Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

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Sur la commune de Saint GILLES 35590, à cinq minutes de L'Hermitage et sa gare SNCF et 7 minutes de Montfort sur Meu 35160, en campagne, à 25 minutes à l'ouest de Rennes 35000, notre agence MPI 35 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette authentique longère non mitoyenne, pleine de charme , nichée sur un magnifique parc de près de 3900 m2 arboré, disposant d'une annexe de près 100 m2 au sol idéale pour stocker plusieurs véhicules, camping car ou autres . elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une grande cuisine entièrement aménagée et équipée entièrement refaite récemment, un agréable salon séjour disposant de son poêle à bois de marque Godin, une grande chambre d'environ 14 m2 avec rangement, une salle d'eau, un WC avec lave -mains, un cellier et un garage. l'étage dessert un espace mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains mixte (douche et bain), un WC indépendant, un grenier attenant idéal pour du stockage. La couverture est en ardoises naturelles, les murs extérieur ont bénéficié d'un revêtement à la chaux, les huisseries en double vitrage mixte avec volets motorisés, les vélux disposent de volets de toit motorisés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (par le sol au RDC), l'assainissement de type autonome est remis aux normes. Le portail extérieur est motorisé, le parc extérieur est clos, et dispose d'un four à pain rénové, d'une ancienne piscine semi enterrée à réhabiliter , de nombreux arbres fruitiers ont été plantés , présence d'une serre, […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous présente sur la commune de SAINT GILLES une bâtisse T7 non mitoyenne, rénovée, situé dans un cadre préservé de toute nuisance.

Edifiée au début du 20ème siècle en terre et pierre et ayant bénéficiée d'une extension à la fin des années 70, d'une superficie total de 142m2 la maison comprend :

Une entrée avec placard desservant un séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée le tout exposé SUD, une chambre avec placard, une buanderie et une salle de bains avec WC séparé ainsi qu'une seconde chambre pour compléter le rez de chaussée.

A l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant avec débarras. Le tout sur un terrain de 1315m2 avec hangar et box, carport, puit, four à pain et jardin clos avec terrasse et porche couvert.

Les plus ? Une parcelle de terre agricole d'une superficie de 9160M2 à proximité de la maison !

Classe énergie : D

Classe climat : D

~ Prix de vente : 398 240 euros honoraires inclut

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A vendre à 3 min de SAINT-GILLES sur la commune de PLEUMELEUC en campagne, maison sur sous-sol offrant entrée spacieuse, salon séjour exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage dégagement desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier.

Sous-sol complet avec porte de garage électrique, cellier.

Le tout sur un terrain de 977m2.

Les atouts de la maison : isolation par l'extérieur, ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, aspiration centralisée, VMC double flux, salle d'eau récente, plomberie 2019.

PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.

Commune comptant 3 500 habitants.

Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N 19.

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public à ROMILLE, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne très proche de SAINT-GILLES, agréable maison de 139m² sur un terrain clos de 1790m².

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une grande chambre avec un placard, un cabinet de toilette, un WC, une chaufferie, une cave, un garage avec un atelier au fond.

Au 1er étage : un palier desservant un séjour salon exposé SUD donnant sur un balcon (+ une cheminée), une cuisine séparée amangée et équipée, un WC, une salle de bain (+une douche), deux chambres dont une avec un placard.

Au 2ème étage : un dégagement, deux chambres et une grenier.

Un grand garage individuel à côte de la maison, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin.

Un beau jardin clos et arboré. Un puits.

Ardoises naturelles/Fosse septique conforme/ Double vitrage/pompe à chaleur/Isolation par l'exterieur (15ans).

DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 900 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :288 500 € - Réf : 030/72991

DECOUVREZ LA VILLE DE SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES,

Commune de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 131 m² idéalement située à Saint-Gilles (35)

Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 49 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale avec double dressing, WC.

À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Belle terrasse en bois de 34 m² et garage de 16 m².

Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...

Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain.

À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de style Architecte à rénover, située dans une belle copropriété sur la commune de Saint-Gilles, à proximité de Rennes.

Nichée sur un terrain de 1575 m2 offrant une vue privilégiée sur l'étang avec un accès privatif direct idéal pour des loisirs nautiques, cette propriété présente un fort potentiel et allie calme, nature et qualité de vie.

Lumineuse et dotée de beaux volumes, elle séduit par son orientation optimale et son implantation privilégiée.

Au rdc, une belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, s'ouvrant largement sur une terrasse exposée sud/sud-est idéale pour profiter du soleil et de la vue sur l'étang.

Une chambre avec sa salle d'eau privative et wc, une cuisine aménagée et un grand hall d'entrée accueillant.

A l'étage, une mézzanine ouverte sur le salon apportant volume et lumière, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain avec wc indépendant.

