Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Salses-le-château ! Dans un environnement particulièrement calme, à proximité de la nouvelle zone commerciale de Salses-le-Château, découvrez cette villa T4 de plain-pied de 85 m² habitables, édifiée en quatre faces sur une parcelle exceptionnelle de 2 165 m². La maison se compose d’une agréable pièce de vie ouverte de 36 m² avec espace salon et cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Elle bénéficie du double vitrage ainsi que de deux splits de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le potentiel est considérable. Vous profiterez d’une piscine 10 × 4 mètres traitée au chlore, entourée d’une vaste terrasse entièrement carrelée. Un permis de construire a également été accepté pour la réalisation d’une cuisine d’été avec espace salon extérieur, permettant d’imaginer un véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis. Un hangar / garage complète la propriété. Un véritable atout pour un mécanicien, un artisan, un collectionneur ou simplement pour ceux qui recherchent un important volume de stockage. Il permet de stationner plusieurs véhicules et dispose notamment d’une fosse mécanique. Il est équipé du 380 Volts. Autre point particulièrement intéressant : toute la partie avant du terrain est constructible (valider les règles de constructibilités avec l'urbanisme de la commune), offrant un véritable potentiel foncier avec possibilité d’envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Par exemple de diviser quelques terrains à l'avant de la propriété et conserver ou revendre la maison indépendamment. Largeur de la propriété de mur à mur : environ 29 mètres. La propriété fonctionne avec une fosse septique et bénéficie d’un forage, permettant son alimentation en eau de manière autonome. Une propriété rare par sa superficie de terrain, son environnement, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Costeseque vous propose : À VENDRE – VILLA À SALSES-LE-CHÂTEAU Située dans un quartier recherché et calme, cette villa de 130 m² utile offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Elle dispose d’un salon-séjour de plain-pied, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et d’un espace sous toiture idéal pour une 5ᵉ chambre. Garage traversant de plus de 40 m², 2 stationnements privatifs et terrain piscinable avec forage Profitez également d’une spacieuse pergola, parfaite pour vos repas en extérieur. Un beau potentiel : possibilité d’aménager deux espaces de vie distincts ou une dépendance pour adolescents. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Villa de plain-pied, avec jardin piscinable et un beau potentiel, à seulement 10 minutes des plages ! Située dans une impasse, cette villa deux faces d’environ 85 m² habitables se compose de 3 chambres, d’un garage et bénéficie de la climatisation. Possibilité également de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle. Vous profiterez d’un jardinet à l’avant ainsi que d’une terrasse et d’un jardin piscinable exposés plein sud à l’arrière. Quelques finitions sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel ! Village disposant de tous les commerces et services médicaux, à seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 minutes des plages et 30 minutes de l’Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Coudert vous propose : SALSES-LE-CHÂTEAU – MAISON T4 90 m² – TERRAIN 600 m² – GARAGE 100 m² – FORAGE – COMBLES À Salses-le-Château, découvrez cette maison T4 de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m², qui se distingue notamment par ses importantes surfaces annexes et ses équipements. La partie habitable, située à l’étage au-dessus du garage, s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. À l’extérieur, une terrasse d’environ 60 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un garage aux dimensions particulièrement généreuses Avec une surface d’environ 100 m², le garage constitue l’un des véritables atouts de cette maison et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage ou espace atelier. Des équipements appréciables La propriété dispose d’un forage alimentant la maison en eau. L’assainissement est individuel et assuré par une micro-station de traitement des eaux usées, le bien n’étant pas raccordé au tout-à-l’égout. Pour le confort thermique, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle. Un potentiel supplémentaire Au deuxième niveau, des combles d’environ 50 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les points forts 90 m² habitables – Terrain de 600 m² – Garage d’environ 100 m² – Terrasse de 60 m² – 3 chambres – Forage – Micro-station – Plusieurs stationnements – Combles d’environ 50 m² – Très bon état général. Une maison offrant de beaux volumes annexes et des équipements peu courants, à découvrir à Salses-le-Château. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Coup de cOEur à Salses-le-Château : Maison récente (2021) avec piscine — Zéro travaux ! Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied, lumineuse et sans la moindre contrainte de rénovation ? Posez simplement vos valises ! Entretenue avec un soin méticuleux, cette villa de plain-pied construite en 2021 vous offre des prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Développant 64 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 183 m², elle combine confort contemporain, faible consommation énergétique (norme RT2012) et douceur de vivre au quotidien. Les atouts intérieurs : •Pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² : un vaste espace salon / séjour chaleureux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. •Côté nuit : deux chambres fonctionnelles et bien proportionnées. •Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. •Équipements & confort : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques et alarme pour une sécurité et une sérénité totale. Un extérieur pensé pour la détente : •Profitez des beaux jours autour de sa piscine au sel, agrémentée d’une agréable terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. •Stationnement : 2 places de parking et un garage avec porte sectionnelle motorisée Une situation idéale dans les Pyrénées-Orientales : •Services de proximité : école à 800 m, commerces et commodités à 1 km, gare SNCF à 1,2 km. •Mobilité : autoroute A9 et zone commerciale Salanca à 5 minutes. •Plages & Mer : bord de mer et plages de la côte catalane à seulement 10 minutes ! Un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre conseiller immobilier iad France — Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Costeseque vous propose : À Salses, découvrez cette élégante villa contemporaine de 106 m² habitables, édifiée en R + 1 sur une parcelle de 250 m², mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec accès à sa terrasse privative, ainsi qu’un garage carrelé et isolé. Côté extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec une piscine 7 x 2 m. Un bien rare, soigné et prêt à vivre, situé à proximité des commerces, du pôle médical de Salses et de l’accès voie rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Salses-le-Château, découvrez cette charmante maison traversante en deux faces, T4 110 m² hab élevée en R + 2 sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, un sas dessert une suite parentale en rez-de-chaussée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage. Au premier étage, profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un patio intimiste sans vis-à-vis. Une cuisine moderne avec îlot central et de nombreux rangements complète cet espace. Le second étage offre un espace de 40 m² avec salle d’eau et WC, laissant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de village de 160 m² habitables, élevée en R + 2, offrant 6 chambres et un garage spacieux. Son véritable atout : la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts (1 studio et deux T3), idéale pour un projet d’investissement ou une grande famille deux entrée indépendante déjà existante. Située à deux pas des commerces, avec stationnement et parking à proximité, elle bénéficie déjà du double vitrage et de volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>