Prestations de qualité pour cette maison des années 1950, sur 860 m2 de terrain clos, entrée, pièce de vie, cuisine meublée et équipée, bureau, lingerie, wc avec lave mains, salle d'eau, véranda climatisée.

A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec dressing, salle d'eau, palier et WC.

Grand garage, cave, chaufferie, buanderie et autre pièce.

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En exclusivité - L'EPAUD 85700 SEVREMONT

Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise d’environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 850 m²

Ses atouts indéniables :

- Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs + climatisation

- Ouvertures en triple et double-vitrage avec volets électriques centralisés

- Toiture en bon état.

- Tout-à-l'égout conforme

- DPE C

- À seulement 10 minutes du Puy du Fou

Édifiée en 1932, cette maison en pierre pleine de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’évolution. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet de gîte et/ou chambres d’hôtes.

Au rez-de-chaussée,

- Une entrée

- Un salon lumineux

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger

- Une chambre/un grand bureau

- Une salle d'eau

- Un wc indépendant

À l’étage,

- Un premier palier qui dessert 2 chambres,

- Une salle de bains à moderniser

- Wc indépendant.

- Un second palier permet d’accéder à trois 3 chambres supplémentaires dont une avec climatisation

Pour un total de 5 chambres à l’étage dont plusieurs avec dressing et/ou placard.

- Un grenier sous combles offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets.

- Véritable atout de la propriété, un sous-sol complet d’environ 190 m² s’étend sous l’ensemble de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement.

- À l’extérieur, une grande terrasse carrelée permet de profiter d’une vue imprenable sur le bocage vendéen. Le tout s’inscrit sur un terrain clos et paysagé, offrant un environnement agréable et verdoyant.

La maison présente un très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Une mise aux normes de l’installation électrique est également à prévoir.

Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située à seulement 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers, et à environ 40 minutes de Cholet.

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Maison à rénover dans un village à 15 minutes des HERBIERS ! Sur 5770 m2 de terrain attenant avec dépendances, maison à rénover qui se compose d'une entrée sur pièce de vie, cuisine, wc, buanderie et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Terrasse. Dépendances, garages et grand terrain. Toiture récente ! Prévoir des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien sur un parc de 4000 m2 arboré avec sa piscine. Pierres/poutres.174 m2 habitable avec grenier à réhabiliter au besoin. Séjour avec cheminée pierre. Cuisine séparée. Salon et pièce de jeux avec cheminée. Chambre au rez de chaussée avec salle de bains et wc. A l'étage 2 à 3 chambres et grenier à exploiter. Piscine (9 par 4), terrasses et plusieurs dépendances. Loge en pierre pour garage et stockage. Renseignements agence immobilière AIP Les HERBIERS ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec grange Idéal investissement locatif à proximité du Puy du Fou

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2021, offrant environ 90 m2 habitables sur un terrain de 242 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette entièrement équipée ainsi que d'une grande salle d'eau moderne.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, confortables et bien agencées.

Les prestations sont complétées par une magnifique cave voûtée pleine de caractère et une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

Les travaux de rénovation réalisés en 2021 comprennent notamment :

Électricité entièrement refaite.

Assainissement par fosse septique conforme aux normes.

Rénovation générale du bien.

Située à proximité du Puy du Fou, cette propriété présente un fort potentiel pour de la colocation ou de la location saisonnière. La configuration permet d'accueillir jusqu'à 3 colocataires, avec un loyer potentiel d'environ 390 € par personne, offrant ainsi une belle rentabilité locative.

Un bien alliant charme, confort moderne et opportunité d'investissement.

À visiter sans tarder !

Maison rénovée avec grange Idéal investissement locatif à proximité du Puy du Fou

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2021, offrant environ 100 m2 habitables sur un terrain de 242 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette entièrement équipée ainsi que d'une grande salle d'eau moderne.

À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, confortables et bien agencées.

Les prestations sont complétées par une magnifique cave voûtée pleine de caractère et une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

Les travaux de rénovation réalisés en 2021 comprennent notamment :

Électricité entièrement refaite.

Assainissement par fosse septique […] Voir l’annonce immobilière >>

environnement calme au cœur d’un village et à quelques minutes du Puy du Fou, cette belle maison en pierre rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 15 m2, ainsi qu’un espace de rangement original de 7 m2 aménagé dans un petit chalet intérieur. Un espace de 25 m2 complète ce niveau et pourra parfaitement convenir à un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant sont également présents.

La pièce de vie principale offre un bel espace salon / séjour / salle à manger de 43 m2 avec poutres apparentes, apportant beaucoup de charme et d’authenticité. Cette pièce se prolonge par une cuisine de 16 m2 ainsi qu’un cellier de 7 m2.

