ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 128 m2 habitable offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités ! Elle proprose une entrée désservant une très grande pièce à vivre d'environ 50 m2 avec lumière traversante, un premier coin nuit composé de deux chambres et salle de bains. Une troisième chambres avec salle d'eau et enfin une 4ème chambre avec salle d'eau de plus de 25 m2. La maison bénéficie également d'un cellier et d'un garage de plus de 33 m2. Le tout sur un terrain de 794 m2 - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 355 300 € dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires).

Les avantages :

3 chambres spacieuses.

Une pièce indépendante attenante à la maison : Idéale pour une profession libérale, revenu locatif, Airbnb ou tout simplement d'une très belle quatrième chambre.

Grand jardin de 794 m2 entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

AIGREFEUILLE-SUR-MAINE - À découvrir sans tarder ! Spacieuse maison familiale de 176.55 m² au cœur du bourg.

Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale d'environ 172 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, prolongée par un salon chaleureux. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine hors-sol habillée d'un bardage bois apportera une touche de convivialité à vos moments de détente.

Les dépendances représentent un véritable atout avec un garage, une buanderie, un atelier, un débarras et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité de créer un espace de bricolage ou de loisirs.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage mixte bois et gaz, ainsi que de menuiseries en PVC à double vitrage avec isolation renforcée, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les atouts :

Emplacement recherché, en plein centre-bourg.

Environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre d'Aigrefeuille sur Maine, commune à seulement 20 minutes de Nantes et disposant de toutes les commoditées comme 2 écoles primaires, 2 collèges, cabinet médical, cabinet dentaire, supermarché, restaurants, piscine etc... Cette maison familiale allie confort moderne, veaux volumes et excellente performance énergétique avec sa classification B grâce à son chauffage au sol et sa production d'eau chaude par aérothermie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon séjour avec cheminée ouverte et grande baie à galandage offrant une ouverture totale sur l'exterrieur. La cuisine amnagée avec coin repas bénéficie également d'une baie à galandage donnant directerment sur la vaste terrasse avec pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison propose : - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 wc - une buanderie fonctionnelle - un grenier aménagée en pièce de loisirs Côté annexes, les prestations continuent avec : - 2 garages dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car - un grenier supplémentaire au-dessus du garage - un cabanon de jardin et une cuve récupératrice d'eau de 5000L L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle d'environ 1000 m2, entièrement cloturée, aménagée et piscinable. Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Aigrfeuille sur Maine et Chateau Thebaud, dans un environnement privilégié en impasse, découvrez cette belle maison familiale de plus de 180 m2 sur un terrain arboré de plus de 1600 m2. Un cadre de vie rare : - Calme absolu, environnement verdoyant, - Sans vis à vis, - Accès rapide à la départementale Descriptif : - Cuisine aménagée et équipée - Salon, séjour avec cheminée ouverte - 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative - Bureau - Salle de jeux - Mezzanine Confort : - 3 salles d'eau - 2 WC Annexes : Garage, atelier Informations complémentaires : - Classe énergétique : D - 8 Pièces Prix net vendeur 360 000 € + 9 900 € TTC ( soit 2.4%) […] Voir l’annonce immobilière >>

A première vue, rien ne laisse imaginer ce qui vous attend derrière la porte.

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et agrandie très récemment, cette maison d'environ 156 m2 offre des prestations remarquables, des volumes généreux et une qualité de finition qui séduisent dès les premières minutes de la visite. Ici, chaque détail semble avoir été pensé avec soin.

Le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie d'environ 52 m2. Lumineuse, chaleureuse grâce à sa cheminée insert et largement ouverte sur les extérieurs, elle constitue un véritable espace de réception où il fait bon vivre au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble convivial.

La maison propose une organisation idéale pour une famille. La première partie comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

L'extension récente apporte un véritable confort supplémentaire avec deux nouvelles chambres, un second WC et une salle de bains privative d'environ 5,5 m2, offrant ainsi un espace parfaitement adapté pour recevoir des adolescents, des invités ou créer une suite parentale indépendante.

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 800 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un garage indépendant ainsi qu'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres pour l'arrosage du jardin complètent les prestations. La fibre est […] Voir l’annonce immobilière >>

AIGREFEUILLE-SUR-MAINE - Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance

En impasse et au calme d'un lotissement, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 155 m² habitables, complétée par un double garage de 30 m², construite en 2008 et agrandie en 2022.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 120 m², entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte et plaque à induction) donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois.

L'espace nuit dessert une suite parentale avec dressing et 5 chambres avec placard au total, une salle d'eau avec douche, double vasque et placard, ainsi que des WC.

Un sas, actuellement disponible, permettrait facilement de créer une seconde salle de bains.

Une lingerie et un double garage de 30 m² complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste et sans vis-à-vis. La maison, conçue en U, offre une belle ouverture sur un magnifique jardin paysager agrémenté de très beaux arbres, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

L'avant de la parcelle est enrobé, permettant de stationner plusieurs véhicules.

Pour votre confort : Assainissement collectif tout-à-l'égout, Exposition sud, Menuiseries alu, Volets roulants électriques motorisés, Poêle à bois installé en 2020, Chauffage électrique au sol, Pompe à chaleur dans l'agrandissement, Panneaux photovoltaïques installés en 2024, générant environ 800 à 900 € de revenus annuels...

Une maison rare par ses volumes, son nombre de chambres, son magnifique terrain et son environnement calme, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>