iad France - Axel Sourisseau vous propose: Située sur la commune de Sèvremont, cette ruine à rénover offre une belle opportunité pour un projet de maison d’habitation ou d’investissement, dans un environnement calme.

Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants amateurs de rénovation comme à des investisseurs.

La bâtisse présente un potentiel habitable d’environ 70 m², implantée sur un terrain de 654 m², permettant la réalisation d’un projet cohérent et fonctionnel.

Un certificat d’urbanisme positif a été obtenu pour la rénovation en maison d’habitation.

Un permis de construire est également déposé, offrant une base de projet existante, modifiable selon vos besoins et votre vision.

La viabilisation est à prévoir. À noter que le village est équipé du tout-à-l’égout, avec possibilité de raccordement (aucune fosse septique à prévoir).

Le bien est situé à La Pommeraie-sur-Sèvre (Sèvremont), à 20 minutes des Herbiers et 10 minutes du Puy du Fou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover dans un village à 15 minutes des HERBIERS ! Sur 5770 m2 de terrain attenant avec dépendances, maison à rénover qui se compose d'une entrée sur pièce de vie, cuisine, wc, buanderie et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Terrasse. Dépendances, garages et grand terrain. Toiture récente ! Prévoir des travaux ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT ! Située au calme, cette maison avec accès de plain-pied comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et WC. Le sous-sol complet offre un garage et trois pièces polyvalentes (bureau, atelier, stockage...). Sur une parcelle de 800 m2 clos. A relooker ! Ouvertures PVC double + volets roulants électrifiés. Chauffage pompe à chaleur ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet de construction? Cette maison de 68m2, 2 chambres + cellier sur un terrain bien exposé de 350m2 à La Flocellière (Sèvremont).

Nous vous proposons un modèle de maison plain-pied de 68m2 alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Vous disposerez de 2 chambres, 1 salle d'eau, un bel espace de vie de 30m2 et 1 cellier.

N'hésitez pas à contacter Antoine GATTE pour tous renseignements complémentaires.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!

Sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 400 m2, maison plain-pied de 2002, pièce de vie, cuisine meublée, wc, deux chambres avec placards, salle d'eau, garage.

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable.

Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc

Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m².

Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 ¤, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 7,5 % nette.

Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme.

Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif.

? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Maison en pierre ? Sèvremont

Vous aimez la pierre et les projets à façonner ?

Cette maison de 185 m² offre un beau potentiel de rénovation avec de grands volumes à réinventer selon vos envies.

? Travaux à prévoir (ouvertures, chauffage, finitions)

? Une partie de la maison à rénover entièrement

? Garage spacieux d'environ 50 m²

? Toitures récentes sur la majorité du bâti

Un bien authentique, idéal pour un couple en quête d'un lieu à transformer ou un investisseur attiré par la pierre et les volumes.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: A 2 pas du Puy du Fou!!!

Vous serez charmés par l'environnement de cette maison en pierres (115m²) qui se présente sur 2 niveaux. Le RDC se compose d'une cuisine, d'un salon (possibilité chambre supplémentaires), d'un séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie et des WC. L'étage propose 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé.

En annexes: Un garage attenant et un abri de jardin.

Côté confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage, le système de chauffage (pompe à chaleur 2022) et son isolation récente des combles rentrent dans une démarche écologique et économique. Vous trouverez également une agréable terrasse donnant sur un ravissant jardin.

Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous.

Superbe opportunité!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au c½ur de la commune de Sèvremont, cette maison de village en pierre développe environ 116 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, au calme.

Rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, conviviale et bien agencée, ouverte sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle, permet un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables sur parquet ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats.

À l'extérieur, le terrain d'environ 837 m² offre un bel espace dégagé, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente selon vos envies. Un garage, une cave et des dépendances complètent le bien.

Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Dans une impasse, à proximité du centre-bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, à l’intérieur soigné, construite sur une parcelle d’environ 450 m² et offrant une surface habitable de 84 m².

Elle se compose d’une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ensuite, un dégagement dessert deux chambres de 14 m² chacune, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, une terrasse, un jardin et des places de stationnement complètent le bien.

À seulement 10 minutes du Puy du Fou, entièrement rénovée en 2023 et bien entretenue, cette jolie maison constitue une prestation rare sur le marché, sans travaux à prévoir !

Idéale pour primo-accédant ou personne seule.

Pour plus d’informations, contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Un projet de construction? Cette maison de 71m2, 2 chambres + garage sur un terrain bien exposé de 350m2 à La Flocellière (Sèvremont).

Nous vous proposons un modèle de maison plain-pied de 71m2 alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Vous disposerez de 2 chambres, 1 salle d'eau, un bel espace de vie de 37m2, 1 cellier et d'1 garage.

N'hésitez pas à contacter Antoine GATTE pour tous renseignements complémentaires.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Maison de plain-pied de 98 m² sur un terrain clos de 449 m² – Sèvremont (La Pommeraie sur Sèvre).

Située en plein bourg de La Pommeraie sur Sèvre, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces principales, comprenant 2 chambres.

Ce pavillon de plain-pied se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger d'environ 50 m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant, de deux chambres aux surfaces respectives de 9,6 m² et 12,2 m², ainsi que d’une buanderie.

Un garage de 20 m² et un terrain entièrement clos de 449 m² viennent compléter ce bien.

Construite en 1985, la maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison est relié au service d'eau et au tout à l'égout.

Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

FAIRE CONSTRUIRE EN VENDÉE AVEC LE GROUPE BÂTI 85 – DEPUIS 1983

Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement locatif serein ?

