EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison 5 pièces / 3 chambres plain pied sur la commune d'Auchay sur Vendée, elle se compose d'une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une grande salle à manger, un salon, une salle de bain et un wc séparé, un couloir qui dessert 3 chambres ( 9.71 m2, 13.02, 18.02 m2 ). Vous disposerez également d'une grande terrasse, et d'un garage. Le tout sur une terrain de près de 1200 m2 qui compose de 2 parcelles, une de 370 m2 constructible et une de 815 m2 appartenant à la maison. Le bien est équipée d'une fosse septique.

La maison est clos de murs et sans vis-à-vis. Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

ne visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite.

Sécurité et tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres de 102m2 - 3 chambres - cour - garage à Auchay-sur-Vendée (85)

Belle opportunité pour cette maison située dans un endroit calme et recherché à Auzay (85).

Elle se compose au RDC :

- un salon d'entrée

- un salle à manger offrant une surface supérieure à 28m2

- une cuisine

- une petite véranda faisant office d'entrée

- une salle d'eau

- un wc indépendant

A l'étage :

- 2 belles chambres de 14m2 et 18m2 avec vue dégagée

- 1 chambre supplémentaire qui peut être transformée en salle de bain et grand dressing

Extérieur et dépendances :

- une cour de 60m2

- un grand garage de 54m2 avec une mezzanine idéal pour stationner les voitures à l'abri

- une pièce annexe au garage qui peut être transformée en studio indépendant

Auzay est un beau village avec une atmosphère paisible à seulement quelques minutes de Fontenay le Comte et de ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, infrastructures sportives...).

N'hésitez pas à me contactez pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, Maison rénovée à 5 min de Fontenay-le-Comte

Située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Les atouts de cette maison :

Maison en parfait état

Pompe à chaleur pour un confort optimal

Ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques

Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert

Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille

4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles

Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année

Sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures

Extérieur :

Un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité.

jardin potager plus une aire de stationnement

Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 192500 euros , honoraires charges vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

DPE : Classe C , 155 KW GES : A 5 Kg/ CO2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année 2024: entre 1266 et 1714 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes des commodités de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison soigneusement entretenue et rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, retrouvez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w-c indépendant.

Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un grand garage, une cave, une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernières opportunités ! Réservez vite cette parcelle de 587 m² orientée plein sud et devenez propriétaire de cette agréable maison de 93 m² pour le plaisir de toute la famille.Contact : Maisons d'en France […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

PROJET DE CONSTRUCTION EXCLUSIF : Cocon de modernité et charme authentique Découvrez votre futur cadre de vie grâce à ce projet de maison individuelle de plain pied en L, alliant parfaitement l` élégance contemporaine et le charme des matériaux traditionnels. Les points forts du projet : un design extérieur soigné : façade d` un blanc éclatant rehaussée par la noblesse de parements en pierre apparente au niveau de l` entrée, des menuiseries modernes gris anthracite et une belle toiture 2 pans aux nuances ton mélé atlantique - un espace de vie optimisé: une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin - Confort thermique et économies d` énergie : équipée d`un système de chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur air/air diffusion par plenums. Un confort absolu toute l` année, silencieux et économe en énergie. Prestations haut de gamme : matériaux et finitions de qualité supérieure, normes environnementales de dernière génération(faible consommation) Projet entièrement personnalisable selon vos envies. Vous souhaitez en savoir plus sur les plans ou réserver votre terrain ? Contactez moi dès aujourd`hu pour concevoir ensemble la maison qui vous ressemble

Informations du terrain : EN EXCLLUSITE, un magnifique terrain de 4 500 m² à Chaix 85200, ce terrain est plat, très bien situé, dans un cadre et une vue exceptionnels. A découvrir !!!

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour profiter pleinement de votre nouvelle vie. elle se compose de 3 chambres, d` une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte, d`une salle d` eau moderne, wc indépendant et d` un garage attenant. Vous apprécierez ses prestations de qualité :

- Menuiseries extérieures noires au design contemporain - Chauffage et climatisation par système de Plénum avec diffusion par grilles dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison.

