Maison au calme , Hameau de Saint-Etienne-du-Bois, 108 m2 habitables, Terrain attenant de 395 m2. Beau potentiel

Découvrez cette maison, construite en 1965, idéalement située dans un hameau paisible de la campagne de Saint-Etienne-du-Bois. Un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose :

d'une entrée,

d'une cuisine indépendante,

d'une salle d'eau avec buanderie,

d'un WC séparé,

d'un débarras,

et d'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert.

A l'étage, vous profiterez de :

trois belles chambres lumineuses avec placards ,ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Un garage non attenant complète ce bien ainsi qu'un hangar.

Beau potentiel pour un projet familial ou de rénovation

Des travaux de rafraîchissement sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez de chaussée : un séjour-salon de 50m2 lumineux avec une cheminée à insert , une cuisine de 17 m2, une chambre de 17 m2 avec sa salle d'eau donnant sur terrasse et un wc. Cellier et chaufferie.

A l'étage : un palier dessert 4 grandes chambres (entre 9,73 m2 et 14 m2) et une salle de bains. Un jardin clos avec terrasse sans vis à vis.

Des dépendances à rénover offrent un beau potentiel.

Une pompe à chaleur récente. Diagnostic C.

A pied : écoles, commerces, pharmacie, médecin.

Autres photos et visite virtuelle sur demande.

Prix : 249 900 € (dont 5,04% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Annonce rédigé par Aurélie GUITTON, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 517 775 664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Delphine Immobilier - La Clé Facile.

Prix hors honoraires 237 900 €. Classe énergie C Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

* EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

À Saint-Étienne-du-Bois, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette longère en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

La maison développe une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert trois chambres, dont deux véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau privative. Une troisième chambre, en enfilade, complète ce niveau.

L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux avec insert bois en appoint, prolongé par une véranda lumineuse utilisée en salle à manger. Cette pièce, largement ouverte sur le jardin, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, spacieuse et aménagée/équipée, offre un réel confort d’usage et suffisamment d’espace pour les repas du quotidien. Un escalier mène à l’étage.

À l’étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une troisième suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC).

Côté extérieur, la propriété dispose d’un terrain entièrement clos et paysager de 4 260 m2. Une dépendance d’environ 160 m2, répartie en deux parties, permet d’envisager du stationnement, du stockage ou d’autres aménagements selon les besoins.

Le bien est en bon état général : couverture entretenue, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert bois.

Grâce à la configuration du rez-de-chaussée et à l’indépendance de certaines chambres, la maison se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes. Deux chambres sont actuellement exploitées et l’activité peut être reprise, avec un ensemble d’éléments pouvant être inclus.

Un bien complet, aux prestations soignées, dans un environnement calme et agréable.

Prix 399 000 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale, de plain-pied, 4 chambres.

Située dans un environnement calme,en impasse, proche du bourg.

Grand pièce à vivre de 52 m2 donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 2020 et disposant d'une cheminée à foyer fermé, celle ci dispose d'une soufflerie chauffant la totalité de la maison.

Coté nuit, 4 chambres dont 3 avec placards, 1 salle de bain refaite en 2025 ainsi qu'un WC indépendant.

Une arrière cuisine de 10m2 et un garage attenant de 30m2 disposant d'un grenier.

Coté jardin, une terrasse de 30m2, un cabanon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Saint-Etienne-du-Bois et à 5 min de Legé, cette charmante maison de maître se distingue par son élégance et son environnement privilégié, nichée au sein d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception, comprenant un salon raffiné et une salle à manger.

La partie nuit offre quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux cabinets de toilette.

Un demi sous-sol complète ce bien avec une cave et une chaufferie.

Un garage et un atelier est également à votre disposition.

Les prestations sont de grande qualité : menuiseries double vitrage en parfait état et couverture récente (moins de 4 ans) garantissant confort et sérénité. Son classement énergétique s'explique par la présence d'une chaudière au fioul qui fonctionne très bien. Le remplacement de ce système par une pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

- * C&O IMMOBILIER *

- Située à 3 minutes du centre de LEGÉ, au calme de son village à SAINT ETIENNE DU BOIS, charmante maison de 138 m2 environ sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée à insert bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et deux WC.

