Votre agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente cette charmante maison indépendante située sur la commune de Saint-Gilles, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son environnement paisible en hameau, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un accès rapide et fluide vers Rennes, idéal pour conjuguer sérénité et proximité urbaine.

Dès l'arrivée, le bien séduit par sa très belle parcelle d'environ 1400 m2, avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire pour un total de plus d'un hectare, comprenant une vaste prairie attenante qui ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant et préservé.

La maison, d'une surface d'environ 148 m2, propose de beaux volumes intérieurs et une distribution fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs, grâce à son bon état général et à son entretien régulier au fil des années. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité.

A l'extérieur le terrain constitue un véritable atout, combinant jardin, espaces dégagés, le tout dans un environnement calme et sans nuisance, tandis que les stationnements extérieurs couverts viennent compléter les prestations du bien.

La maison bénéficie également d'équipements confortables tels que des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une isolation déjà en place, contribuant à un confort thermique appréciable.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente cette charmante maison indépendante située sur la commune de Saint-Gilles, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son environnement paisible en hameau, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un accès rapide et fluide vers Rennes, idéal pour conjuguer sérénité et proximité urbaine.

Dès l'arrivée, le bien séduit par sa très belle parcelle de plus d'un hectare, comprenant une vaste prairie attenante qui ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant et préservé.

La maison, d'une surface d'environ 148 m2, propose de beaux volumes intérieurs et une distribution fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs, grâce à son bon état général et à son entretien régulier au fil des années. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité.

A l'extérieur, le terrain exceptionnel de 10 195 m2 constitue un véritable atout, combinant jardin, espaces dégagés et prairie, le tout dans un environnement calme et sans nuisance, tandis que les stationnements extérieurs couverts viennent compléter les prestations du bien.

La maison bénéficie également d'équipements confortables tels que des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une isolation déjà en place, contribuant à un confort thermique appréciable.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

35590 - SAINT-GILLES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU TERRAIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en campagne de Saint-Gilles.

Cette maison de 114 m², construite en 1969, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille. Au rez de chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un WC, une chaufferie.

A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche.

En complément, deux garages, un vaste jardin de 1225m2

Vous serez séduit(e) par la terrasse de 45 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain de 1225 m² offre un espace extérieur spacieux, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ludovic, votre consultant efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GILLES, rue de Rennes, A VENDRE, bâtiment comprenant une cellule commerciale de 74.88 m2 et un appartement duplex de 69.22 m2 habitables et 87.06 m2 au sol.

Cellule commerciale : espace vente de 63 m2, sanitaire, laboratoire et débarra.

Au-dessus, un appartement : offrant salon/séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, WC, à l'étage mezzanine (chambre), grenier.

Cour et 2 places de parking. Vendu sans bail commercial.

Prix HAI 298 390 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants.

Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU par BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE), maison familiale offrant 106,5 m² habitables, 4 chambres et garage sur une parcelle de 498 m² située rue du Gui Chalet.

Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter !

CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D

Référence : 6080JD

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à 3 min de SAINT-GILLES sur la commune de PLEUMELEUC en campagne, maison sur sous-sol offrant entrée spacieuse, salon séjour exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage dégagement desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier.

Sous-sol complet avec porte de garage électrique, cellier.

Le tout sur un terrain de 977m2.

Les atouts de la maison : isolation par l'extérieur, ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, aspiration centralisée, VMC double flux, salle d'eau récente, plomberie 2019.

Prix HAI 366 450euros dont 4.70 % d'honoraires d'agences inclus.

PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.

Commune comptant 3 500 habitants.

Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N 19.

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne très proche de SAINT-GILLES, agréable maison de 139m² sur un terrain clos de 1790m².

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une grande chambre avec un placard, un cabinet de toilette, un WC, une chaufferie, une cave, un garage avec un atelier au fond.

Au 1er étage : un palier desservant un séjour salon exposé SUD donnant sur un balcon (+ une cheminée), une cuisine séparée amangée et équipée, un WC, une salle de bain (+une douche), deux chambres dont une avec un placard.

Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres et une grenier.

Un grand garage individuel à côte de la maison, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin.

Un beau jardin clos et arboré. Un puits.

Ardoises naturelles/Fosse septique conforme/ Double vitrage/pompe à chaleur/Isolation par l'exterieur (15ans).

DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 500 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :298 000 € - Réf : 030/72991

DECOUVREZ LA VILLE DE SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES,

Commune de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à SAINT-GILLES, maison d'architecte 6 pièces aux normes RT2012 de 125m² habitables. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour salon donnant sur une terrasse, un cellier, une suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, W.C. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et W.C. Garage. Belles prestations : huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...Très belle opportunité à saisir. Parcelle de terrain de 501m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! A 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 10mn à pied du bourg et des commerces ! CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à SAINT-GILLES, Maison d'architecte 6 pièces aux normes RT2012 de 137m² habitables. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour salon donnant sur une terrasse, un cellier, une suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, W.C. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et W.C. Garage. Belles prestations : huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...Très belle opportunité à saisir. Parcelle de terrain de 504m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! A 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 10mn à pied du bourg et des commerces ! CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A

Réf 6283JD-2.

* Au prix de 460 000 € FAI.

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A VENDRE à SAINT-GILLES, Maison d'architecte 6 pièces aux normes RT2012 de 130m² habitables. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour salon donnant sur une terrasse, un cellier, une suite parentale comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, W.C. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et W.C. Garage. Belles prestations : huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...Très belle opportunité à saisir. Parcelle de terrain de 513m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! A 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 10mn à pied du bourg et des commerces ! CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A

Réf 6283JD-1.

* Au prix de 375 000 € FAI.

* Cette maison vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de l'entrée de SAINT-GILLES, accès rapide sur le RN12, longère à rénover d'une surface de 96m² sur une parcelle de terrain d'environ 1000m².

Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une grande cuisine séparée, un dégagement avec placards, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Un grand garage de 33 m² (avec une porte électrique), un cellier et une cave.

Un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement important.

Une spacieuse cour avec une petite dépendance ainsi que du terrain tout autour de la maison.

Travaux de rénovation à prévoir / Assainissement aux normes.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720 à 5080 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 600 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 030/73024

Découvrez SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES,

Commune de plus de 5600 habitants, faisant partie de Rennes Métropole.

Desservie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min de Saint-Gilles sur la commune de PARTHENAY DE BRETAGNE, dans une impasse, maison indépendante de 2006, offrant entrée, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau, WC, buanderie et garage. A l'étage, dégagement desservant 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Jardin clos avec terrasse exposée Sud. Le tout sur un terrain de 429 m2.

Prix HAI 335 040 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

PARTHENAY DE BRETAGNE, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 10 minutes de RENNES OUEST à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.

C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 1 652 habitants.

Dynamique grâce à ses nombreuses associations (sportives et culturelles).

Moyen de transport bus STAR […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette maison indépendante construite en 2007, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Gilles, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, verdoyant et calme, tout en offrant un accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports, un atout essentiel pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle, rendue possible par une exposition traversante nord/sud et par des volumes bien pensés, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur le jardin, et parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et baignée de lumière s'intègre harmonieusement, aujourd'hui indépendante mais peut s'ouvrir aisément sur la pièce de vie. Un véritable point fort de cette maison réside dans la possibilité d'une vie de plain-pied, grâce à la présence au rez-de-chaussée d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, complétées par un WC indépendant, offrant ainsi une configuration idéale.

A l'étage, la maison propose une distribution équilibrée avec une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace dans un cadre fonctionnel et harmonieux.

Implantée sur un terrain de 376 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Un garage fermé et deux places de parking devant la maison viennent compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement.

L'état général du […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT à SAINT-GILLES en plein CENTRE, Maison de 1966 non mitoyenne, d'une superficie de 120m2 habitables et un grenier aménageable sur dalle béton, garage en sous-sol et buanderie, 3 chambres, ou 2 chambres et un logement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée (possibilité de location) sur 609m2 de terrain exposé Sud/Ouest.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un logement pouvant être loué comprenant une cuisine, un salon, une chambre avec placard et salle d'eau privative récente, ainsi qu'un WC. Une buanderie, un garage et une entrée avec placard permet l'accès à l'étage qui comprend un dégagement avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC. Tout le grenier au-dessus est aménageable.

Belles prestations : ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019), fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, VMC, tableau électrique refait, tout à l'égout...

Situation idéale, en plein bourg dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles, et arrêt de bus STAR.

CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE BLOT Immobilier, à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE) élégante maison contemporaine 4 chambres de 2016 offrant 98 m² habitables sur un terrain de 180 m² exposé Ouest dans un environnement calme et familial avec espaces verts et aires de jeux à proximité immédiate.

Dès l'entrée le ton est donné avec une lumineuse pièce de vie sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau apporte un confort de vie idéal au quotidien.

A l'étage un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains soignée.

Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles avec chauffage au gaz de ville, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants et raccordement au tout à l'égout.

Un garage complète l'ensemble.

