Calvados (14) - COLOMBY ANGUERNY

EXCLUSIVITE !

Votre Agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cette maison de 2019 construite sur 425m2.

Elle vous offre 92m2 habitables avec au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès sur le garage, WC indépendant, placard.

A l'étage : palier, trois chambres, WC indépendant et salle d'eau avec douche et baignoire.

Terrasse SUD-OUEST, chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, aucun travaux à prévoir...

Conseillère : Dany Boisgontier

Agent - EI - Immatriculé 902529114 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces 101 m² avec terrasse plein sud

Localisation : Anguerny - Nord de Caen

Les points forts du bien :

- Terrasse

- Vie de plain-pied

- 4 chambres

- Maison récente

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 buanderie donnant accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec baignoire et douche

- 1 WC séparé

Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)

Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique

DPE : B (74) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1 070 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 897 € (avis 2025)

Prix : 335 000 € HAI

Taux d'honoraires : 4,18 % soit 321 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI

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