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VENTES à Saint-Gilles
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Vente maison 2 chambres à Saint-Gilles : achetez votre maison 2 chambres à Saint-Gilles
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298 390 €
(2 058 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gilles
SAINT-GILLES, rue de Rennes, A VENDRE, bâtiment comprenant une cellule commerciale de 74.88 m2 et un appartement duplex de 69.22 m2 habitables et 87.06 m2 au sol.
Cellule commerciale : espace vente de 63 m2, sanitaire, laboratoire et débarra.
Au-dessus, un appartement : offrant salon/séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, WC, à l'étage mezzanine (chambre), grenier.
Cour et 2 places de parking. Vendu sans bail commercial.
Prix HAI 298 390 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants.
Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège […] Voir l’annonce immobilière >>
239 600 €
(2 496 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gilles
A quelques minutes de l'entrée de SAINT-GILLES, accès rapide sur le RN12, longère à rénover d'une surface de 96m² sur une parcelle de terrain d'environ 1000m².
Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une grande cuisine séparée, un dégagement avec placards, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Un grand garage de 33 m² (avec une porte électrique), un cellier et une cave.
Un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement important.
Une spacieuse cour avec une petite dépendance ainsi que du terrain tout autour de la maison.
Travaux de rénovation à prévoir / Assainissement aux normes.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720 à 5080 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 600 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 030/73024
Découvrez SAINT-GILLES, 10mns à l'Ouest de RENNES,
Commune de plus de 5600 habitants, faisant partie de Rennes Métropole.
Desservie par les transports en commun BUS, Gare SNCF à moins de 10mins/Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
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