Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Très belle opportunité à saisir pour cette longère en pierres, bien entretenue, à cinq minutes du centre-ville de Saint-Méloir-Des-Ondes. Profitez d’un cadre préservé, à moins de 10 minutes de Cancale et Saint-Malo, Cette belle bâtisse de plus de 150 m² accueillera votre famille et vos amis. Celle-ci se compose de trois niveaux aménagés, proposant cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, tout comme le salon. Laissez-vous porter par le charme de l’ancien sur une très belle parcelle paysagée et close d’environ 1000 m². Informations complémentaires et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559440 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 19440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

Demeure de caractère nichée à l'orée du parc d'une superbe Malouinière construite en 1719, véritable havre de paix où charme, histoire et nature se rejoignent.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant offrant de belles vues sur le parc. L'authenticité des lieux est immédiatement perceptible : matériaux d'époque soigneusement conservés, volumes généreux et lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine-salle à manger équipée d'un poêle à bois, une chaufferie/buanderie et des toilettes.

Au premier étage, trois vastes chambres ouvrent sur le parc, accompagnées d'une salle de bains et d'un W.C.

Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine et une salle d'eau avec W.C.

Un grenier partiellement isolé offre un réel potentiel d'aménagement pour une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, un jardin ensoleillé au charme bucolique invite à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis.

Cette demeure, pleine d'âme et de caractère, présente un potentiel remarquable et conviendra aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire.

Visite sur rendez‑vous.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison, en parfait état et rénovée avec goût, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

Une dépendance complète le bien et offre de beaux espaces supplémentaires avec un cellier ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une mezzanine, ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 500 m2.

Situation privilégiée, en plein coeur du bourg de Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>