A 10mns de REDON, quartier résidentiel, pavillon de 110 m², parfait état, comprenant sous sol complet, rez de jardin de séjour-salon avec cheminée insert, véranda, une chambre, salle d'eau, W.C. Etage de deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Opportunité !

A découvrir dans le charmant village de Saint Jean La Poterie.

Maison de construction traditionnelle de 2012 de 118 m2 au sol alliant confort et tranquillité.

Dans un secteur calme et reposant, cette charmante maison vous propose une vie de plain pieds composé de son grand séjour, sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur sa salle à manger, sa suite parentale avec salle d'eau, son wc indépendant.

A l'étage, un palier vous dessert 3 chambres de belle taille, un grenier isolé,une salle de bains et des wc.

Pour ajouter au confort, une jolie terrasse carrelée et abritée, portail électrique, garage aménagé avec un espace buanderie et stationnement, un grand carport pouvant accueillir un camping car, ainsi qu'un autre véhicule.

Joli jardin entièrement clos de 1300 m2.

Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 821 257 573

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN LA POTERIE - 143/141M - Centre-bourg, Maison en pierre sous ardoise comprenant :pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau et W.C. Etage d'une chambre et grenier aménageable. Débarras sur l'arrière. Consommation énergétique: G; 74 200 € Honoraires de négociation inclus (4 200 €) à la charge de l'acquéreur Frais d'acte en sus de 7 000 € environ; SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE -,; Logement à consommation énergétique excessive. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Redon et du centre de Saint-Jean-la-Poterie, découvrez cette superbe propriété familiale nichée au cœur d’un vaste terrain arboré et soigneusement entretenu d’environ 5 500 m².

Entièrement rénovée avec goût en 2023, cette maison offre aujourd’hui une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé avec soin afin d’allier confort et fonctionnalité. Les ouvertures ont également été remplacées récemment.

Ce bien, d’une surface habitable de 210 m² et près de 350 m² au sol, offre de très beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 65 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit accueille actuellement 4 chambres, un bureau qui pourrait également être transformé en chambre, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle d’eau privative, un dressing et une mezzanine. Un vaste grenier d'environ 92m² au sol offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos besoins.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, avec environ 65 m² supplémentaires facilement exploitables selon les besoins.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de détente avec terrasse, store banne et stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM vous propose, au cœur du village de Saint-Jean-la-Poterie, cette agréable maison familiale de 4 chambres, alliant autonomie, confort moderne et praticité.

En complément, vous profiterez :

- d’une maisonnette attenante de 35 m2 rénovée en atelier d’artisan, idéale pour un projet professionnel ou un futur logement indépendant, - d’une grande serre bioclimatique semi-enterrée, ventilée, approvisionnée par 7 m³ d’eau de récupération via des cuves béton enterrées, et équipée d’un poulailler. --- Grâce à cet espace, une famille de 4 à 5 personnes peut être autosuffisante toute l’année en fruits, légumes et œufs !

--À l’intérieur, vous découvrirez :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, coin salon et salle à manger, - Une chambre parentale avec espace salle de bain, - Une salle de bain indépendante et WC séparés, - À l’étage : 3 chambres lumineuses, - Un sous-sol de 70 m2 avec garage, buanderie, cellier, cave en terre battue — possibilité de créer une chambre supplémentaire.

--À l’extérieur :

- Une terrasse plein sud, - Un jardin fleuri et arboré avec abri de jardin, - Un petit terrain constructible en face (actuellement parking pour 3 véhicules) possibilité de bâtir un garage.

--- Les atoûts de cette propriété :

- Travaux récents de chauffage et d’isolation extérieure,

- Une serre bioclimatique équipée d’un système de récupération d’eau et de ventilation,

- Raccordée au tout-à-l’égout, - 2 écoles primaires à proximité, dont une école Montessori sous contrat avec l’Éducation Nationale (env. 250 €/an), - À 10 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

St Jean La Poterie.

A 5 minutes de Redon et sa gare, entre Nantes, Rennes et Vannes.

Située dans un quartier tranquille et pavillonnaire, cette maison en très bon état général vous accueille et vous n'avez qu'à poser vos meubles.

Construite en 2002, elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, une cuisine aménagée avec cuisinière et hotte, un salon-salle à manger et insert bois, véranda, une salle d'eau et un wc.

A l'étage mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc.

Un sous-sol complet pour 2 véhicules, de quoi se faire plaisir pour jardiner ou bricoler.

- Nécessaire au rez-de-chaussée

- luminosité

- Chauffage électrique et insert bois

- Dpe en ''C''

- Sous-sol total

A très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>