Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison de Village pleine de charme à Belin-Béliet - Idéal Investissement ou Premier Achat. Située dans un quartier apprécié de Belin-Béliet, cette maison datant des années 1900 offre un cadre appréciable tant par sa proximité avec la forêt du Graoux que par sa possibilité d'aller aux commerces à pied D'une surface totale de 80 m², cette maison de caractère, saura vous séduire par son cachet et ses possibilités d'aménagement. Vous entrez par une lodgia de 7 m² avec vue sur le jardin qui vous amène au séjour, composé d'un coin salon et d'une salle à manger avec cheminée fonctionnelle avec insert. Vous avez ensuite une cuisine indépendante, deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Bien entretenue, elle bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à l’installation d’une pompe à chaleur en 2020, offrant à la fois confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique. À l’extérieur, le jardin, végétalisé et à l’abri des regards, crée une atmosphère intime et agréable. Il s’accompagne d’une belle terrasse couverte exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace, afin de créer votre cocon. Enfin, les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et besoins. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de calme tout en restant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison d'architecte de 137 m² proche du centre de Belin-Béliet Laissez-vous charmer par cette maison d'architecte en briquettes située à Belin-Béliet. Construite en 1992, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. D'une superficie totale de 137 m², cette maison s'étend sur un terrain arboré de 1609 m². Dès l'entrée, vous découvrirez le séjour de 39 m², inondé de lumière naturelle, qui révèle toute la beauté de son parquet en chevron, apportant chaleur et élégance à cette pièce de vie. Indépendante, la cuisine de 12 m² séduit par sa belle cheminée, apportant une touche d'authenticité et de convivialité à cet espace. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 3 chambres de 13 m², une salle d'eau rénovée avec douche et WC, communicante entre 2 des chambres, une salle de bain et un second WC indépendant pour encore plus de confort. À l'étage, vous découvrirez la quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau et d'un balcon offrant une vue sur le jardin et sa végétation. De chaque côté, les combles aménageables représentent un beau potentiel d'agrandissement. Le jardin arboré de 1609 m² est un véritable atout, rare sur le secteur, où vous pourrez laisser libre cours à vos projets. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous offre l'opportunité de laisser parler votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Belin-Béliet, Maison en pierre d'Alios rénovée de 150 m², située dans un quartier calme, vous offrira un cadre de vie unique. Rare à la vente, elle allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée avec cellier, un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. L'étage, quant à lui, dispose d'une belle pièce de vie de plus de 34 m², desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Les matériaux nobles tels que le travertin et le jonc de mer apportent une touche élégante et chaleureuse à chaque pièce. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un grand jardin avec des espaces verts, ainsi qu'un four à pain fonctionnel. Idéale pour un projet familial, cette maison se trouve à proximité du ramassage scolaire. Si vous êtes amoureux de la nature et des balades en forêt, ce bien est fait pour vous ! Venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>