La situation est particulièrement appréciable avec un arrêt de bus du réseau STAR à 2mn à pied, le centre bourg, écoles et commerces accessibles en 15mn à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'axe Rennes Saint Brieuc.

Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse aux portes de Rennes.

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé !

Maison familiale d'environ 170 m2 avec grand jardin ? Un cadre de vie privilégié à Clayes, aux portes de Rennes

Et si vous faisiez le choix de l'espace, du calme et d'une vraie qualité de vie? tout en restant à proximité de Rennes ?

Située sur la commune de Clayes, à quelques minutes de Romillé et de Saint-Gilles (et de la nationale Rennes / Saint-Brieuc facilitant les déplacements quotidiens), cette maison familiale de près de 175 m2 offre une opportunité rare sur le secteur : de grands volumes, un vaste terrain et un environnement paisible, difficilement accessibles sur des communes plus proches de Rennes à budget équivalent.

Construite en 1999 et agrandie par une extension en 2011, elle a été pensée pour accueillir une famille et favoriser les moments de partage au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une véritable entrée accueillante qui mène vers un vaste salon exposé sud-ouest, baigné de lumière, idéal pour les soirées en famille ou les week-ends entre amis.

La grande salle à manger prolonge naturellement cet espace de vie et invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée avec espace repas devient rapidement le coeur de la maison, un lieu chaleureux où petits-déjeuners, devoirs et discussions se mêlent au rythme de la vie familiale.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec chambre, rangements et salle de bains attenante, offrant un véritable espace privé, ainsi que deux espaces buanderie/rangement et un grand garage facilitant l'organisation du quotidien.

A l'étage, la maison révèle un espace dédié à la vie familiale et aux loisirs :

une mezzanine avec coin salon, parfaite pour un espace jeux, lecture ou télévision, accompagnée d'un coin bureau pour le télétravail ou les études.

Trois belles chambres avec placards et une salle d'eau rénovée complètent cet étage fonctionnel et confortable.

A l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m2 entièrement close et sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé !

Et si votre prochain chapitre commençait ici, à Parthenay-de-Bretagne?

Au bout d'une impasse paisible, à l'abri de l'agitation, cette maison familiale vous ouvre ses portes dans un environnement où le calme devient un véritable luxe au quotidien.

Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans un salon-séjour traversant, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. On imagine déjà les matinées douces autour d'un café, et les soirées conviviales entre amis, prolongées par de grandes tablées.

La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, accompagne ces moments de partage avec fluidité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, offrant à chacun son espace, complétées par une salle de bains et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien.

Le garage avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble en apportant une vraie praticité.

A l'extérieur, la parcelle d'environ 500 m2 laisse libre cours à toutes vos envies : jardin paysager, espace de jeux, terrasse conviviale? un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout : cette maison offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la liberté à ses futurs propriétaires de la repenser et de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Une belle opportunité de créer un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de SAINT-GILLES, en campagne, longère offrant entrée avec placard, salon/séjour de 46 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 29 m2, buanderie, dégagement, un bureau, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche italienne et WC, garage double. A l'étage, mezzanine, 3 chambres (24, 21 et 20 m2) avec placards, dégagement, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1556 m2 avec préau et cave. Chauffage pompe à chaleur 2020 et panneaux photovoltaïques.

Prix HAI 388 125 euros dont 3.5 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole comptant 5 555 habitants.

Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, en campagne de SAINT-GILLES, à 1 km du centre, maison indépendante offrant entrée avec placard, salon/séjour exposé Sud avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie. Au 1er étage, dégagement, 3 chambres, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème étage, grenier. Double garage attenant à la maison avec terrasse au-dessus. Jardin avec dépendance.

Assainissement conforme, menuiseries PVC double vitrage, ardoises naturelles. Le tout sur un terrain de plus de 1200 m2.

Prix HAI 287 920 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 400 habitants.

Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint GILLES 35590, à cinq minutes de L'Hermitage et sa gare SNCF et 7 minutes de Montfort sur Meu 35160, en campagne, à 25 minutes à l'ouest de Rennes 35000, notre agence MPI 35 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette authentique longère non mitoyenne, pleine de charme , nichée sur un magnifique parc de près de 3900 m2 arboré, disposant d'une annexe de près 100 m2 au sol idéale pour stocker plusieurs véhicules, camping car ou autres . elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une grande cuisine entièrement aménagée et équipée entièrement refaite récemment, un agréable salon séjour disposant de son poêle à bois de marque Godin, une grande chambre d'environ 14 m2 avec rangement, une salle d'eau, un WC avec lave -mains, un cellier et un garage. l'étage dessert un espace mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains mixte (douche et bain), un WC indépendant, un grenier attenant idéal pour du stockage. La couverture est en ardoises naturelles, les murs extérieur ont bénéficié d'un revêtement à la chaux, les huisseries en double vitrage mixte avec volets motorisés, les vélux disposent de volets de toit motorisés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (par le sol au RDC), l'assainissement de type autonome est remis aux normes. Le portail extérieur est motorisé, le parc extérieur est clos, et dispose d'un four à pain rénové, d'une ancienne piscine semi enterrée à réhabiliter , de nombreux arbres fruitiers ont été plantés , présence d'une serre, lieu idéal pour les amoureux de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GILLES, en campagne, charmante maison rénovée d'une surface d'environ 145m² sur une parcelle de 5508m².