À l’étage : deux chambres, un espace rangement et un grenier de 28 m2 au sol.

Le tout sur un terrain clos de plus de 1 949 m2 avec garage et plusieurs dépendances.

- Prix : 219 900 € dont 4.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

Saint Etienne du bois est une petite commune plein de vie qui vous propose : écoles, collège, transport scolaire, divers activités grâce à ses nombreuses associations sportives et culturelles. Saint Etienne du bois vous fait part d'un joli secteur touristique prêt à vous accueillir avec ses différents gà®tes et chambres d'hôtes, son camping 3 étoiles pour vous faire découvrir la chapelle Tulévrière ou encore ses sentiers pédestres. Vous vous trouvez à 50 min de Nantes, 40 min de la côte et St Jean de Mont, 25 min de Challans & de La Roche sur Yon.

CO Immobilier vous propose des biens à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison à rénover datant du XIXème siècle. Pleine d'authenticité, elle est située dans un environnement paisible et chargé d'histoire sur la commune de Saint-Etienne-du-Bois.

Derrière sa façade de caractère, cette maison offre aujourd'hui un beau potentiel de rénovation pour les amoureux des demeures anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversée par un élégant escalier en bois d'époque, une grande cuisine au charme affirmé avec ses carreaux traditionnels, un salon-séjour sur parquet bénéficiant d'une cheminée et d'un conduit existant, ainsi qu'une grande buanderie. L'ensemble présente une configuration particulièrement intéressante puisque plusieurs espaces peuvent être repensés afin de créer une généreuse pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, une agréable cour entièrement close de murs en pierre prolonge l'habitation et offre un espace intimiste, à l'abri des regards. Au fond de celle-ci, une dépendance d'environ 60 m2 au sol, dont la charpente et la couverture ont déjà été rénovées, ouvre de nombreuses perspectives : garage, atelier, espace de réception, logement complémentaire ou activité professionnelle. Les combles aménageables d'environ 50 m2 viennent compléter cet ensemble et laissent encore libre cours à de nombreux projets.

Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, où le charme de l'ancien est omniprésent : parquet, escalier en bois, pierres, volumes et potentiel d'aménagement.

Un bien rare pour les passionnés de belles bâtisses qui souhaitent redonner vie à une maison de caractère tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau à Saint-Etienne-du-Bois, proche du bourg cette belle maison d'habitation entièrement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, idéal pour partager. Deux chambres confortables, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une agréable véranda complètent ce niveau.

A l'étage, place au confort avec une superbe suite parentale comprenant une baignoire balnéo pour vos instants de détente, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une dépendance rénovée en studio, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Implantée sur un vaste terrain de 2 293 m2, la propriété dispose également d'un ancien séchoir à tabac offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Legé et à 30 minutes des plages vendéennes, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 174 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Les atouts du bien : Entrée intimiste donnant sur un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine équipée, parfait pour vos moments conviviaux ; Un second salon cosy / salle TV pour encore plus de confort ; Deux grandes chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée ;

À l’étage : une suite parentale et une chambre supplémentaire

Une terrasse spacieuse ouvrant sur le jardin pour profiter des beaux jours ; Buanderie indépendante, pratique au quotidien ; Double garage vaste et fonctionnel ; Terrain clos et arboré avec de belles dépendances à restaurer , offrant intimité et charme naturel ; Le cachet de la pierre, qui confère authenticité et caractère à la maison

Un cadre de vie recherché : Saint-Étienne-du-Bois est une commune conviviale, à proximité immédiate de Legé et de ses commodités (commerces, écoles, services). Vous profiterez d’un environnement paisible, d’un cadre verdoyant et arboré, tout en restant proche des axes routiers facilitant l’accès à La Roche-sur-Yon, Nantes et au littoral. Une maison familiale alliant espace, confort et authenticité, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>