Vente Maison à Saint-Méloir-des-Ondes

4 pcs
3 ch
104㎡

429 500 € (4 130 €/m²)

Vente Maison à Saint-Méloir-des-Ondes

4 pcs
3 ch
104㎡

429 500 € (4 130 €/m²)

Maison Saint-Méloir-des-Ondes

Réf : FH-17484 PRIX : 429 500 euros FAI*

A VENDRE SAINT MELOIR DES ONDES ,à l'entrée du bourg et à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle récente, implantée sur un terrain d'environ 400 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne.

La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, apportant confort et praticité.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, ayant chacune leur salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et invités.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de stockage ou de stationnement.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de la côte malouine.

Diagnostic effectué le 25/02/2026 CLASSE ENERGIE C 108 CLASSE CLIMAT C17

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217 euros et 1647 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021-22-23 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :4.76% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 410 000 euros

(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FH-17484 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 500 € (4 130 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet Chateaubriand Immobilier Saint Malo

5 AVENUE JEAN JAURES

35400 Saint-Malo

SIREN: 444576706

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