Vente Maison à Saint-Gilles

6 pcs
4 ch
148㎡

326 025 € (2 203 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gilles

6 pcs
4 ch
148㎡

326 025 € (2 203 €/m²)

Maison Saint-Gilles

Votre agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente cette charmante maison indépendante située sur la commune de Saint-Gilles, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son environnement paisible en hameau, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un accès rapide et fluide vers Rennes, idéal pour conjuguer sérénité et proximité urbaine.

Dès l'arrivée, le bien séduit par sa très belle parcelle d'environ 1400 m2, avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire pour un total de plus d'un hectare, comprenant une vaste prairie attenante qui ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant et préservé.

La maison, d'une surface d'environ 148 m2, propose de beaux volumes intérieurs et une distribution fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs, grâce à son bon état général et à son entretien régulier au fil des années. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité.

A l'extérieur le terrain constitue un véritable atout, combinant jardin, espaces dégagés, le tout dans un environnement calme et sans nuisance, tandis que les stationnements extérieurs couverts viennent compléter les prestations du bien.

La maison bénéficie également d'équipements confortables tels que des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, ainsi qu'une isolation déjà en place, contribuant à un confort thermique appréciable.

Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant grands espaces, tranquillité absolue et proximité immédiate de Rennes, le tout dans une maison habitable sans délai.

Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage !

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2821 - 06/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    326 025 € (2 203 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 326 021 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    1400 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Grenier - Jardin
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MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 297 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 297 avis )

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Source Opinion System

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