BLAIN – Quartier résidentiel recherché – Maison familiale avec magnifique extérieur paysager et véranda
À seulement quelques minutes à pied des commerces, du parc, des équipements sportifs et des promenades autour de l'étang, découvrez cette maison familiale de 114 m² habitables (126 m² au sol) parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour de 35 m² offre un bel espace de vie baigné de lumière naturelle avec cheminée et accès direct à une superbe véranda de 12 m² ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- une entrée avec grand placard,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une suite parentale avec placards et salle de bain,
- un WC indépendant.
À l'étage :
- deux chambres avec rangements,
- une salle de bains avec baignoire et WC,
- un espace dressing avec accès grenier.
Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 16 m² ainsi qu'une mezzanine.
La maison est implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 670 m² avec plusieurs espaces détente, terrasse, barbecue fixe, allées en béton désactivé et abri de jardin.
Les prestations techniques et l'entretien général de la maison sont irréprochables :
- DPE D,
- fibre optique,
- VMC récente,
- tableau électrique neuf,
- portail et équipements motorisés,
- aspiration centralisée,
- nombreux espaces de rangement,
- grand sous-sol isolé avec garage carrelé et buanderie.
Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un secteur prisé de Blain.”
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 193123 - 07/09/2026
DPE
D
150
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
150
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1590 €
et
2210 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
370 000 €
(3 246 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Dont 2,78% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Blain
4
Vente maison
Blain 44
222 619 €
(2 530 €/m²)
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
88㎡
Terr 485㎡
4
Vente maison
Blain 44
262 115 €
(2 184 €/m²)
NOUVEAU! Petit lotissement proche bourg!
Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.
Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.
Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
120㎡
Terr 424㎡
14
Vente maison 7 pièces
Blain 44
249 500 €
(2 114 €/m²)
Située à Saint Omer de Blain (44130), cette propriété de 118 m² édifiée sur une parcelle de 1000 m2 offre un cadre de vie paisible.
Cette maison permet une vie de plain pied à proximité immédiate de diverses commodités telles qu'une épicerie, un bar, un restaurant, un coiffeur et une école (transport scolaire pour collège et lycée de Blain au bout de la rue).
De plus, sa proximité à pied du canal de Nantes à Brest en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en plein air.
Construite en 1986, cette maison est composée d'un salon doté d'un poêle à pellet avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 toilettes, et de 2 salles de bains. Les deux beaux bureaux peuvent également faire office de chambres selon les besoins. Garage attenant et communicant avec la cuisine.
Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique et visiophone.
Cette maison bénéficie d'un système d'assainissement tout à l'égout, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants.
N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
118㎡
5
Vente maison 4 pièces
Blain 44
219 000 €
(1 553 €/m²)
Un emplacement privilégié pour une vraie vie de quartier à pied !
Idéalement située, cette maison offre un quotidien particulièrement agréable : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Récemment améliorée avec notamment des travaux sur l'électricité, le chauffage et les menuiseries, elle bénéficie aujourd'hui d'un confort appréciable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et buanderie. L'ensemble se prolonge naturellement vers un grand jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaitement adapté à une vie de famille.
Le dernier niveau réserve un véritable potentiel supplémentaire : un espace à aménager selon vos besoins et vos envies, pouvant notamment accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
141㎡
15
Vente maison 5 pièces
Blain 44
315 450 €
(2 673 €/m²)
Cobalt Immobilier Blain a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de 118 m2, idéalement située dans le secteur de Blain.
Cette maison saura vous séduire par son architecture en bois, qui lui confère beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse, ainsi que par ses beaux espaces et volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Elle bénéficie d’une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée offrant une belle ouverture sur l’extérieur.
La maison dispose également d’un poêle à bois et à granulés, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse tout au long de l’année, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, permettant de limiter la consommation énergétique du logement et offrant ainsi de bonnes performances en matière d’économie d’énergie.