Le Groupe Bâti 85, constructeur vendéen depuis plus de 40 ans, vous propose de faire construire une maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité.

Maison neuve optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement :

• 2 chambres lumineuses

• 1 salle de bain fonctionnelle

• Grande pièce de vie traversante, agréable et baignée de lumière

• Cuisine ouverte sur séjour

• Garage intégré pour plus de praticité

• Plan pensé pour un maximum de confort et un entretien facilité

Projet réalisable partout en Vendée, sur terrain constructible – accompagnement possible dans la recherche de terrain.

Faites […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

En campagne, maison de village sur 4168 m2 de terrain sans vis à vis, entrée, petite pièce, wc, salle d'eau avec wc, cuisine, salle à manger, chambre avec point d'eau et wc, véranda avec chaufferie et buanderie.

Al'étage, quatre chambres dont deux avec placards.

Possibilité d'utiliser la chambre du rez de chaussée pour en faire un hebergement.

Grange […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE en exclusivité, maison sur sous-sol de 106 m2 env sur parcelle de 2088 m2 présentée par Franck VOISINE à 177 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1982 comprend à l'étage : un salon séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau.

Vous serez en village, entre Saint Michel Mont Mercure et Les Herbiers, proches du Puy du Fou.

Menuiseries bois en double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois de 2024, ballon d'eau chaude électrique, VMC simple flux, Isolation des combles en 2019

Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE D, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce pavillon de plain-pied de plus de 65m², rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir.

Après l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés pour l'une d'elle, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, ainsi que d'un garage avec un espace de rangement au dessus et d'une place de stationnement privative.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, sols, peintures et aménagements intérieurs ont été entièrement revus.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à des retraités recherchant la tranquillité ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, en longue ou courte durée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet de construction? Cette maison de 88m2, 3 chambres + garage sur un terrain bien exposé de 350m2 à La Flocellière (Sèvremont).

Nous vous proposons un modèle de maison plain-pied de 88m2 alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Vous disposerez de 3 chambres, 1 salle d'eau, un bel espace de vie de 41m2 et 1 garage.

N'hésitez pas à contacter Antoine GATTE pour tous renseignements complémentaires.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet de construction? Cette maison de 71m2, 2 chambres + garage sur un terrain bien exposé de 549m2 à La Flocellière (Sèvremont).

Nous vous proposons un modèle de maison plain-pied de 71m2 alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Vous disposerez de 2 chambres, 1 salle d'eau, un bel espace de vie de 37m2, 1 cellier et 1 garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Village 120 m² + Dépendances

À l'intérieur :

Les pièces de vie se composent d'une belle cuisine de 23 m² et sa salle à manger, un joli séjour baigné de lumière de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également des pièces annexes qui peuvent être aménagées selon vos envies.

Le coin nuit à l'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un grenier, parfait pour du rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain.

À l'extérieur :

Plus de 100 m² de dépendances à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination (gîtes, atelier, logements indépendants…)

Si vous souhaitez vous lancer dans un grand projet de rénovation cette maison est faite pour vous !

Un terrain non attenant de 1900 m², idéal pour un potager ou simplement profiter du grand air dans un environnement calme.

Cet ensemble est au prix de 182 000 € HAI.

Ce bien unique allie espace et potentiel. Créatifs ou investisseurs, cette maison n'attend plus que vous !

Venez la découvrir et laissez-vous inspirer !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur la commune de la Flocellière. Maison de plain-pied en campagne

de 75 m² environ. Vous recherchez la tranquillité, ce bien est fait pour vous.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et un garage avec faux grenier.

La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et des WC .

Aucun travaux à prévoir. Ouvertures PVC double vitrage, volets battants PVC.

Chauffage électrique. Assainissement individuel. DPE : classe D - GES : classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN ou par courriel à

Mandat n° 437 913 au prix de 183 500 euros FAI ( honoraires charges vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON EN VENDÉE AVEC LE GROUPE BÂTI 85

Constructeur vendéen depuis 1983

Le Groupe Bâti 85, acteur local reconnu depuis plus de 40 ans, vous propose un projet de maison de plain-pied optimisée, à la fois moderne, fonctionnelle et lumineuse.

Description du projet :

• 3 chambres bien agencées

• 1 salle de bain pratique et moderne

• Grande pièce de vie agréable, lumineuse et ouverte sur l'extérieur

• Cuisine ouverte possible pour plus de convivialité

• Garage intégré, idéal pour rangement ou stationnement

• Plan pensé pour un confort optimal et un entretien facilité

Projet personnalisable sur toute la Vendée – Possibilité d'aide à la recherche de terrain.

Faites confiance à un constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Charmante maison de 93 m² avec environ 800 m² de terrain à Sèvremont

Découvrez cette belle maison individuelle située en plein bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre, offrant un cadre de vie idéal pour des primo-accédants. Construite en 1968, elle propose une surface habitable de 93 m², complétée par une véranda de 19 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie attenante à la véranda, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. L’espace nuit se compose d’une première chambre, d’un couloir desservant deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le sous-sol comprend plusieurs pièces : un garage, une chambre, une cave, une pièce de réception avec cheminée, une pièce d’eau, un atelier ainsi que des espaces de rangement.

À l’extérieur, vous bénéficierez également de rangements couverts supplémentaires, avec une petite dépendance et un second garage attenant.

L’ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l’emménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés. Les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques. L’isolation des combles a été refaite en 2019. La maison est reliée au tout-à-l’égout.

Située à La Pommeraie-sur-Sèvre (Sèvremont), à 20 minutes des Herbiers et 10 minutes du Puy du Fou.

Pour plus d’informations, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>