Venez vite découvrir cette maison Mitoyenne, des deux coté, de 102 m², situé dans un lieu dit à 10 minutes de centre de Vasles , A 40 minutes de Poitiers et à 20 minutes de Parthenay.

environnement calme !

Rez de chaussée:

Cuisine ouverte sur la salle à manger.

Salon très lumineux.

Une pièce de rangement.

Un cellier.

Une salle d'eau avec douche.

WC séparé.

A l'étage :

Deux très belles chambres comprenant de grands placards.

Un des grand plus de cette maison:

le grenier peut être aménagé en une grande chambre parentale, ou autre projet à votre convenance.

Cette maison vous offre tous son potentiel pour être aménagée comme vous le souhaitez.

Point IMPORTANT:

Rénovation à réaliser sur l'ensemble du bien !

Assainissement à refaire !

Extérieur :

Une cour attenant à la maison et un deuxième jardin non attenant à la maison accessible à pied de 750 m²environ.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

Cette annonce référence 250171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : 39 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021

Score DPE : 459 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER — MAISON PLAIN-PIED 84 M²

LE CALME D'UN LOTISSEMENT PRISÉ, À DEUX PAS DE TOUT

Bienvenue aux Forges, dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord Deux-Sèvres. Cette maison de plain-pied de 2001, lumineuse et bien entretenue, incarne le confort de vivre sans contrainte. Régulièrement modernisée, elle est prête à accueillir votre projet de vie — zéro travaux en vue.

L'INTÉRIEUR — 84 M² LUMINEUX ET FONCTIONNELS

Une répartition pensée pour votre bien-être :

Salon/salle à manger lumineux avec insert bois (ramoné décembre 2024) — l'âme chaleureuse de la maison

Cuisine neuve 2023 — moderne, équipée, ouverte sur le séjour — l'espace convivial par excellence

2 chambres accueillantes (dont une avec dressing)

Salle de bain complète : douche + baignoire

WC indépendant

Chaque mètre carré a été pensé pour la praticité et l'agrément au quotidien.

DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS — TRANQUILLITÉ ASSURÉE

Double vitrage PVC — isolation thermique optimale

Radiateurs électriques à inertie céramique neufs (2024) — chauffage économe et performant

Insert bois ramoné (décembre 2024) — chauffage d'appoint cosy et authentique

Toiture démoussée (2024) — entretien effectué

Assainissement collectif — aucun souci de maintenance

Aucune mauvaise surprise — ce bien est clés en main.

L'EXTÉRIEUR — PRÈS DE 800 M² D'ESPACE ARBORISÉ

Un véritable atout en lotissement :

Terrain piscinable de 791 m² — arboré, bien exposé, intime

Terrasse carrelée — parfaite pour les apéritifs en famille ou entre amis

Cabanon + local extérieur — rangement généreux

Cet espace généreux respire la tranquillité et offre toutes les possibilités pour vos envies d'été.

L'EMPLACEMENT — LE MEILLEUR DES DEUX MONDES

Proximité immédiate :

5 min — Vasles et Ménigoute (commerces, écoles, services médicaux)

5 min à pied — Golf des Forges (27 trous) — pour les passionnés !

20 min — Parthenay et Saint-Maixent-l'École

35 min — Poitiers (universités, culture, grandes […] Voir l’annonce immobilière >>