Cette maison contemporaine offre un cadre exceptionnel au bord de l'eau, idéal pour une famille en quête de tranquilité tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Rennes.

Des travaux de rénovation permettront de la remettre au goût du jour et de créer un bien unique.

Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier, à seulement quelques minutes du centre de SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE), dans un environnement calme et sans aucune mitoyenneté, cette élégante maison familiale des années 70 dévoile tout le charme des propriétés de campagne où règnent calme, espace et authenticité.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 790 m², cette demeure développe environ 139 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec atelier, une entrée indépendante, une chambre, un WC, une chaufferie ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

Au premier étage, la lumière naturelle sublime les pièces de vie. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le dernier étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de grandes dépendances, parfaite pour un projet d'atelier, de stockage ou pour accueillir divers véhicules et équipements.

Côté prestations, la maison allie confort et performance grâce à une pompe à chaleur de 2022, une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une couverture en ardoises naturelles ainsi qu'un assainissement individuel conforme.

Une propriété rare sur le secteur, offrant le privilège d'une vie au vert dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Gilles et de l'axe Rennes-Saint-Brieuc.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à seulement 2 minutes de SAINT-GILLES, en campagne de CLAYES, découvrez cette magnifique maison de style Ile-de-France, édifiée en 1975, offrant de superbes volumes et un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un parc arboré de 8 000 m2, la propriété séduit par son environnement verdoyant et sa piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et mène à un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une grande véranda lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie pouvant faire office de bureau ainsi qu'un cellier.

A l'étage, une grande mezzanine desservant quatre chambres, dont trois avec placards et une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un WC indépendant.

Un grand garage, un carport et un préau viennent parfaire l'ensemble.

Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de nature.

Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.

Découvrez le bien en vidéo ! Rendez-vous sur notre Instagram ou notre Facebook : @broceliandeimmobilier

CLAYES, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 15 minutes de RENNES OUEST, desservie par la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 143 m² idéalement située à Saint-Gilles (35)

Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 55 m², un cellier, salle d'eau, suite parentale dressing, WC.

À l'étage, 4 chambres, salle de bains, WC séparés.

Belle terrasse en bois de 16 m² et garage de 18 m².

Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...

Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d'Or, le projet mêle la quiétude d'un paysage bocager à la densité modérée d'un tissu péri-urbain.

À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d'un large choix de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GILLES, en exclusivité, maison de 101 m2 idéalement située proche de l'étang du Guichalet et du centre bourg, mitoyenne d'un côté par le garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée, un WC. A l'étage, dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un espace dressing.

Un garage vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraichissements à prévoir.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 650 habitants.

Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).

Ecoles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, au coeur du bourg de Saint-Gilles, maison indépendante implantée sur une parcelle de plus de 900 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour exposé plein Sud ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un dégagement avec rangements desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier.

Une grande cave d'environ 50 m2 offre un espace de stockage appréciable. Un garage complète également ce bien.

Rare sur le secteur, cette maison aux beaux volumes n'attend plus que votre visite !

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 665 habitants.

Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu EN EXCLUSIVITE par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

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L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette maison indépendante construite en 2007, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Gilles, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, verdoyant et calme, tout en offrant un accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports, un atout essentiel pour une vie quotidienne pratique et confortable.

Cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle, rendue possible par une exposition traversante nord/sud et par des volumes bien pensés, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur le jardin, et parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et baignée de lumière s'intègre harmonieusement, aujourd'hui indépendante mais peut s'ouvrir aisément sur la pièce de vie. Un véritable point fort de cette maison réside dans la possibilité d'une vie de plain-pied, grâce à la présence au rez-de-chaussée d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, complétées par un WC indépendant, offrant ainsi une configuration idéale.

A l'étage, la maison propose une distribution équilibrée avec une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace dans un cadre fonctionnel et harmonieux.

Implantée sur un terrain de 376 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sur emplacement exceptionnel avec accès au plan d'eau (pêche et promenades sur et autour de l'étang) vivez dans un espace boisé dans une ambiance de hameau familiale préservé sur la commune de Saint Giles à 15 mn de rennes. Le magnifique terrain de 1587 m2 offre des possibilité d'extension importantes. Le potentiel de la maison offre des espaces lumineux et des hauteurs agréables sur un plan unique. Une cave, un grand garage et a ce stade 3/4 chambres à l'étage, bureau et une chambre à salle d'eau au rez-de-chaussée. Un grands séjour bien orienté sud, sud/ouest, un salon à cheminée, la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GILLES, en campagne, charmante maison rénovée d'une surface d'environ 145m² sur une parcelle de 5508m².

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour/salon sur parquet avec une cheminée, une cuisine ouverte amanégée et équipée avec une cheminée (foyer fermé), un WC.

