85240 SAINT-HILAIRE-DES-LOGES – MAISON 132 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 000 M² – POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOGEMENTS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-des-Loges et des commodités, cette maison familiale de 132 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur un magnifique terrain arboré et constructible de 3 000 m².

Cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de location indépendante grâce à la possibilité de créer deux logements distincts.

Au rez-de-chaussée

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger.

L'espace nuit comprend :

3 chambres,

1 bureau,

une salle de bains,

des WC indépendants,

ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements.

En rez-de-jardin (entrée indépendante)

Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement avec :

1 chambre,

1 bureau,

une grande pièce de 23 m² pouvant devenir un séjour,

un espace cuisine de 7 m².

L'ensemble permet facilement la création d'un second logement indépendant.

Les extérieurs

Le terrain de 3 000 m², entièrement constructible, ouvre la voie à de multiples projets :

extension de l'habitation,

construction complémentaire,

division parcellaire pour valoriser votre investissement ou financer des travaux.

Les dépendances comprennent :

un garage,

un cabanon,

une volière,

un puits.

Informations techniques

Chauffage central au fioul

Cheminée

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Localisation privilégiée

Située à Saint-Hilaire-des-Loges, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec les principales commodités accessibles rapidement : écoles, commerces de proximité, pharmacie, services médicaux, boulangerie, restaurants et transports.

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