Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située à Yzernay, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 5 pièces réparties sur 93,27 m2, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour spacieux de 30,75 m2, parfait pour profiter des matins ensoleillés et des repas entre amis ou avec la famille. Le terrain de 992 m2 vous invite à la détente en toute intimité, sans vis-à-vis, avec une terrasse agréable avec son store banne. Cette maison est en très bon état général et remise au gout du jour . Vous apprécierez également son sous-sol total composé d'un garage sur portail motorisé, d'une cave, d'une buanderie et une grande pièce de jeu. La localisation est idéale, proche de l'école primaire privée Sainte-Anne, d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'une boulangerie, et d'une supérette automatisée facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Yzernay (49360), à 3 minutes du bourg, la propriété de 117 m² habitables (191 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et rural.

Cette maison de style LONGERE se compose de :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon LUMINEUX, une salle à manger OUVERTE sur la cuisine EQUIPEE, un cellier (stockage de 22 m²) et une buanderie (10 m²).

L'espace nuit comprend 3 chambres SPACIEUSES de 14m², 12m², et 12m², 1 salle d'eau en très bon état, un WC indépendant, rangements.

- 1er étage : Les COMBLES aménageables de 73 m² offrent un potentiel supplémentaire.

L'extérieur de 1569 m² entièrement CLOS (PORTAILS automatique + DOUBLE GARAGE de 42 m²) et arboré, comprend un espace pétanque, un espace potager et un puit.

Fibre optique, menuiseries double vitrage PVC et ALU. Vie de PLAIN PIED.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un potentiel d'environ 250 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3750 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une lumineuse véranda de 30 m², d'un bureau de 20 m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie.

À l'étage, un élégant escalier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

Les dépendances viennent compléter ce bien d'exception avec un double garage, un atelier de 37 m² et une superbe grange de plus de 55 m² équipée d'un puits.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice à la détente.

Les amoureux de l'authenticité apprécieront les poutres apparentes, les matériaux de qualité, la décoration soignée et le cachet préservé de cette demeure pleine de charme.

Les plus :

Pompe à chaleur installée en 2021/2022

Cuisine aménagée et équipée récente

Clôtures et portail récents

Nombreux travaux de rénovation et de décoration réalisés

Beaux volumes et excellente luminosité

Environnement calme et verdoyant

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de caractère.

Coup de cœur assuré !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>