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour/salon sur parquet avec une cheminée, une cuisine ouverte amanégée et équipée avec une cheminée (foyer fermé), un WC.

Au 1er niveau : un palier, une salle de bains avec baignoire et douche comprenant un WC, deux chambres dont une très grande avec son dressing privatif.

Au 2ème niveau : un palier, une chambre, une spacieuse suite parentale avec une grande chambre, dressing privatif et salle d'eau privative.

Volets roulants éléctriques partout.

Une terrasse côté SUD/EST et une autre terrasse couverte sur l'arrière.

Un sous-sol total. Vaste jardin avec arbres fruitiers et un petit champ.

Production de chauffage et eau chaude provenant de panneaux photovoltaïques et thermiques. Grande performance énergétique/Peu de consommation.

DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON MODERNE EN EXCLUSIVITÉ - 137 M² HABITABLES –

5 CHAMBRES – 507 M² DE TERRAIN – EXPOSITION SUD - DPE A & A – SAINT-GILLES – 15 MIN DE RENNES - RENNES METROPOLE

À Saint-Gilles, découvrez cette maison récente de 2021 très bien classée énergétiquement.

Lors de la visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine avec espace buanderie et de nombreux rangements, un WC indépendant, une suite parentale comprenant une salle d'eau et un espace dressing.

À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

L'extérieur est un atout avec ces deux terrasses baignée de lumière et un abri de jardin avec électricité de 15m² le tout sur un parcelle de 507m².

Cette maison offre une excellente performance énergétique et de faibles consommations.

Autour du bien: écoles (maternelle et primaire), alimentation générale, restaurants, parc et jardin, et bien plus encore. SAINT-GILLES est desservi par les bus du réseau STAR de RENNES métropole.

Rennes est à 15 minutes en voiture.

Une visite? Contactez moi

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne à environ 1 km de l'entrée de SAINT-GILLES, maison individuelle d'une surface habitable de 114m² sur une parcelle d'environ 1200m². Elle se compose d'une entrée avec un placard, un salon/séjour avec une cheminée (foyer fermé), une cuisine aménagée et équipée séparée, un WC, une chaufferie.

A l'étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, un bureau avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche.

Un grenier. Double vitrage/Ardoises naturelles.

Un garage double avec une belle et grande terrasse (exposée SUD/OUEST).

Un vaste jardin clos et arboré comprenant une cour et une dépendance dans le fond du jardin.

SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES,

Commune de plus de 5 500 habitants, faisant partie de Rennes Métropole.

Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à – de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc).

Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns. - […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON TRADITIONNELLE- 145 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – 5508 M² DE TERRAIN – EXPOSITION SUD - DPE A & A – SAINT-GILLES – 15 MIN DE RENNES - RENNES METROPOLE

Découvrez cette magnifique maison de caractère très bien classée énergétiquement située dans la campagne de Saint-Gilles.

Un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1930 et rénovée en 2015, cette propriété de 145 m² habitables s'étend sur trois niveaux.

Lors de la visite, vous découvrirez une entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée comprenant un insert cheminée et un WC indépendant le tout donnant accès à deux terrasses.

Au premier étage, le dégagement dessert 2 chambres dont 1 avec grand espace dressing, et une salle de bains complète avec un WC.

Au deuxième et dernier étage, un palier, une chambre et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Au sous-sol, un espace garage pouvant accueillir un véhicule, un grand atelier avec buanderie et un local technique.

L'extérieur est un atout avec ces deux terrasses, le tout sur un parcelle de 5508m² au calme.

Cette maison offre une excellente performance énergétique et de faibles consommations liée à une production de chauffage et d'eau chaude assurée par panneaux photovoltaïques et thermiques.

Autour du bien: écoles (maternelle et primaire), alimentation générale, restaurants, parc et jardin, et bien plus encore. SAINT-GILLES est desservi par les bus du réseau STAR de RENNES métropole.

Rennes est à environ 15-20 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>