iad France - Nicolas Julia vous propose: Une maison individuelle de plain pied de 147m2 avec grand garage sur une parcelle cadastrale de 1250m2.

La maison se situe sur la commune d'Almayrac à moins de 10 minutes du centre de Carmaux, à 25 minutes de l'entrée d'Albi et à 40minutes de Rodez.

La maison construite en 2016 est dans un état impeccable (Maison qui a été peu habitée).

Elle bénéficie d'espaces biens proportionnés avec une entrée, une grande pièce de vie ( presque 70m2), un espace nuit parental (Salle de bain, toilettes, dressing et belle chambre), un autre espace nuit à l'opposé (2 chambres, toilettes, salle de bain), une buanderie et un grand garage (2 véhicules)

Les prestations de la maison sont de qualité:

-Plafonds avec jolies effets (salle à manger et salon)

-Cuisine de qualité avec îlot central

-Baignoire avec jets massant + douche et sèche serviette dans suite parentale.

-4 baies vitrées dans la pièce de vie qui est très lumineuse.

-Deux chambres avec baies vitrées donnant sur la terrasse.

-Menuiseries Alu anthracites CLOMEN

-Garage avec grand portail électrique

-Electricité aux normes

-Assainissement individuel aux normes

-pompe à chaleur réversible gainable et ballon thermodynamique

-RT 2012

Les aménagements à l'extérieur de la maison sont à réaliser (clôture, parking, murette).

Taxe foncière: 960 euros

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>