TERRAIN + MAISON.

VENEZ CONSTRUIRE A SAINT - MELOIR des ONDES,

Dans un quartier calme et résidentiel à 2 mn du centre ville où se trouve tous les commerces de proximité et écoles,

Idéalement placer vous pourrez rejoindre Cancale et Saint - Malo en 10 mn.

VENEZ DECOUVRIR CE BEAU TERRAIN d'environ 525 m² avec sa belle orientation sud-ouest, borné et prêt pour déposer un permis de construire.

LES PAVILLONS MONTOIS CONSTRUCTEUR CONSTRUCTEUR DEPUIS 1974 vous propose de réaliser votre projet, on vous accompagne de la conception à la livraison comme cette belle maison à étage d'environ 110 m² en RE 2020 totalement personnalisable, avec une agréable pièce de vie et ses larges baies traversant et orientées Est / Ouest, 3 belles CH avec SDE.

Cette maison possède également un garage.

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Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre de type T3, idéalement située à Saint-Méloir-des-Ondes, et bénéficiant d'une agréable terrasse exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée en granit, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec espaces dressing, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, offrant un bien prêt à vivre, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Vous bénéficierez également de places de stationnement extérieures.

Située à mi-chemin entre Saint-Malo, le centre de Saint-Méloir-des-Ondes et Cancale, cette maison profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et du littoral.

Une opportunité rare sur le secteur — contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.

Avant toute visite, un échange […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de Saint-Malo, sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2024 offrant un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant à seulement 3 minutes des commerces, des écoles et des services. Edifiée sur un terrain d'environ 800 m2, elle bénéficie d'une exposition idéale et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Le vaste salon-séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage ainsi qu'un grenier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative et de placards, offrant un espace indépendant, idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun.

Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un excellent classement énergétique DPE A ainsi que de panneaux photovoltaïques sous double contrat (autoconsommation et revente), permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire.

Les atouts :

- Construction récente avec des matériaux de qualité

- Vie de plain-pied

- Spacieuse pièce de vie de 65 m2

- Belle luminosité

- Chauffage au sol

- DPE A

- Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente)

- Garage et grenier

- Terrasse exposée plein sud

- Environnement calme

Côté situation, tout est réuni […] Voir l’annonce immobilière >>

Marine GAUTIER – megAgence vous propose de découvrir cette belle maison en pierre non mitoyenne, située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes.

D'une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration actuelle en deux logements communicants, chacun disposant de son entrée indépendante. Vous pourrez ainsi conserver une activité locative rentable (500 € minimum par mois) ou réintégrer facilement l'ensemble des espaces pour créer une grande maison familiale.

Intérieur

Habitation principale

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC.

Le premier étage dessert un bureau, deux chambres dont une avec dressing et accès à un toit-terrasse bénéficiant d'une vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier.

Logement indépendant

Le logement annexe comprend une pièce de vie avec cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace.

Extérieur

Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stockage extérieur ainsi que d'une place de stationnement sur le côté de la maison.

La maison bénéficie également d'un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Malo et les communes environnantes.

Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un potentiel locatif intéressant et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Côté Particuliers vous invite à découvrir cette belle maison de caractère d'environ 200 m2, idéalement située à quelques minutes seulement de Saint-Malo et de Cancale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec une cuisine ouverte et conviviale, donnant directement sur un agréable jardin clos, arboré, exposé plein Sud et sans vis-à-vis.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud offrant une vue dégagée. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un véritable atout complète ce bien : un logement attenant avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière ou annuelle.

A l'extérieur, plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>