Située dans un village de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480), non loin du bourg de Saint Martin des Noyers et de Bournezeau, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible et ensoleillé, avec une exposition plein sud.

La maison de 103m² propose au rez-de-chaussée, une entrée véranda, une cuisine dinatoire, spacieuse de 20m² avec son insert bois, un salon de 16m²,un WC et des rangements, et une chambre de 15m².

A l'étage, montant par un bel escalier bois d'époque, on découvre un grand palier pouvant servir de coin détente, bureau.., une salle d'eau rénovée en 2023, un dressing et deux belles chambres avec belle hauteur sous rampants.

La propriété édifiée sur un terrain de 500m², se complète par 2 dépendances avec du charmes, poutres et pierres apparentes. On peut se stationner sur le terrain, qui est cloturé. Le plus, un jardin pour se détente, avec un coin potager et sa serre. Le puits sera parfait pour de belles cultures.

Points forts:

-Menuiseries en PVC double vitrage (quelques ouvertures en simple vitrage à changer)

-Chauffage électrique avec insert bois de 2023

-Charme du parquet massif à l'étage, et des poutres

-Assainissement individuel aux normes ( micro station récente)

-Maison raccordée au service d'eau

Quelques travaux sont néanmoins à prévoir comme les peintures, plusieurs menuiseries à changer, pour gagner en économie d'énergie.

N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur l'axe Chantonnay - Bournezeau, découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 120 m2 habitable construite en 2020, offrant de très beaux volumes et de belles prestations énergétiques.

✨ Les points forts de la maison :

Une pièce de vie baignée de lumière (65 m2) : Superbe espace salon/séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout sublimé par un magnifique sol en travertin.

Espace nuit & fonctionnalité :

2 belles chambres confortables.

Une arrière-cuisine / buanderie attenante très pratique au quotidien.

Dépendances & potentiel :

Un immense garage de 61 m2 doté d'un grenier, idéal pour du stockage, un atelier ou pour un futur aménagement personnalisé (chambre supplémentaire, bureau, etc.).

Confort & Équipements :

Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures énergétiques.

Assainissement relié au tout-à-l'égout

Située au […] Voir l’annonce immobilière >>