Iad France - Jonathan Vanella vous propose : * VILLA 3 FACES DE PLAIN-PIED – CONSTRUCTION 2022 – SALSES-LE-CHÂTEAU – 249 000 € * À découvrir à Salses-le-Château, villa récente 3 faces de plain-pied, construite en 2022, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Implantée sur une parcelle de 324 m², elle offre environ 70 m² habitables avec un agencement fonctionnel et confortable. La villa se compose : * Entrée avec placard vestiaire intégré * Belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible * Cuisine entièrement équipée * Deux chambres avec placards intégrés * Salle d’eau * WC indépendant avec lave-mains * Garage de 21 m² avec également un lave-mains * Vide sanitaire À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace agréable et facile à entretenir ainsi que de deux places de stationnement privatives en béton imprimé devant le garage. * Prestations : * Construction 2022 * RT 2012 * Garantie décennale jusqu’en 2032 * Toiture à trois pentes * Menuiseries aluminium gris anthracite * Double vitrage * Volets roulants électriques en aluminium * Climatisation réversible dans le séjour * Ballon thermodynamique * Gouttières aluminium sur l’ensemble de la maison * Caméra de vidéosurveillance consultable depuis un téléphone * Forage d’environ 12 mètres de profondeur (en attente) * Finitions soignées La villa bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du pôle commercial La Teulère avec Carrefour City, pharmacie, opticien, audioprothésiste ainsi que différents professionnels de santé à proximité. * Prix : 249 000 € * Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Salses-le-château ! Dans un environnement particulièrement calme, à proximité de la nouvelle zone commerciale de Salses-le-Château, découvrez cette villa T4 de plain-pied de 85 m² habitables, édifiée en quatre faces sur une parcelle exceptionnelle de 2 165 m². La maison se compose d’une agréable pièce de vie ouverte de 36 m² avec espace salon et cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Elle bénéficie du double vitrage ainsi que de deux splits de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le potentiel est considérable. Vous profiterez d’une piscine 10 × 4 mètres traitée au chlore, entourée d’une vaste terrasse entièrement carrelée. Un permis de construire a également été accepté pour la réalisation d’une cuisine d’été avec espace salon extérieur, permettant d’imaginer un véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis. Un hangar / garage complète la propriété. Un véritable atout pour un mécanicien, un artisan, un collectionneur ou simplement pour ceux qui recherchent un important volume de stockage. Il permet de stationner plusieurs véhicules et dispose notamment d’une fosse mécanique. Il est équipé du 380 Volts. Autre point particulièrement intéressant : toute la partie avant du terrain est constructible (valider les règles de constructibilités avec l'urbanisme de la commune), offrant un véritable potentiel foncier avec possibilité d’envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Par exemple de diviser quelques terrains à l'avant de la propriété et conserver ou revendre la maison indépendamment. Largeur de la propriété de mur à mur : environ 29 mètres. La propriété fonctionne avec une fosse septique et bénéficie d’un forage, permettant son alimentation en eau de manière autonome. Une propriété rare par sa superficie de terrain, son environnement, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Villa de plain-pied, avec jardin piscinable et un beau potentiel, à seulement 10 minutes des plages ! Située dans une impasse, cette villa deux faces d’environ 85 m² habitables se compose de 3 chambres, d’un garage et bénéficie de la climatisation. Possibilité également de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle. Vous profiterez d’un jardinet à l’avant ainsi que d’une terrasse et d’un jardin piscinable exposés plein sud à l’arrière. Quelques finitions sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel ! Village disposant de tous les commerces et services médicaux, à seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 minutes des plages et 30 minutes de l’Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Coudert vous propose : SALSES-LE-CHÂTEAU – MAISON T4 90 m² – TERRAIN 600 m² – GARAGE 100 m² – FORAGE – COMBLES À Salses-le-Château, découvrez cette maison T4 de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m², qui se distingue notamment par ses importantes surfaces annexes et ses équipements. La partie habitable, située à l’étage au-dessus du garage, s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. À l’extérieur, une terrasse d’environ 60 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un garage aux dimensions particulièrement généreuses Avec une surface d’environ 100 m², le garage constitue l’un des véritables atouts de cette maison et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage ou espace atelier. Des équipements appréciables La propriété dispose d’un forage alimentant la maison en eau. L’assainissement est individuel et assuré par une micro-station de traitement des eaux usées, le bien n’étant pas raccordé au tout-à-l’égout. Pour le confort thermique, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle. Un potentiel supplémentaire Au deuxième niveau, des combles d’environ 50 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les points forts 90 m² habitables – Terrain de 600 m² – Garage d’environ 100 m² – Terrasse de 60 m² – 3 chambres – Forage – Micro-station – Plusieurs stationnements – Combles d’environ 50 m² – Très bon état général. Une maison offrant de beaux volumes annexes et des équipements peu courants, à découvrir à Salses-le-Château. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Coup de cOEur à Salses-le-Château : Maison récente (2021) avec piscine — Zéro travaux ! Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied, lumineuse et sans la moindre contrainte de rénovation ? Posez simplement vos valises ! Entretenue avec un soin méticuleux, cette villa de plain-pied construite en 2021 vous offre des prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Développant 64 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 183 m², elle combine confort contemporain, faible consommation énergétique (norme RT2012) et douceur de vivre au quotidien. Les atouts intérieurs : •Pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² : un vaste espace salon / séjour chaleureux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. •Côté nuit : deux chambres fonctionnelles et bien proportionnées. •Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. •Équipements & confort : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques et alarme pour une sécurité et une sérénité totale. Un extérieur pensé pour la détente : •Profitez des beaux jours autour de sa piscine au sel, agrémentée d’une agréable terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. •Stationnement : 2 places de parking et un garage avec porte sectionnelle motorisée Une situation idéale dans les Pyrénées-Orientales : •Services de proximité : école à 800 m, commerces et commodités à 1 km, gare SNCF à 1,2 km. •Mobilité : autoroute A9 et zone commerciale Salanca à 5 minutes. •Plages & Mer : bord de mer et plages de la côte catalane à seulement 10 minutes ! Un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre conseiller immobilier iad France — Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>