Coup de cœur ! Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant une superficie habitable de 114 m2 (126 m2 surface au sol). Idéalement située dans un quartier résidentiel de Blain, à proximité des commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec rangements pratiques, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée centrale donnant sur une salle à manger conviviale. Une véranda carrelée et chauffée de 14 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. Idéale pour recevoir en toute saison ! Une suite parentale (avec salle d'eau privative) ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec placard et une salle de bains avec WC. En annexe, la maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un garage avec porte électrique séquentielle, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos joliment aménagé et arboré avec bassin et remise, le tout sur une parcelle de plus de 660 m2. Construction de qualité (Briques, charpente traditionnelle et ardoises d'Angers) A découvrir sans tarder !

Coté technique: Aspiration centralisée, alarme, chauffage: cheminée et radiateurs gaz de ville - assainissement tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 13/03/2026 - consommation énergétique : D (150 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (32 kgCO2/m2/an). […] Voir l’annonce immobilière >>

BLAIN – Quartier résidentiel recherché – Maison familiale avec magnifique extérieur paysager et véranda

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du parc, des équipements sportifs et des promenades autour de l'étang, découvrez cette maison familiale de 114 m² habitables (126 m² au sol) parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour de 35 m² offre un bel espace de vie baigné de lumière naturelle avec cheminée et accès direct à une superbe véranda de 12 m² ouverte sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également :

- une entrée avec grand placard,

- une cuisine aménagée et équipée,

- une suite parentale avec placards et salle de bain,

- un WC indépendant.

À l'étage :

- deux chambres avec rangements,

- une salle de bains avec baignoire et WC,

- un espace dressing avec accès grenier.

Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 16 m² ainsi qu'une mezzanine.

La maison est implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 670 m² avec plusieurs espaces détente, terrasse, barbecue fixe, allées en béton désactivé et abri de jardin.

Les prestations techniques et l'entretien général de la maison sont irréprochables :

- DPE D,

- fibre optique,

- VMC récente,

- tableau électrique neuf,

- portail et équipements motorisés,

- aspiration centralisée,

- nombreux espaces de rangement,

- grand sous-sol isolé avec garage carrelé et buanderie.

Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un secteur prisé de Blain.”

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Blain (44130) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Blain, commune de Loire-Atlantique au nord de Nantes.

Le terrain — 970 m²

Vaste parcelle de 970 m² à Blain : de l`espace tout autour de la maison, du recul par rapport au voisinage et de la place pour faire évoluer votre projet dans le temps. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l`objet d`un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d`étude.

La maison — 150 m² habitables, 4 chambres dont 1 suite parentale

Maison contemporaine à étage, façade enduit blanc rehaussée de parements pierre, larges ouvertures et toiture-terrasse :

Grande pièce de vie traversante et lumineuse, largement ouverte sur le jardin par de vastes baies vitrées

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

Suite parentale en rez-de-chaussée, pour un espace parents indépendant et de plain-pied

3 chambres supplémentaires

Salle de bains, WC séparés

Garage double de 30 m², deux voitures de plain-pied

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>