Calvados (14) - CAEN NORD

Votre agence GUY HOQUET CAEN NORD vous propose à la vente cette maison en pierres sur la commune de Colomby-Anguerny.

Elle se compose au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC.

À l'étage : 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, WC.

Au dernier étage une chambre avec un grenier pouvant être aménagé.

Un jardin de 341m² est compris avec la maison, ce dernier n'est PAS ATTENANT et se situe à 50m² de la maison.

Contact direct : EI - Dany BOISGONTIER - Agent immatriculé 902529114 au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces 101 m² avec terrasse plein sud

Localisation : Anguerny - Nord de Caen

Les points forts du bien :

- Terrasse

- Vie de plain-pied

- 4 chambres

- Maison récente

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 buanderie donnant accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec baignoire et douche

- 1 WC séparé

Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)

Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique

DPE : B (74) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1 070 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 897 € (avis 2025)

Prix : 335 000 € HAI

Taux d'honoraires : 4,18 % soit 321 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI

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LOFT AND HOUSE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison parfaitement entretenue !!

NOUVEAUTE à COLOMBY ANGUERNY - VIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BUREAU

Nous vous proposons une maison lumineuse et chaleureuse, elle est située dans un environnement calme et recherché HORS LOTISSEMENT.

Cette maison individuelle de 1977 est édifiée sur un sous-sol total de 96 m2, elle développe 137 m2 habitable et 146 m2 au sol, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, vaste pièce à vivre de 34 m2 avec salon / salle à manger (cheminée) donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse) , 1 chambre avec placard, 1 seconde chambre / bureau placard (9,28m2), salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

L'étage est desservi par un bel escalier en orme avec 4 chambres, salle d'eau et wc.

Vous serez séduit par son jardin paysagé, vous y découvrirez une grande terrasse de 40 m2 exposée SUD / OUEST sans aucun vis-à-vis !!

L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 1046 m2 parfaitement entretenu.

Annexes : Sous-sol total de 96 m2 avec double garage / atelier / buanderie/ une vraie cave - stationnements - abri bois extérieur.

Informations : ravalement 2021, adoucisseur 2021, huisseries bois double vitrage, radiateurs à inertie, ballon […] Voir l’annonce immobilière >>