NOUVEAUTE NESTENN AMANDA

Notre équipe vous propose aujourd'hui une nouvelle maison neuve en cours de finitions intérieur et extérieur.

la maison sera disponible fin novembre 2026.

La maison est neuve et sera livrée toute équipée. 160 m2. terrain 492 m2.

La Cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson , hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur)

Wc suspendus, chauffage électrique, ballon thermodynamique, baies alu coulissante, porte de garage sectionnelle et électrique, VMC double flux, volets roulants électriques.

Elle vous propose une vie de plain pied, avec une entrée, une suite parentale avec salle d'eau privative et partie dressing, une grande pièce de vie avec partie salon salle à manger et cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc. Un garage.

A l'étage:

Quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé.

A l'extérieur:

Un jardin clos avec un abri de type chalet bois de 19 m2.

Diagnostics en cours.

DPE : A 53

GES : A 2

Sur la commune de BESNE, proche de PONTCHATEAU PRINQUIAU SAVENAY MONTOIR DE BRETAGNE;.

A 15 mn de SAINT NAZAIRE et de la mer.

Cette maison est prête […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Brisson vous propose : BESNÉ – MAISON FAMILIALE – PISCINE – TERRAIN DE 2 600 m² À proximité du bourg de Besné, découvrez cette maison familiale de type nantais, offrant de généreux volumes, des matériaux de qualité et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos et joliment arboré d'environ 2 600 m², elle propose 156 m² habitables sur ses deux premiers niveaux, auxquels s'ajoute un vaste grenier déjà aménagé et isolé, portant la surface totale à 208 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'un espace cuisine d'été / buanderie de plus de 23 m², permettant notamment d'aménager un agréable coin repas avec vue sur la piscine. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès au balcon dominant l'avant de la propriété. Une cuisine attenante, aménagée et équipée, complète cet espace. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dernier étage accueille un vaste espace déjà aménagé et isolé, offrant 53 m² habitables et plus de 110 m² de surface au sol au total. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle cour d'accueil, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une piscine enterrée avec dôme. Un second garage et une dépendance viennent compléter les prestations. Le terrain profite également d'une vue dégagée sur les champs environnants. La maison se distingue par la qualité de sa construction et de ses matériaux, avec notamment de belles poutres apparentes et des plafonds en lambris posés en chevrons. Elle bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique, classée B. Située à environ 5 minutes de Pontchâteau, 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une quartier très calme de Besné et proche des commodités, cette belle maison, construite en 2007, d'environ 163 m² habitable offre de généreux volumes et tout ce qu'il faut pour accueillir une famille dans un cadre agréable.

Ses atouts :

Une pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière

5 chambres, dont 1 de plain-pied avec sa salle d'eau privative

Un terrain clos de plus de 1 110 m²

Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Un double garage pour stationner et stocker facilement grâce au grenier au-dessus

Un bien équipé du tout-à-l'égout

Une maison entretenue et sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pensée pour la vie de famille, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un bien rare pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du confort et un extérieur généreux.

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>