À l’étage, un couloir dessert une première pièce de 17 m2 pouvant être aménagée en chambre, dressing ou espace détente, avec un accès direct à une terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bain avec WC de 8 m2 ainsi que trois autres chambres comprises entre 9 et 13 m2.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!

Proche Puy du fou, maison de plain pied avec superbe vue sur 1 309 m2 de terrain attenant, comprenant : Entrée, salon/séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau avec WC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable.

Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc

Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m².

Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 ¤, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 8,6 % nette.

Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme.

Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif.

? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Découvrez cette agréable propriété de 246 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 820 m2, idéale pour accueillir une grande famille ou concilier vie personnelle et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose également d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine traditionnelle équipée ouverte sur une véranda apportant une belle luminosité et ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres, dont une équipée d'un point d'eau, et un dressing. Une salle d'eau indépendante et un WC. Les annexes viennent compléter les prestations avec un double garage, une buanderie, une cour, une cave et un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

SEVREMONT ! À découvrir à 10 min des Epesses, cette maison d'accès de plain-pied bénéficiant d'un sous-sol de 154 m2 habitables.

Elle se compose d’un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, une grande pièce lumineuse faisant office de salon, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC.

En rez de jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un wc. Grand garage.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la POMMERAIE SUR SEVRE (85700) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette agréable maison parfaitement entretenue, soigneusement aménagée et décorée dans un esprit contemporain. Elle offre des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, dans un environnement calme avec une jolie vue sur la campagne.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 37 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine, à la fois esthétique et fonctionnelle, communique avec une buanderie offrant de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un demi-sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un atelier et une chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le bricolage et le rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréablement paysagé, parfaitement aménagé autour d’une piscine partiellement enterrée de 1,10 m de profondeur, équipée d’un filtre à sable. Un cabanon faisant office de local technique complète l’espace piscine.

Depuis la terrasse, la vue dégagée sur la campagne et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

Le mode de chauffage actuel (chaudière fioul parfaitement fonctionnelle) […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si tout était déjà en place? il ne restait plus qu'à écrire la suite ?

À quelques minutes de Pouzaugeset du Puy du Fou, cet ensemble immobilier de caractère s'inscrit dans un environnement préservé et développe un cadre de vie à part, où volumes, confort et potentiel trouvent naturellement leur équilibre.

La propriété s'articule autour d'une maison principale d'environ 235 m², pensée pour accueillir dans des conditions optimales, que ce soit en résidence familiale ou dans le cadre d'un projet d'accueil.

La pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, constitue un espace central convivial, prolongé par une salle à manger indépendante. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l'ensemble s'adapte aussi bien à un usage quotidien qu'à une activité d'hébergement.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une buanderie.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, permettent une organisation confortable pour recevoir. Une salle de jeux ou de réception de 54 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'usage.

Indépendant, un gîte d'environ 81 m², déjà aménagé, dispose d'un espace de vie avec poêle à bois et de deux chambres. Une base existante, fonctionnelle, prête à être utilisée ou développée selon les projets.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 1,9 hectare, offrant un cadre structuré et valorisant : piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été, espaces de détente, ainsi que de nombreuses dépendances.

Ancien monastère, écuries, garage, four à pain fonctionnel? ces éléments confèrent à l'ensemble une identité singulière et laissent entrevoir différents axes d'évolution, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette tres charmante maison de caractère en pierre de 113 m2 habitables sur plus d un hectare de terrain avec un agréable plan d'eau .

Dans un environnement de nature, vallonné, arboré et paisible, decouvrez cette maison comprenant: une cuisine spacieuse et trés lumineuse, un agréable salon avec poele a bois, 4 chambres, un grand bureau, 2 sde,2 wc, une chaufferie, une cave, abris et l ensemble sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Investissez dans une propriété unique où chaque séjour devient une expérience inoubliable, tout en générant des revenus attractifs !

Située à Sévremont, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d'hôtes de caractère est l'opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de l'accueil.

La propriété comprend :

7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatif.

Une véranda de 46 m², idéale pour des moments conviviaux.

Une grande salle de réception avec cuisine et réserve-labo avec chambre froide, parfaite pour organiser des événements, mariages et séminaires.

Un bar d'accueil avec bureau, offrant un espace de gestion pratique.

Un espace bien-être complet indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des moments de détente inégalés.

Cette maison d'hôtes ne se contente pas d'offrir un hébergement ; elle crée un lieu d'échange et de partage, tout en générant des revenus durables. Avec son emplacement stratégique près de sites touristiques et son potentiel d'accueil, cette propriété est une véritable mine d'or pour un investisseur avisé.

Le bien a été entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), ce qui permet un démarrage immédiat sans travaux supplémentaires.

Prêt à découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>