iad France - Fabien Martineau vous propose: Charmante Maison de Campagne 4 Chambres à Assé-le-Boisne

Prenez place dans cette magnifique maison rénovée qui offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Avec une surface habitable de 130m² répartie sur 3 niveaux (R+2) cette propriété propose des pièces spacieuses et lumineuses.

Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour équipé d’un poêle à granulés idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le premier étage est composé de trois chambres dont une suite parentale avec bain balnéothérapie offrant tout le confort pour une vie de famille harmonieuse.

Le second étage dispose d’une autre chambre et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de coin lecture, bureau ou salle de jeux.

Un jardin de 572 m² sur le côté de la maison sans vis à vis vous invite à profiter des beaux jours en plein air, entouré de verdure et de tranquillité.

La propriété dispose d’une cour pour stationner les véhicules et bénéficie d'une cave de plus de 25 m2 pour les amateurs de vin.

La maison est équipée de la fibre optique qui en fait un lieu idéal pour le télétravail.

De plus, la sécurité est assurée par un système de digicode et d'interphone, offrant une tranquillité d'esprit absolue.

Elle est idéalement située à proximité des commodités locales, facilitant votre quotidien.

Ce bien rénové avec goût est un refuge idéal pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose derrière sa façade pleine de charme, cette belle bâtisse ancienne au cachet préservé et à la rénovation exemplaire vous ouvre ses portes sur un intérieur lumineux et harmonieux.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère accueillante. Le salon chaleureux avec son poêle à granulé, s'ouvre directement sur la cuisine aménagée et équipée.

Un véritable lieu de vie, où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

La maison dispose d'un bureau et de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, pensée comme un véritable espace de détente. Les trois autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.

Côté extérieur, la magie opère tout autant. Une vaste terrasse prolonge la maison côté jardin : un espace idéal pour les repas d'été, ou simplement profiter du calme environnant.

Le jardin, soigneusement entretenu, accueille également une piscine qui ravira petits et grands. bien rare marie avec élégance authenticité et modernité.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Sechet vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme d’environ 188 m² habitables, sur un terrain clos de 2 900 m², constitue une base solide et évolutive. Il est idéal pour un projet de vie, des chambres d’hôtes, un gîte ou une activité professionnelle/libérale.

Une maison habitable, performante et modulable

La maison est habitable immédiatement, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Les aménagements intérieurs, typiques de leur époque, offrent une liberté totale de personnalisation, sans contraintes structurelles ni énergétiques lourdes.

Point fort : une excellente performance énergétique pour un bien ancien, grâce à :

une pompe à chaleur Air/Eau,

un poêle à pellets,

des menuiseries PVC.

Un atout essentiel sur le marché actuel : confort thermique, charges maîtrisées et absence de passoire énergétique, même pour un projet d’accueil touristique ou professionnel.

Organisation intérieure

Rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour/salon avec poêle à pellets, chambre de plain-pied avec dressing et WC, bureau, salle de bain, arrière-cuisine/buanderie.

À l’étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC.

Dépendances : un potentiel de projet réel

Le bien comprend une cave et environ 200 m² de dépendances au sol : garage double, atelier, espaces de stockage, grenier sur l’ensemble et ancienne étable. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un hébergement touristique, une activité professionnelle ou des espaces complémentaires.

Extérieurs

Terrain clos de 2 900 m², avec un verger varié et un potager comprenant vigne rouge et blanche, noyer, cerisier, pommier, prunier, figuier, kiwai, framboisier et cassis, ainsi qu’un puits et un portail motorisé. Ce cadre est idéal pour un projet résidentiel ou professionnel et laisse place à l’aménagement futur.

Situation géographique – Axes recherchés

La commune d’Assé-le-Boisne bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence LAIR immobilier vous propose cette charmante longère en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant, d'une surface de plus de 200 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une pièce détente, une buanderie, ainsi qu'un espace d'eau et de rangement fonctionnel.

A l'étage : un palier aménagé en bureau, deux chambres, un dressing, et une salle d'eau avec wc.

Côté dépendances : deux granges, des garages, un atelier, une ancienne maison dite boulangerie , une étable, un local piscine avec jacuzzi, un préau, un puits, verger et une cave.

Une cuisine d'été et un espace repas couvert viennent compléter l'ensemble, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2984 m2 entièrement sécurisé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre naturel rare et préservé, cette propriété de développe deux habitations sur un terrain d'environ 5 000 m2, avec accès privé à la rivière.

L' ensemble se compose de deux habitations distinctes aux prestations complémentaires.

La propriété s'ouvre sur une longère entièrement rénovée de 92 m2, mêlant authenticité et confort moderne :

Deux chambres

Rénovation de qualité

Pompe à chaleur et poêle à granulés

Panneaux solaires générant jusqu'à 3 000 euros de revenus annuels.

A proximité, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 complète parfaitement l'ensemble :

Quatre chambres

Beaux volumes lumineux

Poêle à granulés

Vue imprenable sur la Sarthe, avec un accès direct à la rivière.

La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>