En exclusivité, l'Agence Nestenn propose une ancienne fermette à restaurer entièrement située à la campagne, à seulement 10 minutes de la commune de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités (écoles, tous commerces, gare SNCF) et 35 kilomètres du Mans (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.

Vous serez séduits par cette ancienne bâtisse à restaurer entièrement comprenant : 3 pièces, une grange.

Bénéfice de l'eau et électricité !

Assainissement individuel à prévoir.

Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 3326 m2. Le terrain est situé en zone agricole A (voir PLUi de Montval-sur-Loir).

Un beau potentiel à exploiter pour cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'Agence Nestenn propose une charmante maison à rénover située en campagne à Beaumont-Pied-de-Boeuf (72500), à seulement 10 minutes de la commune de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités (écoles, tous commerces, gare SNCF) et 35 kilomètres du Mans (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.

Cette agréable maison à rénover offre de plain-pied : un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois pièces aux surfaces généreuses, comprises entre 14 et 24 m2.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 1 hectare, idéal pour vos animaux de pâturage.

Un bien offrant un beau potentiel de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Derre vous propose: Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié.

Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous

séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique

forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15

minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre

Paris en 2h30.

Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement

fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle

à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC

indépendant.

Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace

supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…).

À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de

11 m², ainsi qu’une cave.

Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état,

tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose, au coeur de la Vallée du Loir, en pleine campagne et sans aucun voisin, une propriété rare située à Beaumont-Pied-de-Boeuf (72500).

Implantée sur environ 2 hectares de terrain, cette propriété offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Un lieu idéal pour un projet touristique ou événementiel, ou encore pour accueillir une grande résidence familiale en quête d'espace et de tranquillité.

Beaumont-Pied-de-Boeuf, agréable village sarthois, bénéficie d'un emplacement attractif : à environ 2h30 de Paris, au coeur de l'axe Le Mans - Tours, et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500). Cette ville dynamique propose l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : écoles, gare SNCF, commerces et hôpital.

Cette vaste propriété se compose d'une partie habitation et d'une partie dédiée à l'accueil, comprenant plusieurs salles de réception, parfaitement aménagées pour le développement d'une activité professionnelle (gîtes, événements, séminaires, réceptions).

La maison d'habitation principale, d'environ 121,65 m2 habitables, propose une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un local technique.

A l'étage, un aménagement de type studio vient compléter l'ensemble, offrant un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel.

La partie dédiée au gîte et à la réception dispose d'une grande salle d'environ 134 m2, permettant d'accueillir jusqu'à 130 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle, sanitaires, vestiaires et des locaux techniques. Une seconde salle de réception, plus intimiste, permet quant à elle de recevoir environ 35 personnes. L'hébergement est assuré par 9 chambres, offrant une capacité totale de 33 couchages, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble comprend cinq salles […] Voir l’annonce immobilière >>