Au 1er niveau : un palier, une salle de bains avec baignoire et douche comprenant un WC, deux chambres dont une très grande avec son dressing privatif.

Au 2ème niveau : un palier, une chambre, une spacieuse suite parentale avec une grande chambre, dressing privatif et salle d'eau privative.

Volets roulants éléctriques partout.

Une terrasse côté SUD/EST et une autre terrasse couverte sur l'arrière.

Un sous-sol total. Vaste jardin avec arbres fruitiers et un petit champ.

Production de chauffage et eau chaude provenant de panneaux photovoltaïques et thermiques. Grande performance énergétique/Peu de consommation.

DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DEJA VENDU en EXCLUSIVITE par BLOT Immobilier à SAINT-GILLES, élégante maison contemporaine 4 chambres de 2016 offrant 98 m² habitables sur un terrain de 180 m² exposé Ouest située rue Louis Braille.

Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter !

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C

Référence : 6319JD

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette longère indépendante située dans un cadre paisible à SAINT-GILLES.

Elle offre une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, une belle chambre, WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, grenier.

Un cellier et un double carport complètent ce bien.

Le tout sur un terrain de 10 195 m2.

Possibilité terrain d'environ 1 400m2 pour 326 000euros HAI.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 400 habitants.

Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).

Ecoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel, belle maison contemporaine achevée en 2014 d'une superficie de 116m² sur une parcelle de terrain de 422m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un placard, un spacieux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une petite arrière-cuisine, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC avec lave-mains.

A l'étage : une mezzanine, trois chambres sur parquet avec chacune un placard, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche.

La maison bénéficie également d'un garage attenant, ainsi que d'une grande terrasse carrelée avec une pergola (exposée SUD), idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin clos et paysagé, soigneusement aménagé.

Une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1380 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 375 000 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 030/73044

Découvrez SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES,

Commune de plus de 5600 habitants, faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE PACE !

SOUS-COMPROMIS DE VENTE !

Sur la commune de Saint-Gilles ! Venez découvrir L'esprit famille cette agréable maison familiale, alliant luminosité, fonctionnalité et confort, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. Dans le prolongement, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour toute la famille et propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Le jardin, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra se ressourcer en toute tranquillité.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 26 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison.

Les plus qui font la différence :

- Proximité d'un arrêt de bus ;

- Vie de plain-pied ;

- Nombreux rangements ;

- Terrasse ensoleillée ;

- Jardin clos, arboré et paysagé ;

- Garage de 26 m2 ;

- Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité plein centre de SAINT GILLES , maison sur sous sol complet semi enterré offrant une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte , une chambres avec salle d'eau privative (douche italienne), wc .

A l'étage dégagement 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc, dressing.

Terrain clos et arboré sans vis à vis avec une dépendance de 21 m2.

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SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 650 habitants.

Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente cette charmante maison indépendante située sur la commune de Saint-Gilles, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son environnement paisible en hameau, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un accès rapide et fluide vers Rennes, idéal pour conjuguer sérénité et proximité urbaine.

Dès l'arrivée, le bien séduit par sa très belle parcelle d'environ 1400 m2, avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire pour un total de plus d'un hectare, comprenant une vaste prairie attenante qui ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant et préservé.

La maison, d'une surface d'environ 148 m2, propose de beaux volumes intérieurs et une distribution fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs, grâce à son bon état général et à son entretien régulier au fil des années. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité.

A l'extérieur le terrain constitue un véritable atout, combinant jardin, espaces dégagés, le tout dans un environnement calme et sans nuisance, tandis que les stationnements extérieurs couverts viennent compléter les prestations du bien.

La maison bénéficie également d'équipements confortables tels que des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une isolation déjà en place, contribuant à un confort thermique appréciable.

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Votre agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente cette charmante maison indépendante située sur la commune de Saint-Gilles, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son environnement paisible en hameau, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un accès rapide et fluide vers Rennes, idéal pour conjuguer sérénité et proximité urbaine.

Dès l'arrivée, le bien séduit par sa très belle parcelle de plus d'un hectare, comprenant une vaste prairie attenante qui ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant et préservé.

La maison, d'une surface d'environ 148 m2, propose de beaux volumes intérieurs et une distribution fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs, grâce à son bon état général et à son entretien régulier au fil des années. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité.

A l'extérieur, le terrain exceptionnel de 10 195 m2 constitue un véritable atout, combinant jardin, espaces dégagés et prairie, le tout dans un environnement calme et sans nuisance, tandis que les stationnements extérieurs couverts viennent compléter les prestations du bien.

La maison bénéficie également d'équipements confortables tels que des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une isolation déjà en place, contribuant à un confort thermique appréciable.

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