Construction répondant aux dernières normes en vigueur, alliant performance énergétique et confort de vie. Cette maison séduira les familles comme les jeunes retraités à la recherche d` un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Contactez moi dès aujourd`hui pour obtenir plus d` informations et découvrir votre futur chez vous !

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Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, au cœur du village d'Auzay, cette maison de caractère entièrement rénovée par un architecte-décorateur est une véritable signature. Ici, chaque espace, chaque matériau et chaque détail ont été imaginés pour créer une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle.

Dès l'entrée, le charme opère. La brique apparente dialogue harmonieusement avec des lignes contemporaines, tandis que les jeux de lumière, soigneusement intégrés dans les murs et au ras du sol, viennent sublimer les volumes à toute heure de la journée. Les interrupteurs en porcelaine, les papiers peints design, les finitions impeccables et les matériaux nobles témoignent d'une rénovation réalisée avec un souci du détail rarement rencontré.

La pièce de vie de 44 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière, elle offre une ambiance conviviale autour de la cheminée tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour partager de beaux moments. Une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec trois suites indépendantes de 19, 20 et 27 m², chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative ainsi que de son WC. Chaque suite possède sa propre identité décorative, inspirée des codes de l'hôtellerie de charme, offrant à chacun confort, intimité et autonomie.

Le garage attenant et communicant ainsi qu'une cave complètent les prestations.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 200 m², à l'abri des regards, prolonge cette sensation de sérénité et offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir.

Au-delà de son esthétique remarquable, cette maison séduit par son agencement unique. Elle répond aussi bien aux attentes d'une résidence secondaire de standing qu'à celles d'un investisseur souhaitant développer une activité de **maison d'hôtes**, de **location […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Maison Contemporaine RE 2020- Elégance, confort et modernité. Faites construire cette magnifique maison contemporaine, conçue selon la réglementation RE2020, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable et recherché. Vous profiterez d` une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. la maison comprend 3 chambres, un bureau, une élégante salle de bains aux finitions inspirées du marbre ainsi que des espaces pensées pour un confort de vie optimal. Côté confort, un système de chauffage par plénum d`air pulsé assure une diffusion homogène de l` air chaud en hiver et offre également un rafraichissement en été, pour un bien être toute l `année, Une opportunité à découvrir sans attendre

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Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

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Maison coup de cœur

Découvrez cette magnifique maison familiale contemporaine construite en 2013, située à Auchay sur Vendée, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 45 minutes des premières plages et à moins d'une heure de La Rochelle.

Au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, dès l'extérieur, vous serez séduit par sa belle architecture et son superbe terrain arboré de plus de 1 200 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis.

À l'intérieur, cette maison ultra fonctionnelle offre des volumes généreux et une distribution optimisée :

Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une grande cuisine séparée avec son coin repas convivial, une véritable suite parentale pour votre confort, ainsi qu'une deuxième chambre. Une buanderie indépendante et un garage .

À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE

A quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, et en direction de LA ROCHELLE, découvrez cette propriété nichée au coeur d'un jardin clos et paysagé avec goût.

Le soin a été apporté pour profiter des espaces de détente. Une allée et un parking bitumés, un arrosage automatique sur forage, un portail électrique et un interphone, des portes de garage automatisées...

HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - TOUT A L'EGOUT - SANS MITOYENNETE

L'entrée centrale dessert, d'un côté, la pièce de vie particulièrement conviviale avec sa triple exposition et sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte, donne aussi accès à une terrasse couverte.

De l'autre côté, au calme, les quatre chambres sont spacieuses et profitent d'une vaste salle d'eau.

Une arrière-cuisine toute équipée ravira les amateurs de cuisine familiale.

Une seconde salle d'eau complète l'espace.

Le double garage accueille la pompe à chaleur air-eau et permet d'accéder à une cave, offrant une température constante.

Indépendamment, vous profiterez d'un serre-bois […] Voir l’annonce immobilière >>