Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison construite en 1965 sur sous-sol complet, rénovée en 2023, composée de 6 pièces, d'une surface de 120 m² habitables sur un terrain de 919 m², en zone Ub. Exposée Sud et Ouest. - La maison dispose au 1er étage, d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023), avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec wc, une véranda, une salle d'eau (restant à rénover à votre goût), un balcon. - Au 2nd étage, un palier avec placard desservant un dressing, 2 autres chambres dont une avec placard et l'autre avec salle de bains, wc et accès à un grenier. - Sous-sol complet de 85 m² environ composé d'un garage, une cuisine d'été, 2 ateliers, une cave avec wc, une chaufferie. - A l'extérieur, un atelier / garage, un abri de jardin, une pergola, une terrasse, un balcon. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023). Climatisation réversible (2023). VMC. Cheminée insert dans la cuisine. Tableau électrique et plomberie récents. Tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Ardoises naturelles. Fibre en cours de raccordement. Alarme. Terrain entièrement clos. Située en centre-bourg. À 2km (3mn) d'une grande surface. Ligne de bus urbain RED à proximité immédiate. À moins de 5km du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services. À 35mn des premières plages et 1h de l'aéroport de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : À proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-la-Poterie, maison de plain pied de 92 m² habitables, construite sur un terrain entièrement clos et arboré de 1117 m². Maison très bien entretenue, composée d'une entrée et d'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / salle à manger (28.5 m²) avec poêle à granulé donnant sur une terrasse, 3 chambres (13.5 m², 11.5 m² et 9.5 m²), une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. Un double garage de 47 m² et 23 m². Assainissement : fosse avec filtre à sable (non conforme) Chauffage : Gaz (citerne enterrée) et poêle à granule Couverture : ardoises composites amiantées Fibre : en cours de déploiement Redon, gare TGV, tous services et tous commerces à moins de 10mn (5km) Vannes et plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Opportunité !

A découvrir dans le charmant village de Saint Jean La Poterie.

Maison de construction traditionnelle de 2012 de 118 m2 au sol alliant confort et tranquillité.

Dans un secteur calme et reposant, cette charmante maison vous propose une vie de plain pieds composé de son grand séjour, sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur sa salle à manger, sa suite parentale avec salle d'eau, son wc indépendant.

A l'étage, un palier vous dessert 3 chambres de belle taille, un grenier isolé,une salle de bains et des wc.

Pour ajouter au confort, une jolie terrasse carrelée et abritée, portail électrique, garage aménagé avec un espace buanderie et stationnement, un grand carport pouvant accueillir un camping car, ainsi qu'un autre véhicule.

Joli jardin entièrement clos de 1300 m2.

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Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène QUENAUT inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 821 257 573

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN LA POTERIE - 143/141M - Centre-bourg, Maison en pierre sous ardoise comprenant :pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau et W.C. Etage d'une chambre et grenier aménageable. Débarras sur l'arrière. Consommation énergétique: G; 74 200 € Honoraires de négociation inclus (4 200 €) à la charge de l'acquéreur Frais d'acte en sus de 7 000 € environ; SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE -,; Logement à consommation énergétique excessive. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Jean-la-Poterie, dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes de Redon et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur sous-sol, elle profite d’un beau terrain arboré, avec terrasse et espaces extérieurs propices à la détente.

À l’intérieur, la maison séduit par sa pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse et ouverte sur une mezzanine qui apporte volume et caractère. Cet espace accueille aujourd’hui un coin bureau. La cuisine est indépendante. Une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Cette maison vous plaît et vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous au plus vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Longère en pierres de 101 m² habitables, rénovée en 1988. Exposition Est. Terrain de 5600 m². Composée au rdc de : - un séjour avec cheminée insert, - une cuisine, - une chambre de 12 m², - une salle de bains, wc, - un garage de 23 m² et une cave de 9 m². À l'étage, un palier distribuant : - 3 chambres de 16 m², 14 m², 11 m² au sol, - une salle de bains avec wc, - un grenier de 8 m². À l'extérieur, 3 dépendances construites en pierres : - dépendance 1 de 55 m² + grenier - dépendance 2 de 76 m² + grenier - dépendance 3 de 30 m² - un carport Chauffage électrique et bois (cheminée insert), Assainissement individuel (fosse septique), Ouvertures PVC et bois double vitrage, Couverture ardoises et tôles fibrociment, VMC Redon, gare TGV, lycées, tous services et tous commerces à 5km, Allaire, Saint-Jean-la-Poterie et Saint-Perreux à 3km, Plages à 45mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM vous propose, au cœur du village de Saint-Jean-la-Poterie, cette agréable maison familiale de 4 chambres, alliant autonomie, confort moderne et praticité.

En complément, vous profiterez :

- d’une maisonnette attenante de 35 m2 rénovée en atelier d’artisan, idéale pour un projet professionnel ou un futur logement indépendant, - d’une grande serre bioclimatique semi-enterrée, ventilée, approvisionnée par 7 m³ d’eau de récupération via des cuves béton enterrées, et équipée d’un poulailler. --- Grâce à cet espace, une famille de 4 à 5 personnes peut être autosuffisante toute l’année en fruits, légumes et œufs !

--À l’intérieur, vous découvrirez :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, coin salon et salle à manger, - Une chambre parentale avec espace salle de bain, - Une salle de bain indépendante et WC séparés, - À l’étage : 3 chambres lumineuses, - Un sous-sol de 70 m2 avec garage, buanderie, cellier, cave en terre battue — possibilité de créer une chambre supplémentaire.

--À l’extérieur :

- Une terrasse plein sud, - Un jardin fleuri et arboré avec abri de jardin, - Un petit terrain constructible en face (actuellement parking pour 3 véhicules) possibilité de bâtir un garage.

--- Les atoûts de cette propriété :

- Travaux récents de chauffage et d’isolation extérieure,

- Une serre bioclimatique équipée d’un système de récupération d’eau et de ventilation,

- Raccordée au tout-à-l’égout, - 2 écoles primaires à proximité, dont une école Montessori sous contrat avec l’Éducation Nationale (env. 250 €/an), - À 10 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Joly vous propose : SAINT JEAN LA POTERIE-5MINUTES DE REDON ET SA GARE-3CHAMBRES-VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE-CLOTURE-GRAND SOUS SOL Bâtie en 2002 et entretenue avec une attention particulière, cette charmante demeure traditionnelle de 110 m² séduit par sa fonctionnalité et sa clarté. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 32 m², une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage un pallier dessert 2 chambres et 1 bureau (chambre), une salle d'eau et un WC séparé offrant tout le confort nécessaire. Le jardin arboré de 775 m² est un véritable atout, offrant un espace paisible, avec sa véranda et sa terrassen possibilité d'avoir un potagé. Grand sous-sol et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Dotée d'une exposition sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec insert et radiateurs vous assure un confort optimal. 40 min de Vannes, 5 min de Redon sa gare et ses commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des pôles d'activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>