BELLE VIE EN AUGE, Charmante longère normande à rénover.

Située à seulement 15 minutes de Lisieux, cette authentique longère normande d’environ 115 m² offre un beau potentiel d’agrandissement (grand atelier / garage).

Édifiée sur un agréable jardin plat de 1240 m², longé par une rivière, elle séduira les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces et de valoriser tout le charme de ce bien.

Les commerces sont à proximité, ce qui rend […] Voir l’annonce immobilière >>

Je suis Madeleine, une maison de campagne normande, chaleureuse, généreuse et pleine de ressources, et j'ai beaucoup à offrir.

À seulement 10 minutes de Mézidon et 20 minutes de Lisieux, je me love près de Croissanville — un village qui a tout ce qu'il faut : boulangerie, boucherie, restaurants, bar-tabac, pharmacie, école primaire et bus. La campagne, oui — mais pas l'isolement.

Quelques marches franchies, et vous voilà sur mon niveau principal, entièrement de plain-pied. Une entrée distribue naturellement les espaces : un séjour où ma cheminée à insert vous accueille dès les premiers froids, une véranda lumineuse pour prolonger les repas et profiter du jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, je vous réserve deux chambres, un bureau qui sait aussi se faire chambre d'appoint quand la famille s'agrandit, une salle d'eau et des WC séparés.

Mais mon vrai secret, c'est mon sous-sol complet : un garage, un coin buanderie, une chaufferie et — ce qui ne manquera pas de vous surprendre — une salle à manger. Un espace de vie à part entière, pour les grandes tablées, les soirées en famille, ou tout ce que vous voudrez en faire.

Dehors, une cave sous la véranda et un grand bâtiment vous attendent : atelier, stockage, projet de gîte, hangar — à vous d'imaginer. Le tout sur une parcelle de 1440 m2.

Côté confort, je suis bien équipée : portail électrique, double vitrage avec volets électriques, et une chaudière fioul de […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE VIE EN AUGE (14270), dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Caen, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéal pour passer des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée. Il y a également une chambre permettant une vie de plain pied, ainsi qu'un wc, une arrière cuisine et une buanderie. Il est tout à fait envisageable d'y créer un coin douche dans la chambre (17m²). A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau. En extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances : un bâtiment d'environ 40 m², un atelier, une remise ainsi qu'un chalet en bois complètent l'ensemble. Le jardin apporte un bel espace de détente, tandis que le parking et le portail électrique assurent confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du prestigieux Pays d'Auge, à Saint-Loup-de-Fribois (14340), à seulement 3 minutes du centre de Crèvecœur-en-Auge, découvrez ce bel ensemble immobilier niché dans un parc verdoyant de 9 054 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.

L'atout majeur : deux vraies maisons indépendantes.

- Une Grande Maison Familiale (160 m²) - Confort & Volume

Cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante, un superbe séjour de 49 m² avec cheminée (insert bois) s'ouvrant sur une grande terrasse de 80 m², une cuisine dînatoire équipée (15 m²) avec façades en chêne, une chambre (15 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts d'une vie de plain-pied recherchée !

A l'étage : Deux très grandes chambres de 22 m² chacune, une troisième chambre (15 m²) et une salle de bain avec baignoire d'angle, rangements et WC.

Le plus : Grâce à leur double exposition, les deux plus grandes chambres peuvent être aisément divisées pour créer deux chambres supplémentaires tout aussi confortables.

Attenant à la maison : Un double garage de 42 m² avec combles aménageables (potentiel supplémentaire !).

Points techniques : Double vitrage, isolation laine de roche, ravalement 2018, toiture en tuiles plates de Bavent, raccordement à la fibre.

- Un chalet en Bois Indépendant (environ 50 m²) - Le Coup de Cœur Rentable à fort potentiel locatif !

Idéal pour une location saisonnière ou en meublé à l'année (loyer estimé à 700 euros par mois), un logement pour la famille / amis ou un bureau.

Prête à louer immédiatement, cette maison en parfait état comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse ouverte sur sa propre terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, sèche serviette électrique et WC. L'étage se compose de deux chambres.

Points techniques : climatisation réversible pour son confort thermique, aménagements en parfait état, toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>