Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Lot de deux Maisons Mitoyennes avec terrain - Saint-Hilaire-le-Vouhis à Rénover - Situées dans un cadre préservé, ces bâtisses datant du début du XX° siècle offrent le potentiel pour réaliser votre / vos projet (s). Avec une surface au sol complète de 142 m² et implantées sur un terrain plat, avec un assainissement individuel de grande capacité pour les deux maisons (2013). Ces biens offrent un agencement qui peut être entièrement repensé pour correspondre à vos besoins et vos envies. Maison 1 : Entrée sur salle à manger, salon avec cheminée, cuisine séparée, cellier. À l'étage, palier, 2 chambres et salle de bains avec WC. Maison 2 : Entrée sur pièce de vie de 30 m² avec cheminée. À l'étage, palier 2 petites chambres et salle de bains avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial, alliant modernité et authenticité. Le terrain plat attenant avec grande terrasse et la tranquillité des lieux offrent un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la contemplation. Vous pourrez aussi profiter de la dépendance en pierre et d'un autre terrain à quelques pas. La situation géographique : À Saint-Hilaire-le-Vouhis, en campagne, idéale pour les amoureux de la nature, avec des points d'intérêts tels que Chantonnay et Les Essarts en Bocage à 12km, La Roche-sur-Yon à 20km, les commerces et écoles à seulement 5km, et l'entrée d'autoroute à 12km. Ce bien est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de tranquillité, prêts à investir pour créer un ensemble familial, un projet de gîte ou de locations. N'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480), non loin du bourg de Saint Martin des Noyers et de Bournezeau, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible et ensoleillé, avec une exposition plein sud.

La maison de 103m² propose au rez-de-chaussée, une entrée véranda, une cuisine dinatoire, spacieuse de 20m² avec son insert bois, un salon de 16m²,un WC et des rangements, et une chambre de 15m².

A l'étage, montant par un bel escalier bois d'époque, on découvre un grand palier pouvant servir de coin détente, bureau.., une salle d'eau rénovée en 2023, un dressing et deux belles chambres avec belle hauteur sous rampants.

La propriété édifiée sur un terrain de 500m², se complète par 2 dépendances avec du charmes, poutres et pierres apparentes. On peut se stationner sur le terrain, qui est cloturé. Le plus, un jardin pour se détente, avec un coin potager et sa serre. Le puits sera parfait pour de belles cultures.

Points forts:

-Menuiseries en PVC double vitrage (quelques ouvertures en simple vitrage à changer)

-Chauffage électrique avec insert bois de 2023

-Charme du parquet massif à l'étage, et des poutres

-Assainissement individuel aux normes ( micro station récente)

-Maison raccordée au service d'eau

Quelques travaux sont néanmoins à prévoir comme les peintures, plusieurs menuiseries à changer, pour gagner en économie d'énergie.

N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur l'axe Chantonnay - Bournezeau, découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 120 m2 habitable construite en 2020, offrant de très beaux volumes et de belles prestations énergétiques.

✨ Les points forts de la maison :

Une pièce de vie baignée de lumière (65 m2) : Superbe espace salon/séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout sublimé par un magnifique sol en travertin.

Espace nuit & fonctionnalité :

2 belles chambres confortables.

Une arrière-cuisine / buanderie attenante très pratique au quotidien.

Dépendances & potentiel :

Un immense garage de 61 m2 doté d'un grenier, idéal pour du stockage, un atelier ou pour un futur aménagement personnalisé (chambre supplémentaire, bureau, etc.).

Confort & Équipements :

Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures énergétiques.

Assainissement relié au tout-à-l'égout

Située au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480), à 5 minutes de Bournezeau et 25 minutes de La Roche-sur-Yon.

Davy Valeau immobilier vous propose en Exclusivité cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine.

La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Les résidents peuvent également profiter des activités de plein air avec la proximité de sentiers de randonnée au barrage de la Vourraie entre autre. Offrant ainsi un cadre de vie équilibré et serein.

Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1310 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres.

Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un salon accueillant, une buanderie.

Cette maison dispose de deux garages dont un attenant à la maison et un autre avec espace atelier de 80m²( camping car ), offrant des possibilités de rangement et de bricolage appréciables.

De plus, un studio indépendant de 40 m², complète cette propriété, offrant une pièce supplémentaire avec cuisine, salle d'eau et chambre, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage polyvalent selon les besoins des résidents.

Vous avez un projet de Gîte! Vous souhaitez héberger un membre de votre famille ! Ce studio est parfait pour un complément éventuel de revenu.

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