 m² , d'un coin cuisine/salle à manger de 30m² et un wc au rez de chaussée.

A l'étage trois chambres et une salle d'eau.

Le jardin de 300 m² est exposé SUD

Les fenêtres de l 'étage sont en double vitrage, les 3 portes du rez de chaussée sont à vitrer, la plomberie est installée mais à contrôler, l'électricité est à terminer, l assainissement individuel est à terminer (filtre à sable) et l isolation est à reprendre.

La toiture est en tige de botte à contrôler.

Ce bien est viabilisé en eau et le compteur électrique est à poser.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche du port et d un restaurant.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT

Carte T CPI 17022018000028109

RCP 103165800

Réf. VM5848-MARANS - 27/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    79 800 € (628 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 74 000 €

    Dont 7,84% à la charge de l'acquéreur (soit 5 800 €)

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  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    384 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin - A rénover
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MARANS IMMOBILIER

45 avenue du Général de Gaulle

17230 Marans

SIREN: 485330393

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
405 €
Par mois
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