--- EXCLUSIVITE ---

Dr House Immo vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une famille, situé à 800 mètres environ de la plage des Tonnelles et à 3 kms du centre ville de Saint Jean de Monts.

Il offre une maison principale d'environ 146 m2 qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec douche.

A l'étage : une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.

La propriété comprend également un second logement séparé d'environ 46 m2. Ce dernier comporte une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et une chambre. Il peut être relié avec la maison principale.

Le tout sur un terrain clos d'environ 2064 m2 avec un grand garage traversant de 42 m2.

Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien selon vos envies.

L'emplacement et les volumes de cet ensemble offrent un potentiel considérable, notamment pour un projet familial, artisanal ou commercial.

DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 et 4 950 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Jean de Monts, laissez-vous envoûter par cette maison de pays datant de 1900, nichée sur un terrain généreux de 1060 m2 au coeur du marais Breton.

Cette maison de 74 m2, en bon état, allie le charme de la pierre à la modernité d'une cuisine aménagée et équipée. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un confort chaleureux grâce à son poêle à bois et son chauffage électrique. Profitez de deux terrasses pour savourer l'air marin, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Les fenêtres en PVC double vitrage et l'eau chaude thermodynamique assurent un confort optimal.

Le plus, une dépendance aménagée pour les vacances avec une kitchenette, une […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’intérieur

- Maison de 2011 bien entretenu

- 4 chambres, toutes avec placards intégrés

- Une des chambres a un accès direct extérieur (bureau / télétravail)

- Pièce de vie de 50 m², lumineuse et traversante

- Cuisine aménagée et équipée

- Grande salle de bain familiale avec baignoire et douche

- 2 WC, buanderie

- Double garage de 45 m² avec placard

Le terrain

- 1 324 m² entièrement clos, piscinable

- Possibilité de construire +200 m² ou de détacher une parcelle

- Portillon avec visiophone

- Deux accès distincts (le second via un chemin en indivision)

- Parking privatif en façade : 4 places

- Desserte scolaire à proximité immédiate

Confort

- Plancher chauffant électrique programmable

- Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1,4 km de la plage, Christian BOUZEREAU – SAFTI vous propose de découvrir cette propriété atypique et pleine de potentiel, offrant 163 m² habitables, un studio indépendant et près de 120 m² d'annexes, sur un beau terrain de 1 248 m².

L'habitation principale de 139 m² offre un cadre de vie familial et confortable avec 4 chambres, un bureau, un salon, un séjour avec cheminée, une grande cuisine traversante semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC.

Un studio indépendant de 24 m², avec son espace cuisine, sa salle d'eau et ses WC, complète cet ensemble. Idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, il peut également constituer un espace complémentaire pour une activité professionnelle ou un projet locatif, selon vos besoins.

La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, avec près de 120 m² d’annexes offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement !

Une configuration peu commune qui séduira ceux qui recherchent à Saint-Jean-de-Monts une propriété spacieuse, du terrain, un logement indépendant et de nombreuses annexes, avec la possibilité d'adapter les différents espaces à leurs projets.

Une propriété aux multiples atouts, idéalement située à proximité de l'océan, qui mérite une découverte pour apprécier pleinement ses volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2023 – 128 m² – 4 chambres – terrain 778 m² – DPE A

Vente directe propriétaire, aucun frais d’agence

À Saint-Jean-de-Monts, dans le secteur Route des Sables, venez découvrir cette maison récente construite en 2023, d’une superficie d’environ 128 m², implantée sur un terrain de 778 m².

La maison offre un cadre de vie confortable, moderne et sans aucun travaux à prévoir.

🏡 Les principaux atouts

128 m² habitables

4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et sde

Pièce de vie de 55 m² très lumineuse

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Deux salles d’eau / salles de bains

WC PMR

Cellier

Garage

Terrasse

Terrain de 778 m²

Construction 2023

Norme RE2020

Maison accessible PMR

DPE A

Aucun travaux à prévoir

La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie de belles ouvertures et offre un espace particulièrement agréable pour la vie de famille et les moments entre amis.

La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing. Les trois autres chambres permettent d'accueillir facilement une famille, des invités ou d'aménager un bureau.

À l'extérieur, le terrain de 778 m² clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE AGENCE NESTENN vous propose à la vente cette élégante maison dans un quartier calme et privilégié par les amateurs de golf et de voile, édifiée en 2007, d'une surface habitable de 118,53 m2, sise sur un terrain de 880 m2 exposé sud-ouest agrémenté d'un puits, offrant une vue imprenable sur la forêt. Ce bien rare sur le marché, situé à seulement 1 km du bord de mer à travers la forêt, accès direct par la piste cyclable, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels, y compris plusieurs restaurants, parcs et supermarchés. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux WC, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 54 m2, orienté sud-ouest, est agrémenté d'un conduit de cheminée existant. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. La construction en parpaing et brique, avec des fenêtres mixtes aluminium et PVC, volets roulants et gouttières en aluminium sur une très belle génoise, témoigne d'un excellent état général et d'un standing soigné. Un garage fermé de 28 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Jean-de-Monts, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située au fond d’une impasse, à seulement 500 m de la forêt domaniale.

Construite en 2006 sur une belle parcelle arborée de plus de 1 100 m2, cette maison d’environ 115 m2 habitables offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du terrain.

Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un cellier.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : cuisine, peintures, sols des chambres, terrasse arrière, clôture et aménagements extérieurs. Aucun travaux important n’est à prévoir.

Le terrain permet également d’envisager différents projets, notamment la création d’un garage, et offre la possibilité de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.

