EXCLUSIVITÉ - SAUMUR AGGLOMÉRATION - SAINT-HILAIRE SAINT-FLORENT - Cette maison en pierre, confortable et immédiatement habitable, séduit par son esprit familiale. Elle offre une disposition atypique. L'espace nuit comporte quatre chambres. La terrasse est à l'abri des regards et le garage est un avantage indéniable.

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Maison à vendre située à Saumur, d'une surface de 104 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Le bien dispose d'une cave et d'un balcon. La maison est semi-mitoyenne et a été construite en 1980.

Travaux à prévoir.

Le chauffage est individuel.

Diagnostique de Performance Energetique :

- Classe consommation : E

- Classe émissions : B

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Présentation de cette maison

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT (49400) – Maison T6 – 4 Chambres – Parking – Jardin

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

Maison de 133m² à moderniser située au cœur de St hilaire St Florent située dans un quartier rechercher proches des commodités , école , commerce..

La maison est mitoyenne sur deux cotées.

Points forts :

- Idéal famille

- Toiture saine

- Quartier recherché

- Lumineuse

- 4 chambres

- 2 Salle d'eau

Détails du logement :

Rez-de-chaussée

-Piece de vie

-Chambre 1

-Bureau

-Salle de douche avec WC

-Buanderie

Etage :

-Chambre 2

-Chambre 3

-Chambre 4

- Salle de bain

- WC indépendant

- Place de parking dans cours commune

- Jardin privatif

Commodités :

Maison située a St Hilaire St florent , Commune associer de Saumur, ses commerces, écoles, services et axes principaux.

À visiter sans tarder !

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Léa Dulize – Conseiller immobilier Efficity

Estimation offerte – Accompagnement complet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa DULIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°901487900.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

5 Min sud de SAUMUR,

Saint -Hilaire Saint-Florent

Maison composée :

En RDC : Entrée, bureau, salon, chaufferie, cave ; WC, garage.

A l'étage : palier, cuisine, salle à manger, véranda, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, tout proche de Bagneux, communes associées de Saumur, ce loft de 175 m2 avec garage affirme un lieu de vie brut et vibrant, ancré dans un environnement urbain dynamique, à deux pas des commodités et du centre.

Ici, l'ancien explose les codes. La pierre de tuffeau et les poutres apparentes rencontrent une rénovation au tempérament industriel affirmé. Verrières noires, métal omniprésent, escalier sculptural façon colonne vertébrale, béton ciré : chaque détail claque comme une signature. La lumière traverse les volumes et révèle un espace de vie XXL, ouvert, libre, où les perspectives s'étirent et insufflent une énergie unique, entre esthétique loft et ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée installe une première respiration avec une chambre, une buanderie et un accès direct au garage, dans un esprit à la fois pratique et fluide. Le niveau supérieur déploie un espace nuit composé de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, pensé comme un palier de transition. Puis le loft révèle toute sa puissance : un vaste plateau de vie climatisé et chauffé au sol, où les volumes s'ouvrent sans contrainte. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'entrelacent dans une scénographie libre et vivante, portée par la lumière et les matières brutes. Dans le prolongement, la suite s'impose comme un véritable espace signature, mêlant chambre, dressing et salle de bains dans une ambiance à la fois intime et affirmée, en parfaite résonance avec l'ADN du lieu.

A proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 5 minutes à pied du centre de Saumur et à 6 minutes en voiture de la gare SNCF, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec piscine chauffée. Secteur Saint-Hilaire-Saint-Florent

Découvrez cette spacieuse propriété aux beaux volumes, idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Au premier étage, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Ce premier étage donne sur une vaste terrasse et sur la piscine.

Le deuxième étage propose un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement.

En rez-de-cour, vous trouverez une pièce avec cuisine d'été ainsi qu'une chaufferie.

Les extérieurs complètent l'ensemble : jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, piscine chauffée, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages fermés, deux garages ouverts, un appentis fermé, un atelier, un abri de jardin et une maisonnette en fond de parcelle.

Atout supplémentaire : deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace cuisine, d'une douche et de WC, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette maison, idéalement située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Florent, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez :

Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis

4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC pour plus de confort. En complément, se trouve de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans les chambres et couloir.

Pour le côté pratique, la maison dispose d'un grand garage avec espace buanderie, grenier et cave pour un maximum de stockage.

A l'extérieur :

Un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>