Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * En plein cOEur de Besné, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 108 m², alliant le cachet de l'ancien à un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour / cuisine aménagée et équipée de 28 m². Viennent compléter ce niveau, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une agréable cour extérieure depuis laquelle, vous profiterez d'un espace cosy avec vue sur l'église. Le premier étage accueille un vaste salon lumineux de 26 m², offrant un bel espace de détente, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, WC et rangements. Au deuxième étage, un palier proposant un espace bureau dessert deux chambres dont une avec dressing. Un grand garage non attenant avec mezzanine vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en centre-bourg. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter de la vie de bourg avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * À Besné, dans le secteur calme de La Davelais, découvrez cette maison en pierre d'environ 133 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour avec cuisine de plus de 24 m² donnant accès à un salon de 25 m². Un dégagement dessert une grande chambre de 16 m² avec placard, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains avec grand placard à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et exposé plein sud, avec plusieurs espaces de détente, une terrasse et une piscine hors sol. Un puits avec un ancien lavoir complète l'ensemble. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un double garage de 64 m² avec grenier ainsi que d'un second garage de 18 m². Une maison en pierre offrant 4 chambres avec une réelle vie de plain pied, de beaux espaces intérieurs comme extérieurs et plus de 80 m² de garages, dans un environnement calme entre Besné et Prinquiau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Besné, dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg, des écoles, des commerces de proximité et avec un accès rapide à Pontchâteau, Savenay, Saint-Nazaire et à la RN171, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle développe environ 120 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, un espace dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, offrant confort et économies d'énergie au quotidien.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances. Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 45 m² équipé en eau et en électricité, complété par un grenier occupant toute sa surface. Un second garage indépendant d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant une vie de plain-pied, de beaux espaces de stockage et un cadre de vie agréable à proximité des principaux axes de communication.

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BESNE Corps de ferme comprenant la longère, habitable de suite avec salon séjour cuisine 3 chambres, attenant une dépendance en pierres, des hangars et remises le tout incluant 25 hectares !!

BIEN RARE offrant de multiples possibilités

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Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Besné, cette maison traditionnelle d'environ 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une buanderie et d'un grenier au dessus de ces derniers pour un maximum de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un puits et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.

La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !

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Située à 10 minutes de Besné et à seulement quelques minutes des commodités de DONGES, dans un quartier calme et sans nuisance, découvrez cette agréable maison familiale des années 70, entièrement rénovée, offrant 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 785 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie se prolonge par une extension, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire ouvert sur le palier pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, coin lecture ou espace détente. Cet espace bénéficie d'un accès à un balcon et d'une double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Pensée pour le confort du quotidien, cette maison dispose également de nombreux rangements optimisés, d'un garage attenant et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le vaste jardin clos est un véritable lieu de tranquillité. Vous y trouverez une dépendance d'environ 25 m², idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une serre et un réservoir d'eau.

Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, un véritable gage de confort.

Offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un environnement privilégié, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

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Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de la commune de Besné, découvrez cette maison de type nantaise offrant un beau potentiel d'aménagement.

D'une superficie habitable d'environ 91 m², elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, retrouvez un garage, une buanderie ainsi que deux autres pièces à exploiter.

Implantée sur une parcelle de 729 m², cette maison bénéficie d'un jardin spacieux permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. Deux abris de jardin viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Votre conseillère : Léa GAUDIN -

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