Un garage de 30 m2 complète le rez-de-chaussée. Celui-ci est motorisé et dispose de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et verdoyant, avec la possibilité de mettre en place un portail électrique.
L’assainissement est conforme et raccordé au tout-à-l’égout.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre agréable à proximité de Blain.
Date de réalisation du DPE : 21/05/2026. Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
6
Vente maison 7 pièces
Blain 44
299 900 €
(1 960 €/m²)
En hameau !
Située à seulement 7 minutes du centre bourg de Blain, venez découvrir cette maison familiale de 153m², implantée au coeur d'un hameau à Saint Émilien de Blain. Construite en 2000, elle a évolué avec soin pour offrir un cadre de vie lumineux et harmonieux : une véranda vitrée ajoutée en 2017 prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une surélévation en 2023 apporte un étage généreux et parfaitement intégré à l'ensemble.
Le rez de chaussée s'articule autour d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie d'environ 62m² où la véranda devient un véritable lieu de détente baigné de lumière. Une buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille confortable.
À l'étage, l'extension verticale offre désormais un espace nuit supplémentaire aux volumes agréables, deux chambres de 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un Wc.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1350m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un garage en annexe, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison allie douceur, luminosité et performance énergétique pour une vie quotidienne sereine.
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
153㎡
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Vente maison 6 pièces
Blain 44
249 500 €
(2 097 €/m²)
Cobalt Immobilier vous présente, dans le bourg de Saint Omer, cette maison d'environ 120 m2 où il fait bon vivre ! Elle offre une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur le salon/séjour avec son poêle à granules et terrasse couverte en enfilade, une arrière-cuisine/buanderie attenante, un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains à rafraichir, toilettes indépendants.
L'étage lumineux propose trois chambres dont deux avec grands rangements, salle d'eau avec toilettes.
Jardin clos arboré de 1000 m2 avec petite dépendance.
Coup de coeur pour ce bien où règne une atmosphère zen, idéal pour y vivre de beaux jours.
Date de réalisation du DPE 25/07/2022 avec une nouvelle étiquette : Consommation énergétique : C (173 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 249 500 € FAI, incluant 3.96 % de frais […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
119㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 4 pièces
Blain 44
167 400 €
(1 674 €/m²)
Située à Blain, charmante maison composée de 4 pièces, 3 chambres + dépendance offrant près de 100 m² habitables sur son terrain entièrement clos de 393 m², dans un environnement agréable et à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée, qui apportent chaleur et convivialité aux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine séparée, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement desservant une chambre de plain-pied attenante à une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine (pouvant aisément vous servir de bureau, bibliothèque), deux chambres, une salle d'eau, et un second WC séparé.
L'organisation de la maison permet de profiter d'espaces distincts et confortables, parfait pour une famille.
Extérieurs & confort :
Terrain de 383 m²
Jardin exposé Sud
Chauffage au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout
Toiture en ardoises naturelles
Cette maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Son charme de l'ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée en font un bien agréable à vivre au quotidien.
Le jardin offre un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
5
Vente maison 3 pièces
Blain 44
198 000 €
(2 912 €/m²)
BLAIN : TERRAIN + MAISON SUR MESURE ! IDEALE PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Construisez votre maison 100 % personnalisée avec Maisons de l'Atlantique, proches commerces à Blain, au calme de son impasse sur un terrain* de 284 m².Exemple de maison possible sur ce terrain en illustration : plain pied avec 2 chambres et une buanderie, une pièce de vie d'environ 30 m².Sur ce terrain*, possibilité de maison à étage, et combles aménageables. FINANCEMENT EXCEPTIONNEL (habitat principal) 5 % au démarrage / 95 %** à la remise des clés Zéro frais intercalaires sur la construction Projet serein et maîtrisé Matériaux traditionnels Accompagnement complet de A à Z Un projet ? Une question ? Appelez Isabelle AUJOURD'HUI Agence d'Orvault au 36 rue Jules Verne *sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>