Les atouts : environnement calme, impasse, forêt à proximité, terrain arboré de plus de 1 100 m2, absence […] Voir l’annonce immobilière >>

SATOV, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose la réalisation de votre maison de 64.64 m² habitables, avec un garage, sur un terrain de 481 m² situé à Saint-Jean-de-Monts.

Entre forêt domaniale, pistes cyclables et plages de la côte, profitez pleinement d’un environnement privilégié.

Cette maison constitue une proposition et comprend dans son prix l’ensemble des frais annexes au projet : aménagement, frais de notaire, taxes… Nos plans sont 100 % modifiables. Le prix pourra évoluer en fonction des modifications apportées et des fondations imposées par l’étude de sol.

Prix : 280 000 €

La maison comprend :

• 2 chambres

• WC indépendant.

• 1 Baie vitrée coulissante en aluminium dans la pièce de vie

• Chauffage air/air par pompe à chaleur permettant de rafraîchir sa maison.

Prestations incluses dans le prix :

• Volets roulants électriques avec système domotique pour pilotage à distance

• Porte d’entrée en acier gris anthracite

• Revêtements de sol (carrelage ou stratifié)

• Équipements sanitaires : receveur extra-plat, WC suspendu, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, robinetterie HANSGROHE

• Peintures murs, […] Voir l’annonce immobilière >>

SATOV, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose la réalisation de votre maison de 68.47 m² habitables, sur un terrain de 402 m² situé à Saint-Jean-de-Monts.

Entre forêt domaniale, pistes cyclables et plages de la côte, profitez pleinement d’un environnement privilégié.

Cette maison constitue une proposition et comprend dans son prix l’ensemble des frais annexes au projet : aménagement, frais de notaire, taxes… Nos plans sont 100 % modifiables. Le prix pourra évoluer en fonction des modifications apportées et des fondations imposées par l’étude de sol.

Prix : 267 000 € (terrain+maison)

La maison comprend :

• 3 chambres

• WC indépendant.

• 1 Baie vitrée coulissante en aluminium dans la pièce de vie

• Chauffage air/air par pompe à chaleur permettant de rafraîchir sa maison.

Prestations incluses dans le prix :

• Volets roulants électriques avec système domotique pour pilotage à distance

• Porte d’entrée en acier gris anthracite

• Revêtements de sol (carrelage ou stratifié)

• Équipements sanitaires : receveur extra-plat, WC suspendu, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, robinetterie HANSGROHE

• Peintures murs, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3,5 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et de la plage des Demoiselles, découvrez cette agréable maison construite en 2005. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme aux vacances, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer, forêt et commodités.

La maison offre une belle pièce de vie de près de 40 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa double orientation, cet espace profite d’une belle luminosité et donne accès à deux terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours et des différents moments de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.

À l’étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau. Deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

Un garage complète les prestations.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une **piscine chauffée de 4,5 x 9 m exposée plein sud-ouest**. Un atout particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la maison durant la belle saison.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt domaniale, accessible à moins d’un kilomètre, idéale pour les promenades à pied ou à vélo.

La plage des Demoiselles et le centre-ville de Saint-Jean-de-Monts sont accessibles à seulement 3,5 km, permettant de profiter facilement des plages, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

SATOV, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose la réalisation de votre maison de 80.40 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 1000 m² situé à Saint-Jean-de-Monts.

Entre forêt domaniale, pistes cyclables et plages de la côte, profitez pleinement d’un environnement privilégié.

Votre maison comprend :

• 3 chambres

• Une belle pièce de vie

• Une salle d'eau et une salle de bain

• Un garage

• WC indépendant

• 2 Baie vitrées coulissantes en aluminium dans la pièce de vie

• Chauffage air/air par pompe à chaleur permettant de rafraîchir sa maison.

Les prestations incluses dans le prix :

• Volets roulants électriques avec système domotique pour pilotage à distance

• Porte d’entrée en acier gris anthracite

• Revêtements de sol (carrelage ou stratifié)

• Équipements sanitaires : receveur extra-plat, WC suspendu, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, robinetterie HANSGROHE

• Peintures murs, plafonds et portes

Cette maison constitue une proposition et comprend dans son prix l’ensemble des frais annexes au projet : aménagement, frais de notaire, taxes…

Nos plans sont 100 % modifiables. Le prix pourra évoluer en fonction des modifications apportées et des fondations imposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante propriété de plain pied exposée sud, nichée dans un quartier résidentiel calme et reposant, à OROUET ! Elle offre 167 m2 de surface habitable, une entrée suivie d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cheminée insert bois en granit apporte une dimension chaleureuse à cet espace. Ce bien d'exception se compose également d'une cuisine spacieuse (23 m2), arrière cuisine, cellier, WC. Côté nuit: 3 chambres + placard (dont 2 avec lavabo), salle de bains + douche + placard. Une 4 -ème chambre indépendante d'environ 20 m2 contribue à son confort de vie agréable, avec possibilité de l'aménager en suite parentale. Pour compléter le tout: Combles aménagées avec 2 chambres et une salle d'eau + WC. Ravissante dépendance (environ 100 m2) avec un garage carrelé + faux grenier. Vous profiterez enfin d'un jardin clos et paysagé, d'une vaste terrasse plein sud, d'une cour et allée goudronnées + portail automatique, sur une parcelle de 2000 m2. Tout-à-l'égout. A quelques minutes de la mer, ST JEAN DE MONTS, ST HILAIRE DE RIEZ et ST GILLES CROIX DE VIE. Emplacement idéal pour ce havre de paix à proximité des stations balnéaires et ses magnifiques plages...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>